User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم بإطلالات خلابة في برتشان

السعر:154000€

(2701€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12%

الحالة

نشط

مدرج على

29 July 2024

الموقع

Prčanj

سطح

57م²

السعر لكل م²

2701€/م²

السعر الإجمالي

154000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3348013

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة من غرفتي نوم للبيع في برتشاني، كوتور، على بعد 100 متر فقط من البحر. استمتع بإطلالات بانورامية، ووسائل راحة حديثة، ونمط حياة هادئ.
موقع هادئ، مناظر رائعة، مساحة لوقوف السيارات، مؤثثة بالكامل،
قريب من الشواطئ

استرخِ في بيئة هادئة

اكتشف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في قرية برجان الهادئة، التي تقع على بُعد 200 متر فقط من الواجهة المائية. تمتد هذه الإقامة على 57 مترًا مربعًا، وتتميز بغرفة معيشة مريحة متصلة بمطبخ، وغرفتي نوم جذابتين، وحمام حديث، وتراس واسع يطل على مناظر بانورامية لخليج كوتور الخلاب. توفر البيئة الهادئة ملاذًا مثاليًا من صخب الحياة المدنية، مع وجود المقاهي والمطاعم والشواطئ الجميلة جميعها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

الراحة والملاءمة

الشقة مؤثثة بالكامل ومزودة بالأجهزة المنزلية الأساسية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. تشمل الشقة مساحة مخصصة لوقوف السيارات، وسهولة الوصول إلى الشاطئ الذي يبعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذه الملكية مرغوبة للغاية. مع وجود جميع الوثائق في النظام، الملكية جاهزة لإجراء معاملة سلسة.

إمكانات الاستثمار

أصبحت برجان وجهة مرغوبة بين السياح من كرواتيا وصربيا وأوروبا، حيث يجذبهم أسلوب الحياة المريح والجمال الطبيعي الخلاب. الاستثمار في هذه الشقة لا يوفر فقط ملاذًا هادئًا ولكن أيضًا فرصة للاستفادة من سوق السياحة المتنامي في المنطقة. هذه الجوهرة المخفية معدة لمستقبل مشرق، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للمشترين المميزين.

جوهرة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

في هذا التحليل، يتم حساب العائد على الاستثمار (ROI) من خلال مقارنة دخل الإيجار مع التكاليف الإجمالية. يمكن أن يولد شقة مكونة من غرفتي نوم في برتشاني دخل إيجار موسمي كبير بفضل قربها من الشاطئ والمعالم السياحية.

بافتراض متوسط سعر الإيجار الصيفي 100 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا و50 يورو في الليلة في الشتاء لمدة 60 يومًا، يمكن أن يصل دخل الإيجار السنوي إلى 12,000 يورو. إذا كان الاستثمار الأولي 100,000 يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار المبسط هو:

دخل سنوي (12,000 يورو) / استثمار (100,000 يورو) = 0.12، أو 12%

يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة إلى تحقيق عائد على الاستثمار حوالي 12%، مما يدل على إمكانيات إيجارية واعدة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 July 2024

الموقع

Prčanj

سطح

57م²

السعر لكل م²

2701€/م²

السعر الإجمالي

154000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3348013

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فرصة استثمارية: شقة من غرفتي نوم في برتشاني، كوتور



تقع في القرية الخلابة برتشاني، تقدم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم ليس فقط منزلاً ولكن أسلوب حياة غني بجمال طبيعة خليج كوتور. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج وتناول قهوتك الصباحية على تراس واسع بينما تنظر إلى المياه الهادئة أدناه. العقار، الذي يبعد 200 متر فقط عن الساحل، يوفر ملاذًا مثاليًا ويعمل كاستثمار استراتيجي في منطقة نامية.

المحيط: جوهرة ناشئة


برتشاني هي أكثر من مجرد قرية جميلة؛ إنها مجتمع متنامٍ يأسر قلوب السياح والمستثمرين على حد سواء. مع قربها من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، يمكنك بسهولة استكشاف المواقع التاريخية والأسواق النابضة بالحياة والمطاعم الساحرة.

– **غنى ثقافي**: تستضيف المدينة القريبة كوتور العديد من المهرجانات الثقافية والفعاليات، مما يظهر تراثها الفريد ويخلق جوًا حيويًا طوال العام.
– **جمال طبيعي**: تتميز المناظر المحيطة بمسارات مشي مذهلة في الجبال القريبة، مما يوفر مناظر بانورامية تجذب عشاق الطبيعة.
– **وسائل الراحة المحلية**: استمتع بوسائل الراحة من المقاهي المحلية والمتاجر والبقالات والمطاعم على الواجهة البحرية، مما يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر متعة.

بالإضافة إلى ذلك، تعتبر برتشاني بوابة لاستكشاف وجهات جميلة أخرى على طول ساحل الأدرياتيكي، مما يعزز جاذبيتها للسياح والسكان على حد سواء.

الراحة تلتقي بالحداثة


عند دخولك هذه الشقة، ستلاحظ مزيج التصميم العصري وراحة المنزل. تضم المساحة المعيشية المفروشة تصميمًا مفتوحًا، مما يجعلها تبدو فسيحة وجذابة. المطبخ العصري، المزود بالأجهزة الأساسية، يوفر الإعداد المثالي لاستكشافات الطهي، سواء للوجبات الشخصية أو لاستضافة الضيوف.

إن تضمين مساحة مخصصة لوقوف السيارات هو ميزة كبيرة، خاصة في هذه المنطقة النابضة بالحياة حيث كل متر مربع له قيمته. حيث أن الشاطئ يبعد مجرد نزهة ممتعة، يمكنك الاستمتاع بالشمس والأمواج دون عناء مشاكل الوقوف.

إمكانات تأجير مربحة


نظرًا لصناعة السياحة المتنامية في مونتينيغرو، تبرز هذه الشقة كفرصة استثمارية مربحة. تضمن شعبية المنطقة المتزايدة بين السياح الأوروبيين، خاصة خلال أشهر الصيف، طلبًا قويًا على العقارات المؤجرة.

دعنا نستعرض بعض الأرقام التي تبرز إمكانيات الإيجار:

– **دخل الصيف**: مع متوسط سعر إيجار يبلغ 100€ في الليلة على مدار 90 يومًا، يمكن أن تحقق الإيجارات الصيفية 9 000€.
– **دخل الشتاء**: يمكن أن يولد سعر إيجار الشتاء البالغ 50€ في الليلة على مدار 60 يومًا مبلغًا إضافيًا قدره 3 000€.
– **إجمالي دخل الإيجار السنوي**: هذا يجعل إجمالي الأرباح المقدرة يصل إلى 12 000€.

إذا أخذت في الاعتبار الاستثمار الأولي البالغ 100 000€، فإن حساب العائد على الاستثمار المبسط يظهر الإمكانية:

دخل سنوي (12 000€) / استثمار (100 000€) = 0.12، أو 12%

الاستثمار في هذه الشقة لا يقدم فقط دخل إيجاري ولكن يضمن أيضًا تقدير قيمة العقار مع مرور الوقت بفضل نمو المنطقة. برتشاني هي وجهة في صعود، مما يجعل الوقت الحالي هو الأنسب للتصرف.

أسلوب الحياة والمجتمع


العيش في برتشاني يتعلق بالمجتمع والاتصال. الجيران ودودون؛ الجو هادئ، وكل زاوية من هذه القرية تدعو للاسترخاء. تخيل أمسيات مريحة تقضيها مع السكان المحليين، حيث تملأ القصص والضحك الأجواء.

هنا، يمكنك الاستمتاع بكل شيء من المأكولات البحرية الطازجة في

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية