شقة فاخرة في لوشتسكا، هيرسيغ نovi

كشف النقاب عن جوهرة في تاج الجبل الأسود

تقع هذه الشقة الفاخرة في لوستيتسا، هيرسيج نوفى، وسط المناظر الطبيعية الساحرة لريفييرا تيفات، وتعتبر مثالاً للفخامة والراحة. المنطقة ليست مجرد وجهة؛ إنها أسلوب حياة، حيث يلتقي البحر الأدرياتيكي الأزرق بالتلال المتدحرجة، وحيث تتكشف كل يوم كأنه مشهد من بطاقة بريدية خلابة. هذه ليست مجرد استثمار؛ إنها دعوة لامتلاك شريحة من الجنة.

استمتع بالعجائب المحلية

لوستيتسا هي كنز مخفي يوازن تمامًا بين الهدوء والحيوية. تشتهر شبه الجزيرة بخيارات تناول الطعام الراقية، والمقاهي الأنيقة، والمتاجر الفاخرة، مما يخلق مشهدًا اجتماعيًا نابضًا يلبي جميع الأذواق. استكشف المناطق المحيطة واكتشف:

– **المواقع التاريخية**: اغمر نفسك في الثقافة الغنية التي تميز هيرسيج نوفى. تنتظرك معالم تاريخية مثل قلعة كانلي كولا وبرج الساعة القديم لزيارتها.
– **الجمال الطبيعي**: استفد من المسارات العديدة للمشي التي تتعرج عبر الخضرة الكثيفة، مما يوفر مناظر خلابة للساحل والخليج المخفي.
– **الأنشطة الخارجية**: شارك في الرياضات المائية مثل الإبحار والغوص والتجديف، أو اقضِ بعد الظهر في استكشاف الشواطئ الهادئة المنتشرة في المنطقة.

تضيف كل من هذه المعالم سحرًا وراحة للمنطقة، مما يعزز جاذبية استثمارك.

مجتمع متميز

مع عدد سكان يبلغ 6000 فقط، تعزز لوستيتسا شعورًا حميمًا بالمجتمع. يسمح العدد المحدود من السكان بوجود جو ودي وترحيبي، مع توفير وصول لا مثيل له إلى وسائل الراحة الفاخرة. تضمن المرافق التعليمية الحديثة، والمراكز التجارية، والمساحات الترفيهية أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة مرضٍ مع توفير راحة البال للمستثمرين.

وسائل الراحة الاستثنائية عند باب منزلك

يعني العيش في هذه الشقة الفاخرة اعتناق حياة من الراحة والفخامة. يضم المجمع الحصري أكثر من 300 مسكن فاخر، مما يضمن أن استثمارك محاط بأشخاص متشابهين في التفكير الذين يقدرون الأشياء الفاخرة في الحياة. هنا، ستجد:

– **وصول إلى فنادق ذات خمس نجوم**: استفد من الخدمات الرائعة التي تقدمها سبعة فنادق قريبة من فئة الخمس نجوم، من علاجات السبا إلى تجارب تناول الطعام الفاخرة.
– **كورنيش مناظر طبيعية**: تمتع بالتنزه على الكورنيش الذي يمتد بطول 4900 متر، المثالي للمشي في المساء الذي يعكس جوهر الحياة الساحلية.

استثمار ذكي لمستقبل مشرق

تتجاوز جاذبية العقارات الفاخرة في لوستيتسا جمالها الفوري. مع تزايد طلب الجبل الأسود كوجهة مرغوبة للأفراد ذوي الدخل المرتفع، من المتوقع أن تزداد قيم العقارات بشكل مستمر.

اعتبر العوامل التالية التي تساهم في إمكانيات الاستثمار الواعدة:

– **الشهرة المتزايدة**: مع تزايد الاهتمام الدولي، تتحول المنطقة بسرعة إلى مركز سياحة فاخرة والمنازل الثانية.
– **دخل إيجاري ثابت**: يمكن أن تكون هذه الشقة مصدرًا مربحًا للإيجارات القصيرة الأجل، تلبي احتياجات السياح الذين يبحثون عن تجربة متوسطية فريدة.

تحليل ROI مفصل

يمكن أن يوفر استثمارك في هذه الشقة الاستثنائية عوائد كبيرة، مما يوفر فوائد للحياة المالية. قد يصل دخل الإيجار خلال أشهر الصيف الذروة إلى حوالي 4000 يورو/شهريًا، بينما يمكن أن تجلب الإيجارات الشتوية متوسط 1500 يورو/شهريًا.

إليك نظرة أقرب على الأرقام:

– **دخل الإيجار الصيفي**:
6 أشهر × 4000 يورو = 24000 يورو
– **دخل الإيجار الشتوي**:
6 أشهر × 1500 يورو = 9000 يورو

هذا يجعل إجمالي الدخل السنوي 33000 يورو. مع