منزل للبيع في إيغالو، هيرسغ نوفى

استثمارك المثالي في إيغالو، هيرسيغ نوفي

تخيل حياة حيث تلتقي بك الأمواج الهادئة للبحر الأدرياتيكي كل صباح. مرحباً بك في هذا المنزل الرائع المكون من 4 غرف نوم المعروض للبيع في إيغالو، هيرسيغ نوفي، حيث يلتقي الراحة بالوصول السهل على بُعد 350 مترًا فقط من الشاطئ. تقدم هذه الملاذ الساحلي الساحر مكانًا للعيش، بالإضافة إلى إمكانيات هائلة للنمو المالي.

مساحة جذابة للعيش

بمساحة généreuse تبلغ 152 م²، هذه الممتلكات هي واحة من الراحة. الطابق الأرضي المصمم بعناية يدعو إلى الدفء والضوء، ويضم غرفة معيشة واسعة تتدفق بسلاسة إلى المطبخ ومنطقة تناول الطعام. تخيل نفسك تستضيف عشاءات حيوية مع الأصدقاء والعائلة، أو تستمتع بأشعة الشمس على إحدى الشرفتين الجذابتين، مستمتعًا بالأجواء المتوسطية خلال أمسية دافئة.

عند الانتقال إلى الطابق العلوي، ستجد تخطيطًا مشابهًا يضمن الخصوصية. غرفتا نوم إضافيتان وحمام آخر مجهز جيدًا يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو للاستمتاع بوقت عائلي دون انقطاع. بالإضافة إلى ذلك، فإن عملية وجود مرآب بمساحة 35 م² تضيف طبقة إضافية من الراحة، مما يجعل حياتك أسهل سواء كنت تستخدم سيارة أو تحتاج إلى مساحة تخزين إضافية.

البيئة التي تعزز نمط حياتك

إيغالو ليست معروفة فقط بقربها من البحر، ولكن أيضًا بجاليتها النابضة بالحياة والمرافق المحلية. استمتع بنزهة مريحة إلى المتاجر القريبة، أو انغمس في المأكولات اللذيذة في المطاعم المحلية، أو شارك في الرياضات المائية المثيرة على الشاطئ. المنطقة مرتبطة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يجعل من السهل استكشاف المعالم الرائعة في هيرسيغ نوفي وما بعدها.

أبرز النقاط:

• القرب من البحر الأدرياتيكي: على بُعد 350 مترًا فقط، مما يوفر الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية.


• المرافق المجتمعية: المتاجر والمطاعم والأسواق على بُعد مسافة قصيرة، مما يعزز تجربة حياتك اليومية.


• الأنشطة الخارجية: استمتع بالطبيعة الغنية مع فرص للمشي وركوب الدراجات ورياضات المياه.

فرصة استثمارية مربحة

كاستثمار ذكي، تدرك أهمية الموقع والعوائد المحتملة. يوفر الاستثمار في هذه الممتلكات فرصة فريدة للاستفادة من سوق الإيجارات المزدهر في إيغالو، خاصة خلال مواسم السياحة المزدحمة في الصيف والشتاء. مع الطلب اللافت على إيجارات العطلات، فإن استثمارك لديه القدرة على تحقيق دخل كبير.

اعتبر الفوائد المالية:
بافتراض سعر إيجار صيفي قدره 150 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا وسعر شتوي قدره 70 يورو في الليلة لمدة 150 يومًا، يبدو أن إيراداتك المحتملة واعدة:

دخل الصيف: 60 ليلة × 150 يورو = 9,000 يورو
دخل الشتاء: 150 ليلة × 70 يورو = 10,500 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 19,500 يورو

مع تكاليف الشراء حول 350,000 يورو، يمكن حساب عائد الاستثمار كما يلي:

عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100
عائد الاستثمار = (19,500 يورو / 350,000 يورو) × 100 ≈ 5.57%

هذا يعني أنك لا تكتسب منزلًا جميلًا فحسب، بل تبدأ أيضًا رحلة من النمو المالي وتوليد دخل كبير.

الخاتمة: قطعة من الجنة في انتظارك

مع تصميمها الجذاب، وموقعها المتميز، وإمكانات الإيجار المربحة، يعد هذا المنزل في إيغالو أكثر من مجرد ممتلكات؛ إنه استثمار في مستقبلك. لا تفوت هذه