الأرض المعمورة في مجدز 1353م2

فتح إمكانيات الأراضي الحضرية في موجدج

بينما تدعو شواطئ البحر الأدرياتيكي المشمسة على بُعد 5 كيلومترات فقط، تظهر قرية موجدج الساحرة كجوهرة مخفية للمستثمرين. هذه الأرض الحضرية الواسعة التي تبلغ مساحتها 1,353 م² ليست مجرد قطعة أرض؛ بل تمثل لوحة يمكنك من خلالها تحقيق أحلامك. في منطقة تُقدَّر من أجل مناظرها الخلابة، وثقافتها الغنية، وسوق العقارات المتنامي، تقدم هذه القطعة من الأرض فرصة نادرة لدمج الهدوء مع إمكانيات الاستثمار.

موقع هادئ مع وسائل الراحة الحضرية

تخيل العيش أو الاستثمار في موقع يلتقي فيه جمال الطبيعة بسحر مجتمع مترابط. تتميز موجدج بتلالها الخضراء المورقة، وإطلالاتها الخلابة، وأصوات الطبيعة المهدئة، بينما لا تبعد سوى خطوات قليلة عن الحياة النابضة على الساحل.

– **قرب من المرافق**: توفر القرية وصولاً سهلاً إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأسواق. استمتع بنزهة مريحة إلى قلب موجدج، حيث تنتظرك الدفء والضيافة.
– **قرب من المعالم السياحية**: ساحل البحر الأدرياتيكي الرائع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للسباحة، والإبحار، والاستمتاع بأشعة الشمس. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التاريخ، فإن المدينة القريبة هيرسيغ نوفى تتميز بالعمارة القديمة والمهرجانات الثقافية على مدار العام.

جاهز لبناء رؤيتك

تأتي هذه القطعة مزودة بالمرافق الحيوية، بما في ذلك الكهرباء والمياه، مما يسهل عملية البناء الخاصة بك. هنا، الاحتمالات لا تكاد تنتهي:

– **منزل الأحلام**: تخيل منزلك العائلي المثالي، الذي يقدم إطلالات مذهلة وملاذات هادئة من صخب الحياة اليومية.
– **إيجار العطلات**: فكر في بناء منازل عطلات ساحرة تلبي احتياجات السياح الذين يبحثون عن هروب هادئ من حياة المدينة.
– **تطوير بوتيكي**: مع تزايد الاهتمام في المنطقة، يمكن أن تؤدي الفرصة لإنشاء مشروع تطوير فريد إلى بناء مساكن أو مساحات تجارية تركز على المجتمع.

رحلة استثمارية مربحة

موجدج ليست مجرد قرية جميلة؛ إنها نقطة ساخنة للاستثمار. لقد أظهرت قيمة العقارات في هذه المنطقة نموًا ملحوظًا، مدفوعة بزيادة الطلب السياحي والتنمية المحلية. من خلال استغلال هذه الزخم، يمكنك تأسيس قاعدة صلبة لمستقبلك المالي.

– **إيرادات الإيجار**: مع إمكانية كسب دخل إيجاري كبير من خلال الإيجارات الموسمية، يمكن أن يتحول استثمارك بسرعة إلى مصدر ربح. قد يكون تركيب منازل مسبقة الصنع خيارًا عمليًا، مما يزيد من المساحة والعوائد المحتملة.
– **طلب قوي**: من المتوقع أن يعزز ارتفاع السياحة أسعار الإيجارات أكثر، مما يضمن لك الاستفادة من عائد مرتفع على الاستثمار.

حساب إمكانيات استثمارك

دعنا نفصل العائد المحتمل على الاستثمار لهذه الأرض الرائعة. تخيل بناء منزلين مسبقي الصنع بسعر 599 يورو للمتر المربع على هذه القطعة الواسعة التي تبلغ مساحتها 1,353 م²، مما يضيف ما يقرب من 1,616,046 يورو للبناء.

– **الإيرادات الإيجارية المقدرة**:
– إيجارات الصيف بمتوسط 100 يورو/ليلة لمدة 60 يومًا = 6,000 يورو
– إيجارات الشتاء بمتوسط 60 يورو/ليلة لمدة 90 يومًا = 5,400 يورو
– **الإيرادات السنوية المحتملة**: حوالي 16,200 يورو

تقدم هذه التقديرات عائدًا مبسطًا قدره حوالي 1.0% سنويًا. ومع ذلك، مع التسويق الاستراتيجي والتركيز على السياح الموسميين، فإن الفرص لتعزيز هذه الأرقام كثيرة.

بوابتك إلى استثمار طويل الأجل

تأمين هذه القطعة من الأرض الحضرية في موجدج يمهد الطريق لرحلة استثمار