أرض للبيع في كوتور

فرصة عقارية لا مثيل لها في كوتور

تقع كوتور في المناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تستمر في جذب خيال المستثمرين والمسافرين على حد سواء. الأرض المعروضة للبيع في المنطقة الهادئة غلافتشيتشي تجسد كل ما يجعل هذه المنطقة مميزة، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي، والغنى الثقافي، وعوائد الاستثمار الواعدة.

وصول استثنائي إلى الطبيعة والثقافة

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي تستقبلك كل صباح. هذه القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها 500 متر مربع ليست مجرد أرض؛ إنها بوابة لنمط حياة مليء بالاسترخاء والاستكشاف. الموقع الاستراتيجي القريب من شاطئ زوكوفيتشا يتيح رحلات سهلة إلى الشواطئ الرملية، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بأشعة الشمس، السباحة، والانغماس في الرياضات المائية.

تشتهر كوتور ببلدتها القديمة الساحرة، وهي موقع تراث عالمي تابع لليونسكو، وتتميز بالعمارة القروسطية، والشوارع الجذابة، والأسواق النابضة بالحياة. العروض الثقافية في هذه المنطقة التاريخية غنية، مما يجعلها وجهة مزدهرة على مدار السنة. من المهرجانات المحلية التي تحتفل بتاريخ المنطقة إلى الأسواق المليئة بالحرف اليدوية، هناك دائمًا شيء لتجربته.

سوق عقارية مزدهرة

الطلب على العقارات في كوتور في تزايد، مدفوعًا بالسياحة ونمو مجتمع المغتربين. يدرك المستثمرون إمكانيات هذه المنطقة الخلابة، حيث يشهد كل عام زيادة في قيم العقارات. هذه القطعة، مع خيار شراء أراضٍ إضافية، تقدم فرصة لا مثيل لها للاستفادة من هذا الاتجاه المتصاعد.

مع استمرار الجبل الأسود في تحسين بنيته التحتية وإمكانية الوصول—مثل تحسين الطرق والخدمات—ستزداد قيمة استثمارك مع مرور الوقت. يجمع سحر ساحل كوتور، مع الخلفية الخلابة للجبال المحيطة، فرصة نادرة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن عوائد مربحة.

مصممة لتحقيق أقصى قدر من الربحية

يعتبر حساب العائد على الاستثمار أمرًا حاسمًا لأي قرار استثماري، وتبرز هذه القطعة في هذا الجانب. من خلال تطوير منزل مسبق الصنع، يمكنك تحويل هذه القطعة إلى عقار للإيجار مربح. تخيل ذلك: استثمار يبلغ حوالي 299,500 يورو يمكن أن يحقق دخل إيجاري سنوي ملحوظ قدره 21,600 يورو استنادًا إلى معدلات الصيف التي تتوسط 100 يورو في الليلة ومعدل إشغال محترم يبلغ 60%.

رؤى مالية وتوقعات

لتفصيل الأمر:

• تكلفة الاستثمار: 299,500 يورو للبناء والأرض


• الدخل السنوي المتوقع: 21,600 يورو من الإيجارات


• حساب العائد على الاستثمار: 21,600 يورو (دخل سنوي) / 299,500 يورو (إجمالي الاستثمار) × 100 = 7.2%

تسلط هذه الأرقام الضوء على عائد قوي على استثمارك وتؤكد على إمكانية النجاح المالي في هذا المكان الخلاب.

خلاصة: الوقت للاستثمار هو الآن

كل لحظة تنتظر فيها هي فرصة ضائعة لاحتضان إمكانيات مناظر كوتور الطبيعية. مع عائد محتمل قدره 7.2%، يفتح الاستثمار في هذه الأرض الأبواب لكل من ملاذ جميل ومشروع مربح. إن المزيج السلس من الجمال الطبيعي الخلاب، والثقافة الغنية، والطلب المتزايد على العقارات يجعل هذه الملكية خيارًا حكيمًا للمستثمرين المميزين.

في كوتور، استثمارك ليس مجرد صفقة؛ إنه تجسيد لرؤية لمستقبل أكثر إشراقًا وازدهارًا. اغتنم هذه الفرصة لتحويل قطعة من الجنة إلى مشروع مربح.