شقة للبيع في مركز تيفات

بوابتك إلى تيفات: فرصة استثمارية مميزة

تقع هذه الشقة المجددة في قلب تيفات النابض بالحياة، وهي ليست مجرد منزل؛ بل هي نقطة دخول إلى نمط حياة نابض يتميز بجمال ساحل الجبل الأسود الخلاب. بينما تحتضن فكرة الملكية في هذا المكان الساحر، من الجدير استكشاف الفوائد العديدة التي ترافق هذه العقار. مع البحر على بعد 100 متر فقط وسوق محلي حيوي على بعد خطوات من باب منزلك، فإن جوهر الحياة الساحلية هو لك للاستمتاع به.

التطوير والمرافق المحيطة

لقد وضعت التنمية المتزايدة حول تيفات المنطقة كواحدة من أسرع أسواق العقارات نمواً في الجبل الأسود. تظهر بنية تحتية جديدة، بما في ذلك الطرق والمقاهي والمناطق الترفيهية، باستمرار، مما يخلق بيئة جذابة للسكان والزوار على حد سواء. لقد جذبت المارينا المجددة مؤخراً اليخوت والقوارب الفاخرة، مما يعد بمركز ثقافي للفعاليات وجو اجتماعي ينفخ الحياة في الواجهة البحرية.

• الشواطئ: شواطئ رملية سهلة الوصول مثل بلافي هوريزنتي وجزيرة سانت ماركو الجميلة على بعد دقائق، مثالية للتشمس أو الاستمتاع بالرياضات المائية.


• المعالم الثقافية: عيش التاريخ الغني لتيفات من خلال زيارة متحف التراث البحري وجزيرة السيدة الرحمة الرائعة.


• المأكولات الشهية: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم القريبة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة مع مناظر خلابة على الخليج.


• روابط النقل: القرب من مطار تيفات يوفر وصولاً مريحاً للمسافرين الدوليين، مما يعزز جاذبية الاستثمار.

نمط حياة فاخر

امتلاك هذه الشقة لا يقدم لك مجرد مكان للإقامة – بل يقدم لك نمط حياة فاخر. تخيل تناول قهوتك الصباحية على إحدى التراسات الخاصة بينما تستمتع بأشعة الشمس الدافئة أو تستمتع بألوان الغروب الساحرة بعد يوم حافل. مزيج متناغم من الراحة والأناقة في انتظارك في هذه الإقامة المصممة بشكل جيد، حيث تحتوي كل غرفة على تكييف هواء مريح لضمان أجواء مريحة على مدار الفصول.

رؤى السوق وإمكانات النمو

يشهد سوق العقارات في تيفات اتجاهاً ملحوظاً نحو الارتفاع، مما يجذب مجموعة متنوعة من المستثمرين. إن زيادة قيم العقارات، إلى جانب الطلب المتزايد على الإيجارات، يجعل هذه الشقة من الأصول المميزة. مع استمرار ازدهار المدينة، يعد ذلك بزيادة عوائد الإيجار وتقدير العقارات لأولئك الذين يستثمرون الآن.

نقاط رئيسية للمستثمرين

• تقع في منطقة رئيسية ذات حركة سياحية كبيرة، مما يضمن إمكانية إيجار مربحة.


• يساهم نمو البنية التحتية المحلية في خلق بيئة سكنية جذابة.


• ثقافة نابضة بالحياة مصحوبة بجمال طبيعي مذهل تعزز جاذبيتها لكل من المستأجرين على المدى الطويل والعطلات.

الدخل الإيجاري المتوقع وحساب العائد على الاستثمار

نظرًا لموقع الشقة المتميز، فإن الدخل الإيجاري المحتمل يعزز قابليتها للتسويق. مع إدارة استراتيجية، يمكن أن yield استثمارك عوائد ملحوظة:

• معدل الإيجار في ذروة الصيف: 150 يورو/ليلة، مما يترجم إلى حوالي 4500 يورو/شهر.


• معدل الإيجار في الشتاء: 70 يورو/ليلة، مما ينتج عنه حوالي 2100 يورو خلال فترة الشتاء.

عند جمع هذه الأرقام، يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 6600 يورو، مما يقودنا إلى حساب ROI بسيط