شقة ساحرة في دينوفيتشي

استكشاف جاذبية Đenovići: أرض الفرص

تقع Đenovići على الساحل الخلاب للجبل الأسود، وهي ليست مجرد مدينة خلابة تتمتع بإطلالات مذهلة على البحر الأدرياتيكي؛ بل هي أيضاً مركز متنامي للاستثمار العقاري. الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة التي تفكر فيها تقع في قلب هذه المنطقة النابضة بالحياة، مما يوفر الراحة والملاءمة.

مجتمع مزدهر

تطورت Đenovići في السنوات الأخيرة لتصبح وجهة مرغوبة لكل من السياح والمقيمين. تستمر البنية التحتية المحلية في التحسن، حيث تفتح متاجر جديدة ومطاعم ومرافق ترفيهية، مما يعزز المجتمع لكل من الزوار والمقيمين على المدى الطويل. توفر المارينا القريبة فرصًا للتجديف ورياضات الماء، بينما تدعوك المسارات المشجرة للانغماس في جمال الطبيعة في المنطقة.

الوصول والراحة

واحدة من الميزات البارزة لهذه العقار هي قربه من البحر—فقط على بعد 500 متر سيرًا على الأقدام. تخيل الخروج من شقتك وفي غضون لحظات تشعر بنسيم البحر المنعش بينما تمشي على طول الشاطئ.

تشمل النقاط الرئيسية للاهتمام في وحول Đenovići:
– الشواطئ الرائعة المثالية للاستحمام في الشمس والسباحة.
– المطاعم الفاخرة التي تدعوك للاستمتاع بالمأكولات المحلية المصنوعة من مكونات طازجة وإقليمية.
– الأسواق النابضة بالحياة حيث يمكنك العثور على الحرف اليدوية الفريدة والمنتجات الطازجة.
– المعالم التاريخية التي تروي القصة الغنية للثقافة الجبل الأسود.

السعي للاسترخاء والمتعة

داخل الشقة، يوفر التصميم المدروس الدفء والراحة. تجعل المطبخ ومنطقة المعيشة المفتوحة من السهل استضافة الضيوف أو ببساطة الاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف. توفر الحمام المصمم بشكل جيد وغرفة النوم المريحة جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لملاذ هادئ. عند الخروج، يعمل الحديقة الخاصة كواحة شخصية لك—مكان هادئ لتناول قهوة الصباح أو مكان هادئ للتأمل في المساء.

إمكانية الإيجار

كـ مستثمر، فإن إمكانية تحقيق عائد كبير مغرية. هذا الموقع مثالي للإيجارات القصيرة الأجل، خاصة خلال موسم الصيف عندما يزيد تدفق السياح من الطلب. يمكن أن تكون شقتك المنزل المثالي للزوار الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.

تحليل العائد على الاستثمار وإمكانية الربح

يعد حساب العوائد المحتملة على الاستثمار أمرًا أساسيًا لأي مستثمر حكيم. من المتوقع أن يبلغ دخل الإيجار الصيفي حوالي 700 يورو شهريًا (لـ 3 أشهر)، بالإضافة إلى إيجارات الشتاء التي تبلغ في المتوسط 400 يورو شهريًا (لـ 9 أشهر)، مما يؤدي إلى الحسابات التالية:

1. **حساب الدخل الإيجاري الإجمالي**:
– الصيف: 700 يورو × 3 = 2,100 يورو
– الشتاء: 400 يورو × 9 = 3,600 يورو
– **الإجمالي الكبير**: 2,100 يورو + 3,600 يورو = 5,700 يورو/سنة

2. **المصروفات**:
– تقدير مصروفات العقار: 1,200 يورو/سنة

3. **حساب الربح**:
– الربح بعد المصروفات: 5,700 يورو – 1,200 يورو = 4,500 يورو/سنة

مع هذا الاستثمار الأولي البالغ 110 000€ يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار كما يلي:
– العائد السنوي = (4,500 يورو / 110 000€ يورو) × 100 = 4.5%

هذا العائد السنوي يُظهر أن استثمارك في Đenovići يمكن أن يحقق عوائد ثابتة ومربحة.

الخاتمة: خيار استثماري حكيم

تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة في Đenovići ليس فقط مكانًا ممتعًا للاسترخاء ولكن أيضًا فرصة مذهلة للمستثمرين الأذكياء. مع مجتمعها المزده