منزل للبيع في باوشيči

حياة لا مثيل لها في باوشي: بوابة إلى سعادة الساحل

هل تبحث عن استثمار يجمع بين الاسترخاء وسوق العقارات المزدهر؟ لا تبحث أكثر من هذا المنزل الساحر في قرية باوشي الهادئة، هيرسيغ نوفى. boasting مساحة معيشة مريحة تبلغ 46 م² وحديقة خاصة جذابة بنفس المساحة، هذه الملكية هي ملاذ لأولئك الذين يرغبون في احتضان أسلوب الحياة الساحلي دون كسر الميزانية.

ملاذ ساحلي ممتع

تخيل أن تستيقظ كل صباح على نسيم البحر العليل، مع صوت الأمواج في المسافة. يبعد هذا المنزل 700 متر فقط عن البحر الأدرياتيكي الرائع، مما يوفر لك الهروب المثالي من صخب الحياة الحضرية. القرب من الشاطئ يعني أنه يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة، والسباحة، ومختلف الأنشطة المائية – مكان مثالي لخلق ذكريات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء.

التطورات المحيطة: مجتمع متنامٍ

باوشي ليست مجرد قرية هادئة؛ إنها مجتمع يشهد نمواً تدريجياً. مع ظهور مقاهي ومطاعم ومتاجر جديدة في المنطقة، يتم الحفاظ على سحر الثقافة المحلية مع تلبية احتياجات العصر الحديث. تضيف خطط التنمية المستمرة في هيرسيغ نوفى قيمة إضافية لهذه الملكية. يمكن للمستثمرين توقع تحسينات بنية تحتية تعزز تجربة المعيشة في المنطقة، وبالتالي زيادة قيم العقارات مع مرور الوقت.

نقاط الاهتمام القريبة

بالإضافة إلى شواطئها الخلابة، تقع باوشي على مقربة من عدة نقاط اهتمام:

– **المدينة القديمة في هيرسيغ نوفى**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتميز هذه المدينة التاريخية بالعمارة العصور الوسطى، والأزقة الساحرة، والأسواق النابضة بالحياة.
– **الحصون**: استكشف الحصون الرائعة التي تهمس بقصص الماضي.
– **الفعاليات الثقافية**: استمتع بالمهرجانات المحلية، والتي تقدم لمحات عن التقاليد الجبل الأسود وروح المجتمع.
– **العجائب الطبيعية**: توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصاً للمشي مع مناظر خلابة للساحل.

رؤى سوق الإيجارات

نظرًا لموقعها الاستراتيجي وميزاتها الجذابة، فإن سوق الإيجارات في باوشي يعد واعدًا للغاية. يختار مستأجرو العقارات بشكل متزايد الإقامات الطويلة في المواقع الساحرة، مما يجعل هذا المنزل ليس فقط ملاذًا ممتعًا ولكن أيضًا أصلًا مربحًا.

إمكانيات الاستثمار: الأرقام تتحدث

شراء هذه الملكية ليس مجرد الحصول على منزل خلاب بعيدًا عن المنزل؛ بل يقدم أيضًا فرصة استثمار قوية. تكشف تحليل عوائد الإيجارات عن إمكانيات كبيرة:

– **دخل الإيجار الصيفي**:
مع متوسط أسعار الذروة 80 يورو في الليلة، يمكنك توقع دخل قوي خلال الأشهر الأكثر دفئًا.

– **دخل الإيجار الشتوي**:
حتى خلال الموسم المنخفض، يمكن أن يضمن تأمين 30 يورو في الليلة للإيجارات الشتوية تدفقًا نقديًا مستمرًا.

افتراض موسم الإيجار الصيفي لمدة 90 يومًا:
90 ليلة × 80 يورو = 7,200 يورو
لإيجارات الشتاء على مدار 180 يومًا:
180 ليلة × 30 يورو = 5,400 يورو
إجمالي دخل الإيجار السنوي:
7,200 يورو + 5,400 يورو = 12,600 يورو

بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 121 000€ يورو، فإن عائد الاستثمار (ROI) الخاص بك يُحسب كالتالي:
(12,600 يورو / 121 000€ يورو) × 100 = 11.45% سنويًا.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

هذا المنزل الساحر في باوشي هو أكثر من مجرد ملكية؛ إنه بوابة إلى أسلوب حياة نابض باللون وحلقة استثمار ذكية. مع عائد جذاب على الاستثمار يبلغ 11.45%، وموقع مثالي، ووعد بمجتمع مزدهر، قد يكون الدخول في هذه الفرصة أحد أفضل قر