User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض للبناء للبيع في رادوفيći

السعر:248000€

(167€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.3%

الحالة

نشط

مدرج على

14 August 2023

الموقع

Radovići, Tivat

سطح

1482م²

السعر لكل م²

167€/م²

السعر الإجمالي

248000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3078560

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

للبيع: أرض بناء في رادوفيتش، تيفات. قطعتان بمجموع 1,482 م2، مثالية للمباني التجارية والسكنية. موقع متميز، على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ.
موقع متميز، أرض واسعة، بالقرب من الشاطئ، إمكانيات تطوير،
استثمار رائع

أرض بناء متميزة في رادوفيتشي

نقدم أرض بناء استثنائية بمساحة إجمالية تبلغ 1,482 م²، تقع في قلب رادوفيتشي، تيفات. تتكون هذه الممتلكات المميزة من قطعتين حضريتين، بمساحة 972 م² و 377 م²، مما يوفر مساحة واسعة لمشروعك السكني أو التجاري. مع معامل البناء 0.8، لديك المرونة لتصميم مشروع متعدد الاستخدامات يمكن أن يلبي الطلب المتزايد في السوق.

فرصة استثمار جذابة

تقع على بعد 1,500 متر فقط من شاطئ بلافي هورزنتي الرائع، تقدم هذه الأرض فرصة استثمار جذابة في منطقة متنامية على الريفييرا الجبل الأسود. سواء كنت تبحث عن بناء مجمع سكني، فندق بوتيكي، أو مساحة تجارية متعددة الاستخدامات، فإن هذا الموقع الاستراتيجي مثالي لجذب كل من المشترين والمستأجرين. سوق العقارات في تيفات مزدهر، مما يجعل هذه فرصة مناسبة للاستثمار في ممتلكات تعد بعوائد كبيرة.

فرصة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


الاستثمار في الأراضي للبناء في رادوفيći يقدم عائد استثمار واعد. موقعه المتميز وإمكانية تحقيق دخل من الإيجارات يجعله جذاباً لتحقيق أرباح على المدى الطويل. مع أسعار الإيجارات للمنازل الجاهزة التي تبدأ من حوالي 100 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم، و50 يورو في الشتاء، يمكن تحقيق أرباح كبيرة.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض وجود منزلين جاهزين على قطعة أرض مساحتها 1,482 م² (كل منهما 591 م²):
– الصيف (3 أشهر): 90 ليلة × 100 يورو = 9,000 يورو/منزل
– الشتاء (9 أشهر): 30 ليلة × 50 يورو = 1,500 يورو/منزل
الإجمالي السنوي = 19,500 يورو لكلا المنزلين.

الاستثمار الأولي: 591,000 يورو (لمنزلين).

الخاتمة


العائد المقدر على الاستثمار: (19,500 / 591,000) × 100 = 3.30% سنويًا، مع إمكانية النمو مع تطور المنطقة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

14 August 2023

الموقع

Radovići, Tivat

سطح

1482م²

السعر لكل م²

167€/م²

السعر الإجمالي

248000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3078560

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف إمكانيات الأراضي البنائية في رادوفيتشي


تخيل أن تمتلك قطعة من الأرض لا تعد فقط بمستقبل مشرق ولكنها غارقة أيضًا في الجمال الطبيعي للجبل الأسود. تمثل العقارات في رادوفيتشي فرصة لا يمكن تفويتها للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من سوق السياحة والعقارات المزدهر في تيفات. تخلق الأجواء النقية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع التطور السريع للمرافق المحلية، خلفية فريدة لمشروع البناء التالي الخاص بك.



موقع استراتيجي وسهولة الوصول


تقع هذه الأرض على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلافي هورزنتي الخلاب، مما يجعلها مثالية لجذب السكان والزوار في المستقبل. توفر هذه القرب من الساحل إمكانيات لرؤية مذهلة وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها نقطة جذب للعطلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن رادوفيتشي مرتبطة جيدًا بالطرق الرئيسية، مما يضمن سفرًا سلسًا إلى المدن القريبة ومدينة تيفات الصاخبة، المعروفة بأجوائها الحيوية وتجاربها الثقافية الغنية.



مجتمع مزدهر وآفاق مستقبلية


توشك رادوفيتشي أن تصبح مركزًا مزدهرًا، مع العديد من المشاريع قيد التنفيذ التي ستعزز المنطقة. تلتزم الحكومة المحلية بتحسين البنية التحتية، والتي تشمل:



  • شبكات النقل الحديثة لتسهيل التنقل السهل

  • خدمات عامة محسنة لدعم احتياجات السكان المتزايدة

  • مشاريع تجارية جديدة ستعزز النمو الاقتصادي


لن تزيد هذه التحسينات من جاذبية المنطقة فحسب، بل سترتفع أيضًا قيم العقارات، مما يجعلها وقتًا مناسبًا للاستثمار في هذه الأرض قبل تصاعد الطلب.



الاستثمار في سوق تيفات المزدهر


أصبحت تيفات مرادفًا للرفاهية والترفيه، مما يجذب السياح من جميع أنحاء العالم. مع استمرار زيادة عدد الزوار، يرتفع الطلب على خدمات الإسكان والضيافة. من خلال الاستثمار في هذه العقار، فإنك تضع نفسك للاستفادة من اتجاه السوق المربح. ضع في اعتبارك إنشاء ليس فقط مساحات سكنية، ولكن تجارب تعكس جوهر الثقافة الجبل الأسود.



فهم إمكانيات توليد الدخل


إمكانية الدخل من الإيجارات في هذا المكان الخلاب كبيرة. من خلال تطوير مبانٍ متعددة الوظائف، يمكنك تلبية احتياجات كل من المستأجرين على المدى الطويل وسوق الإيجارات قصيرة الأجل المزدهر:



  • يمكن أن تستوعب المنازل الجاهزة العائلات والمجموعات بسهولة.

  • يمكن أن يؤدي تحويلها إلى أماكن إقامة بوتيكية إلى جذب المسافرين المهتمين بالبيئة.


نظرًا لأن أسعار الإيجارات تصل إلى ذروتها خلال الصيف وتظل قابلة للتطبيق في الشتاء، فإن ممتلكاتك يمكن أن توفر دخلًا كبيرًا على مدار العام.



نظرة عامة على الاستثمار


كما تم مناقشته سابقًا، فإن إمكانية الربح كبيرة في رادوفيتشي. يمتد العائد على الاستثمار لهذه الأرض القابلة للبناء إلى ما هو أبعد من الأرقام البسيطة؛ إنه يتعلق بخلق إرث من النجاح ومساهمة في مجتمع نابض بالحياة.



حساب العائد على الاستثمار


لتوضيح الفرصة، دعونا نفصل الأرقام:


بافتراض أنك ستبني منزلين جاهزين على قطعة الأرض بمساحة 1,482 متر مربع (كل منهما 591 متر مربع):



  • الصيف (3 أشهر): 90 ليلة × 100 يورو = 9,000 يورو/منزل

  • الشتاء (9 أشهر): 30 ليلة × 50 يورو = 1,500 يورو/منزل</li

عروض مماثلة

أرض للبيع في كراشيći
Tivat
8.73%
61 000€ 203€/m²
300m²

أرض للبيع في كراشيći

أرض بناء للبيع في تيفات
Tivat
6.3%
392 000€ 231€/m²
1 700m²

أرض بناء للبيع في تيفات

أرض بناء في تيفات
Tivat
10.09%
660 000€ 462€/m²
1 430m²

أرض بناء في تيفات

أرض للبناء للبيع في دوراشيفيتش
Tivat
2.34%
1 350 000€ 329€/m²
4 100m²

أرض للبناء للبيع في دوراشيفيتش

أرض بناء للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
657 000€ 459€/m²
1 430m²

أرض بناء للبيع في تيفات

أرض للتطوير في كافاك
Tivat
3.95%
374 000€ 611€/m²
612m²

أرض للتطوير في كافاك

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية