منزل للبيع في غرابلج

استكشاف سحر غربي: وجهة استثمارية رئيسية

تقع قرية غربي الساحرة في منطقة كوتور الخلابة، حيث تقدم مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي المذهل والراحة الحديثة. هذه الوجهة المثالية ليست فقط مناسبة للعائلات، بل تقدم أيضًا فرصة مثيرة للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من سوق العقارات المتنامي.

القرب من العجائب الطبيعية

أحد الميزات البارزة لهذه الملكية هو قربها من الساحل الأدرياتيكي المذهل. على بُعد 2500 متر فقط من الشاطئ الهادئ، يمكنك الاستمتاع بأيام مريحة تحت الشمس، واستكشاف المسارات الساحلية، أو الغوص في المياه الصافية. توفر الجبال المحيطة خلفية خلابة وتلبي احتياجات عشاق الهواء الطلق مع مجموعة متنوعة من مسارات المشي وركوب الدراجات، مما يضمن أن تكون عطلات نهاية الأسبوع مليئة بالت exploration والمغامرة.

الاستثمار في سوق متنامي

سوق العقارات في غربي في ارتفاع، مما يجعل هذا الوقت مناسبًا للاستثمار. تزداد شهرة المنطقة ليس فقط بين السكان المحليين ولكن أيضًا بين المشترين الأجانب، الذين يجذبهم مزيج من الأسعار المعقولة وسحر نمط الحياة المتوسطي. مع ازدهار السياحة، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات بشكل مستمر. تعتبر هذه المنزل الثنائي بمثابة منارة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من هذا الطلب المتزايد.

وسائل الراحة الجذابة للعائلات

يؤكد تصميم الملكية على الحياة العائلية مع ميزات تخلق بيئة منزلية مرحبة. المسبح الواسع مثالي للأطفال للعب وللكبار للاسترخاء تحت الشمس الدافئة. تدعو المناطق الخارجية الواسعة للتجمعات العائلية، والشواء، والاحتفالات التي لا تُنسى. تخيل ضحكات الأطفال وهم يتSplash في المسبح بينما يستمتع الكبار بوجبة على الشرفة، مستمتعين بنسيم لطيف وإطلالات مذهلة على المناظر المحيطة.

سهولة الوصول إلى المعالم المحلية

بعيدًا عن جمالها الطبيعي، تتميز غربي بمجموعة متنوعة من المعالم المحلية. تقع مدينة كوتور الساحرة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكن للزوار التجول في الشوارع المرصوفة بالحصى، وتناول الطعام في مطاعم شهية، والاستمتاع بالتاريخ الغني في الحصون القديمة والمتاحف. يوفر خليج كوتور القريب، الذي يُعتبر موقع تراث عالمي لليونسكو، مناظر بانورامية مذهلة وأنشطة مائية، مما يعزز جاذبية استثمارك.

حساب إمكانات استثمارك

الجانب المالي لشراء هذه الملكية مغري بنفس القدر. مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري أسبوعي قدره 1500 يورو خلال أشهر الصيف المزدحمة و1000 يورو شهريًا في فصل الشتاء، فإن إمكانيات الدخل كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى حوالي 30000 يورو بناءً على الطلب الموسمي.

العائد المتوقع على الاستثمار

لتبسيط الأمور، فإن الحسابات ترسم صورة واعدة.

• إجمالي الدخل الإيجاري الصيفي: 18000 يورو (12 أسبوعًا بسعر 1500 يورو)


• إجمالي الدخل الإيجاري الشتوي: 6000 يورو (6 أشهر بسعر 1000 يورو)


• إجمالي الدخل الإيجاري: 24000 يورو سنويًا.

مع سعر الشراء البالغ 329000 يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار على النحو التالي:

العائد على الاستثمار: (24000 يورو / 329000 يورو) × 100 ≈ 7.29%

الخاتمة

باختصار، توفر هذه المنزل الثنائي المصمم بشكل جميل في غربي أسلوب حياة مريح، وتعتبر أيضًا بوابة لفرصة استثمارية رائعة. مع المناظر الطبيعية الجذابة، ووسائل الراحة المناسبة للعائلات، وإمكانية تحقيق دخل إيج