شقة فسيحة جديدة مكونة من ثلاث غرف نوم في تيفات

استثمر في مستقبلك: عقار مميز في تيفات

تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم في مدينة تيفات الساحلية الخلابة، وتمثل أكثر من مجرد منزل؛ فهي بمثابة منارة للفرص للمستثمرين الأذكياء. مع تصميمها الحديث وموقعها المتميز، فإن هذه الملكية مؤهلة تمامًا لتقديم الراحة وإمكانية زيادة القيمة.

تطوير استثنائي في تيفات

شهدت تيفات تطورًا سريعًا، وتحولت إلى مركز نابض يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. لقد وضعت عملية توسيع بورتو مونتينيغرو – المارينا العالمية المستوى – تيفات على الخريطة للعيش الفاخر والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالمطاعم الراقية، والمتاجر، وخيارات العافية التي تسهم في نمط حياة عالمي. علاوة على ذلك، تعزز تحسينات البنية التحتية المحلية، مثل الطرق الجديدة ووسائل النقل العامة، إمكانية الوصول، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية.

المعالم المحيطة

تقدم تيفات مزيجًا من الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. إليك بعض النقاط البارزة:

– **الشواطئ والحدائق**: استمتع بأيام مشمسة على الشواطئ القريبة مثل بلافي هوريزنتي أو مسارات الطبيعة الهادئة في نيفيس.
– **المواقع التاريخية**: استكشف التاريخ الغني للمنطقة من خلال الزيارات إلى المدينة القديمة كوتور أو الجزيرة الساحرة لسيدة الصخور.
– **الأنشطة الثقافية**: على مدار السنة، تستضيف تيفات مهرجانات موسيقية، ومعارض فنية، وفعاليات طهي تحتفل بالثقافة والضيافة المحلية.

وجود مثل هذه المعالم المتنوعة في متناول اليد لا يعزز تجربتك في السكن فحسب، بل يجعل الملكية خيارًا جذابًا للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض.

تصميم مدروس للعيش الحديث

عند دخولك الشقة، ستقدر على الفور التصميم المدروس الذي تم تصميمه ليجمع بين الوظائف والأناقة. تتميز المطبخ الحديث بالتشطيبات الأنيقة، بينما توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة كافية للاسترخاء والتجمعات. تضمن كل من الغرف الثلاث المريحة، مع شرفاتها الفرنسية الخاصة، أن يتمكن كل ساكن من الاستمتاع بالإطلالات الفريدة على البحر والجبال المحيطة. توفر الحمامان المزودان بشكل جيد الراحة وتعزز ملاءمة المنزل للعائلات أو الضيوف.

حساب إمكانيات استثمارك

عند النظر في العائد المحتمل على الاستثمار، تتألق هذه الشقة في تيفات بشكل واضح. مع استمرار ارتفاع الطلب على تأجير العقارات القصيرة الأجل ذات الجودة، فإن هذه الملكية مؤهلة لتقديم عوائد كبيرة.

إليك تحليل لعائد الإيجار الذي يمكنك توقعه:
– الأشهر الصيفية (يونيو إلى نوفمبر، 6 أشهر): متوسط دخل الإيجار 1,500 يورو/شهر
– الأشهر الشتوية (ديسمبر إلى مايو، 6 أشهر): متوسط دخل الإيجار 800 يورو/شهر

تحسب عملية حسابية بسيطة دخل الإيجار السنوي:
– دخل الإيجار السنوي = (6 × 1,500 يورو) + (6 × 800 يورو)
= 9,000 يورو + 4,800 يورو
= 13,800 يورو

بافتراض سعر شراء قدره 200,000 يورو، يمكن أن يحقق استثمارك:
– ROI = (13,800 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 6.9%

تشير مثل هذه العوائد إلى استثمار مجزٍ، حيث تشير الاتجاهات في دخل الإيجار إلى طلب مستمر على مدار السنة.

لماذا الانتظار؟ اغتنم هذه الفرصة الفريدة

هذه الشقة في تيفات ليست مجرد ملكية؛ إنها بوابة إلى نمط حياة فاخر واستثمار موثوق للمستقبل. مع المرافق الحديثة، والإطلالات الخلابة، وموقع يتميز بالنمو وإمكانية الوصول، توفر بيئة مثالية للاستمتاع الشخصي ودخل إيجار مربح.