Support
How can I help you?
Support
Usually responds within a few minutes
Support
How can I help you?
Usually responds within a few minutes
الحالة
نشط
مدرج على
16 August 2024
الموقع
Dobrota, Kotor
سطح
74م²
السعر لكل م²
3054€/م²
السعر الإجمالي
226000€
المسافة من البحر
NC
غرف النوم
2
حمامات
2
مدرجة حسب
مسجل من قبل الوكالة
تصريح الإقامة
Included
رقم العرض
#3359008
اكتشف هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في المنطقة الخلابة في دوبروتا، كوتور، على بعد 200 متر فقط من الساحل الأزرق. تمتد الشقة على مساحة 74 متر مربع، وتتميز بإطلالات بحرية رائعة وتقع ضمن مجمع فاخر يضم ثلاثة مسابح، بالإضافة إلى مسبح على السطح يوفر مناظر بانورامية وساونا للاسترخاء التام.
تتكون الشقة من غرفة معيشة مفتوحة مع مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتين نوم مريحتين، وحمامين، وشرفة واسعة توفر إطلالات جانبية على البحر. تم استخدام مواد عالية الجودة في أعمال التشطيب، مما يضمن بيئة معيشية أنيقة ومريحة. يضمن نظام تكييف مركزي أقصى درجات الراحة على مدار السنة.
مزودة بأثاث من علامات تجارية أوروبية وجميع الأجهزة اللازمة، هذه الشقة جاهزة للإشغال الفوري. موقعها المتميز – على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، والواجهات البحرية، والفنادق، والمطاعم، والمتاجر – يجعلها ليست مجرد منزل جميل ولكن أيضًا فرصة استثمار ممتازة في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة الساحلية!
فتح إمكانيات أرضك مع خدماتنا في مجال البناء
بناء مسبق الصنع
هذه الأرض مثالية للمنازل المسبقة الصنع، مما يوفر حلاً بناء سريعًا وفعالًا من حيث التكلفة. دعنا نساعدك في جلب الحياة الحديثة والفعالة من حيث الطاقة إلى ممتلكاتك.
مثالي لمشاريع البناء الكلاسيكية. يمكن لفريقنا إنشاء مبنى مخصص بالكامل عالي الجودة يتطابق مع رؤيتك ويضمن استثمارًا دائمًا.
Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.
Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.
Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.
See the approximate location of this beautiful property on the map below.
ابدأ انطلاقتكشقةالملكية
٧٥٠ €
استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.
نحن نولي أهمية لتقديم أفضل فرص الاستثمار فقط، ولهذا السبب لا نقدم "قفل العرض" في الوقت الحالي، باستثناء عروضنا الحصرية. نحن نتحقق أولاً من جودة وتوافر الأرض، مما يضمن لك الحصول على خدمة موثوقة ومتميزة.
أمّن استثمارك اليوم
١٠٠٠ €
أنشئ شركتك وإقامتك
قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.
٢٬٠٠٠€
10% إيداع للحصول على خصم 5%
0000€
قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.
العملية :
الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!
أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.
العملية :
الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!
استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.
العملية:
الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!
ادفع فقط ١٠% الآن!
Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.
ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.
العملية:
الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.
فقط ٧٥٠€ الآن!
قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.
سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.
السعر :
سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.
سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.
قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.
السعر :
سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.
سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.
الحالة
نشط
مدرج على
16 August 2024
الموقع
Dobrota, Kotor
سطح
74م²
السعر لكل م²
3054€/م²
السعر الإجمالي
226000€
المسافة من البحر
NC
غرف النوم
2
الحمامات
2
مدرجة حسب
مسجل من قبل الوكالة
تصريح الإقامة
مضمن
رقم العرض
#3359008
الاستثمار في عقار ليس مجرد حديث عن الحاضر؛ إنه يتعلق بالفرص المستقبلية والعيش في مكان يثير الفرح والإلهام. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في دوبروتا، الواقعة في خليج كوتور الرائع، تجسد جميع هذه العناصر. تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة تتصادم برفق مع الشاطئ، مع رؤية البحر الأدرياتيكي الخلاب من شرفتك – تذكير يومي بملذات الحياة البسيطة.
تكمن جاذبية دوبروتا ليس فقط في جمالها الطبيعي ولكن أيضًا في موقعها الاستراتيجي. على بعد خطوات قليلة من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، المنطقة غارقة في التاريخ والثقافة والحياة المحلية النابضة. مع التطورات الملحوظة في المنطقة، يمكنك توقع زيادة في مساحات البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية. مع تزايد الوصول إليها، تعد دوبروتا بإمكانية تقدير مستمرة، مما يجعلها ليست مجرد منزل ولكن استثمارًا في نمط الحياة.
يوفر المجمع الفاخر الذي يحتوي على هذه الشقة مجموعة من وسائل الراحة الراقية التي ترفع مستوى الحياة اليومية. تخيل استضافة الأصدقاء أثناء الاسترخاء بجانب حوض السباحة على السطح، والاستمتاع بكأس من النبيذ بينما تستمتع بالإطلالات البانورامية على المناظر المحيطة. تدعوك الساونا للاسترخاء بعد يوم حافل، مما يضمن لك هروبًا مريحًا. لا تعزز هذه الميزات جودة حياتك فحسب؛ بل تزيد أيضًا بشكل كبير من جاذبية الإيجار للعقار.
يعد الاستثمار في العقارات في دوبروتا ليس فقط ملاذًا شخصيًا جميلًا ولكن أيضًا فرصة مربحة في سوق الإيجارات. مع التطورات الجارية في المنطقة، يستمر الطلب على الإيجارات القصيرة الأجل في الارتفاع. من خلال الاستفادة من هذه الاتجاهات، يمكن أن تكون الشقة بمثابة ملاذ للإجازات ومصدر ثابت للدخل.
تقدم ديناميكيات الإيجار الموسمي توقعات واعدة. مع وصول أسعار الإيجارات إلى 120 يورو في الليلة خلال موسم الذروة ومتوسط حوالي 60 يورو في الليلة في الشتاء، فإن الدخل المحتمل من هذه الشقة كبير. مع سيناريو معدل إشغال بنسبة 70٪، يمكن أن تحقق عوائد الإيجار أكثر من 16,000 يورو سنويًا. هذه التدفقات الدخل المذهلة ليست مجرد أرقام؛ بل تمثل فرصة لتغطية استثمارك وتحقيق عائد جذاب.
تؤدي المعادلة البسيطة العائد على الاستثمار = (الإيرادات – التكاليف) / الاستثمار إلى رؤى مؤثرة. مع الدخل السنوي المتوقع البالغ 16,200 يورو من الإيجارات الصيفية والشتوية، واستثمار أولي قدره 226 000€ يورو، يمكن للمستثمرين توقع 7.9% عائد على الاستثمار تقديري. يرسخ هذا الحساب الشقة كأصل قيم يستحق النظر فيه في محفظتك الاستثمارية.
احتض
مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!
شريكك الموثوق للاستثمارات العقارية في الجبل الأسود. خدمات مصممة خصيصًا لاستحواذ الأراضي والتطوير والاستشارات.
Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !
ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!
✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية
