قطعة أرض ليبيتان 392م2

استكشاف سحر ليبيتان: فرصة استثمارية حكيمة

تقع في المنطقة الخلابة ليبيتان ضمن بلدية تيفات، تقدم هذه الأرض فرصة لا مثيل لها للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع 392 متر مربع من الأراضي الممتازة التي تتمتع بإطلالات بحرية رائعة، أنت لا تشتري مجرد أرض؛ بل تؤمن قطعة من الجنة التي لديها القدرة على تحقيق عوائد كبيرة.

احتضان جمال وراحة ليبيتان

لا يمكن إنكار سحر ليبيتان. تضفي المناظر الطبيعية الهادئة والمجتمع المحلي الودود جواً جذاباً لكل من السكان والزوار. تخيل الاستيقاظ كل يوم على صوت الأمواج الرقيق ورؤية البحر الأدرياتيكي يمتد أمامك—ملاذ حقيقي لعشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء.

• القرب من المرافق: تقع على بعد خطوات قليلة من الخدمات الأساسية، توفر هذه المنطقة الراحة دون التضحية بالهدوء والسكون.


• غنى ثقافي: لا تفوت الثقافة المحلية النابضة بالحياة؛ تملأ المعارض الفنية والمطاعم الأصيلة والمهرجانات الموسمية تيفات وكوتور، مما يضمن نمط حياة مُرضٍ.


• أنشطة خارجية: توفر الشواطئ القريبة ومسارات المشي العديد من الفرص للترفيه، مما يحول استثمارك إلى وجهة سياحية مزدهرة.

فوائد الموقع الاستراتيجي

كل استثمار عظيم يبدأ بموقع متميز، وتعتبر هذه القطعة من الأرض في ليبيتان شهادة على هذه القاعدة. يضمن الموقع الاستراتيجي الحد الأدنى من عقبات التطوير، بينما تسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية العملية للعملاء والضيوف المحتملين.

• تبعد 200 متر فقط عن الساحل الجميل


• على بعد 5 كم فقط من تيفات، مركز للتسوق وتناول الطعام


• تبعد 8 كم فقط عن مطار تيفات، مما يسهل السفر عليك وعلى ضيوفك


• تبعد 13 كم فقط عن المدينة التاريخية كوتور، المعروفة كموقع تراث عالمي لليونسكو

مستقبل ليبيتان: التنمية الاقتصادية

مع استمرار الجبل الأسود في تطوير بنيةه التحتية وقدراته السياحية، تزداد ليبيتان جذباً للاهتمام من المستثمرين الوطنيين والعالميين على حد سواء. توفر هذه الاتجاهات الصاعدة فرصة ذهبية لمن يدخل في وقت مبكر. إن توسيع المرافق والخدمات لا يضيف فقط قيمة للمنطقة ولكنه يخلق ضجة تعد بزيادة أسعار العقارات بمرور الوقت.

زيادة آفاق استثمارك

مع السماح بتخطيط هذه القطع لبناء P+2+Pk، فإن الإمكانيات لتطويرات سكنية أو تجارية شبه غير محدودة. تخيل مجمع شقق حديث أو مساحة تجارية نابضة بالحياة يمكن أن تصبح نقطة محورية في المجتمع.

الاستثمار في أراضي ليبيتان

عند النظر في إمكانات الاستثمار، يصبح من الواضح أن هذه القطعة في ليبيتان تبرز. مع الفرصة لبناء منازل مسبقة الصنع بسعر 599 يورو/م²، سيكون إجمالي الاستثمار الأولي للأرض ومنزل واحد حوالي 235,700 يورو. عند فحص إمكانات دخل الإيجار، يمكن أن تحقق الأشهر الصيفية عائداً يصل إلى 2,500 يورو/شهر، ويمكن أن توفر أشهر الشتاء حوالي 1,200 يورو/شهر، مما يؤدي إلى دخل سنوي مثير للإعجاب يبلغ حوالي 30,600 يورو.

حساب العائد على الاستثمار

لتبسيط الأمر، الأرقام تتحدث بصوت عال:

إجمالي الاستثمار: 235,700 يورو

الدخل السنوي: <b