User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق جديدة البناء مطلة على البحر في باوشيći هيرسيغ نوفي

السعر:193000€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.67%

الحالة

نشط

مدرج على

21 August 2024

الموقع

Baosici, Herceg Novi

سطح

50 54 61 74م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

193000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3362133

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف الشقق الجديدة المبنية ذات الإطلالات الرائعة على البحر في باوشيći، هيرسيغ نovi. مثالية للاستثمار أو لقضاء العطلات، على بعد 150 مترًا فقط من الشاطئ.
مناظر بحرية مذهلة، بناء حديث، الوصول إلى حمام السباحة، مصعد مريح، مواقف تحت الأرض

حياة فاخرة مع إطلالة على البحر

اكتشف هدوء الشقق الجديدة المبنية في باوشيči، هيرسيغ نوف، على بعد 150 مترًا فقط من الساحل الأدرياتيكي النقي. تقدم هذه المساكن الحديثة إطلالة رائعة على البحر ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك مسبح مشترك، وصول بواسطة المصعد، وموقف سيارات تحت الأرض. اختر من بين تكوينات الشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مصممة لرفع مستوى أسلوب حياتك.

تفاصيل الشقة

تشمل عروض الشقق لدينا: – 50 م² – شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 193 000€ يورو – 54 م² – شقة بغرفتي نوم بسعر 189,000 يورو – 61 م² – شقة بغرفتي نوم بسعر 213,500 يورو – 74 م² – شقة بغرفتي نوم بسعر 259,000 يورو تتميز كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم موفرة للطاقة، مما يضمن منزلًا مريحًا ومستدامًا.

فرصة استثمارية

إن الاستثمار في هذه الشقق لا يؤمن فقط ملاذك الشخصي، بل يقدم أيضًا فرصة ممتازة لعائد الإيجار. مع شهرة هيرسيغ نوف كوجهة سياحية، فإن هذه العقارات مؤهلة للطلب القوي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الأذكياء. احتضن أسلوب الحياة المتوسطي واجعل هذا الحلم الساحلي واقعًا لك اليوم!

شاطئ البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذه الشقق الجديدة في باوشيشي، هيرسيغ نوفي يمثل عائد استثمار واعد، خاصة بالنظر إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية. بافتراض معدل إيجار قدره 80 يورو/ليلة خلال الصيف (90 يومًا) و50 يورو/ليلة خلال الشتاء (90 يومًا)، يمكن تقدير الدخل السنوي المحتمل.

حساب العائد على الاستثمار


الدخل الإيجاري السنوي = (80 * 90) + (50 * 90) = 7200 يورو + 4500 يورو = 11700 يورو
إجمالي الاستثمار لشقة بغرفة نوم واحدة (175500 يورو) يعطينا العائد على الاستثمار = (11700 يورو / 175500 يورو) * 100 = 6.67%.

الخاتمة


هذا يحقق عائد استثمار جذاب قدره 6.67%، مما يجعل هذه الشقق استثمارًا حكيمًا للاستخدام الشخصي ودخل الإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 August 2024

الموقع

Baosici, Herceg Novi

سطح

50 54 61 74م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

193000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3362133

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

سحر باوشيشي: بوابة للاستثمار والترفيه



تقع باوشيشي على الساحل الأدرياتيكي الساحر، وهي أكثر من مجرد ملاذ خلاب؛ إنها مركز ناشئ لمن يسعون إلى الاسترخاء وفرص الاستثمار. مع شققها الجديدة التي تتمتع بإطلالات بحرية مذهلة، أصبحت هذه المنطقة بسرعة الوجهة المفضلة للمستثمرين الأذكياء وعشاق العطلات على حد سواء.

التطوير المحيط


يُكمل سحر باوشيشي التطورات المستمرة التي تعزز جاذبيتها. البنية التحتية المحلية تتحسن باستمرار، مع طرق جديدة ومرافق تجعل من الوصول أولوية. أدت الاستثمارات الأخيرة في المنطقة إلى إنشاء متاجر بوتيك ومطاعم فاخرة ومقاهي نابضة بالحياة تلبي احتياجات السكان والزوار. تلتزم البلدية المحلية بالحفاظ على جمال المنطقة الطبيعي مع تشجيع النمو المستدام، مما يخلق مزيجًا من الحياة الحديثة وسط المناظر الطبيعية الخلابة.

المعالم ونقاط الاهتمام


يعني العيش في باوشيشي أنك على بُعد خطوات قليلة من مجموعة من المعالم. الشواطئ القريبة مثالية للاستلقاء تحت الشمس والسباحة، مع مياه صافية تدعوك للغوص فيها. يمكن للراغبين في المغامرة استكشاف الجبال المدهشة التي تشكل خلفية للساحل، حيث توفر مسارات للتنزه وفرصًا للأنشطة الخارجية. مدينة هيرسغ نوفية التاريخية، المعروفة بتراثها الثقافي الغني، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. هنا، يمكنك التجول في شوارعها المرصوفة بالحصى الساحرة، وزيارة القلاع القديمة، وتذوق الأطباق المحلية التي ستجعل ذوقك يشتعل.

علاوة على ذلك، تستضيف المنطقة العديد من الفعاليات على مدار السنة، من مهرجانات الموسيقى إلى معارض الفن، مما يضمن أن هناك دائمًا شيئًا للمشاركة فيه. الإحساس بالمجتمع واضح، مما يسهل على القادمين الجدد الشعور وكأنهم في منازلهم.

إمكانات الاستثمار: نظرة شاملة


الاستثمار في الشقق الجديدة في باوشيشي ليس مجرد قرار؛ إنه خطوة استراتيجية نحو تأمين أصل مربح. تعد الشعبية المتزايدة للمنطقة كوجهة سياحية بزيادة مستمرة في عدد الزوار المتحمسين لتجربة جمالها وثقافتها وأجوائها المريحة.

فهم عوائد الإيجار


كما تم حسابه، فإن الدخل الإيجاري السنوي المحتمل يقدم اقتراحًا جذابًا. بالإضافة إلى العائد على الاستثمار المثير للإعجاب بنسبة 6.67٪، ضع في اعتبارك هذا: مع زيادة السياحة والطلب على الإيجارات القصيرة الأجل، يمكن أن تحقق استثمارك عوائد أعلى خلال مواسم الذروة.

– **موسم الذروة (الصيف)**: مع سعر إيجار استثنائي قدره 80 يورو/ليلة، يمكنك جذب السياح الصيفيين الذين يبحثون عن الهروب المثالي.
– **موسم غير الذروة (الشتاء)**: حتى في الأشهر الأكثر هدوءًا، يضمن 50 يورو/ليلة تدفقًا مستمرًا من الدخل، مما يجذب أولئك الذين يرغبون في الهروب من المناخات الأكثر برودة.

من خلال إدارة العقار بفعالية وربما استخدام منصات مثل Airbnb، يمكنك تحقيق أقصى استفادة من توزيع الإيجارات، مما يخلق مصادر دخل إضافية تكمل أرباحك الأساسية.

لماذا باوشيشي هي الخيار الصحيح لك


الاستثمار في العقارات هنا يشبه إعادة اكتشاف قطعة من الجنة حيث يلتقي أسلوب الحياة بالفرصة. تخيل الاستيقاظ على إطلالات بحرية خلابة كل صباح، وتدعوك شرفتك المشمسة لبدء يومك بفنجان قهوة منعش. في المساء، يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح المشترك، والدردشة مع الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات هادئة من الوحدة بينما تستمع إلى الأصوات اللطيفة للبحر.

الاستثمار ليس مجرد عقار؛ إنه تحول في نمط الحياة. اغتنم الفرصة للاستثمار في هذه الشقق الجديدة في باوشيشي، حيث يلتقي العيش عالي الجودة بإمكانات إيجارية استثنائية.

الخاتمة


في الختام، تج

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية