User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في دينوفيتش، هيرسيغ نovi

السعر:325000€

(4062€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.3%

الحالة

نشط

مدرج على

15 August 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

80م²

السعر لكل م²

4062€/م²

السعر الإجمالي

325000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2366055

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دينوفيتشي، هيرسيغ نوفى. تبعد 100 متر فقط عن البحر، هذه الملكية المفروشة بالكامل تقدم مناظر خلابة وراحة.
منظر بحر رائع، مفروش بالكامل، موقف سيارات خاص، منطقة خارجية واسعة،
مرافق حديثة

شقة مذهلة بجانب البحر

اكتشف هذه الشقة المصممة بشكل جميل والموجودة للبيع في Đenovići، هيرسيغ نوفى، على بعد 80 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ. تمتد على مساحة 80 مترًا مربعًا، وتوفر هذه الملكية الجديدة مزيجًا مثاليًا من الراحة والمرافق الحديثة. استمتع بإطلالات بحرية خلابة أثناء استرخائك على شرفتك الواسعة أو استمتع في غرفة المعيشة المؤثثة بشكل أنيق التي تتكامل بسلاسة مع المطبخ ومنطقة الطعام.

موقع ممتاز وراحة

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بحمام واحد وتأتي مكتملة بمساحة موقف خاصة بها وفناء آمن بمساحة 120 مترًا مربعًا، مثالي للتجمعات الخارجية أو للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الشقة مؤثثة بالكامل ومجهزة بأجهزة جديدة تمامًا، جاهزة للسكن الفوري. تقع في حي نابض بالحياة، سيكون لديك وصول سهل إلى الخدمات الأساسية والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها مثالية للعيش أو الإجازات.

فرصة استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد منزل جميل، بل أيضًا استثمار جيد. هيرسيغ نوفى منطقة معروفة بإمكاناتها السياحية، مما يعد بفرص تأجير وزيادة في القيمة المستقبلية. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو ملاذ موسمي، فإن هذه الشقة في Đenovići يجب أن تراها. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة!

جنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

في الاستثمار في العقارات، يقيس العائد على الاستثمار (ROI) ربحية العقار على مر الزمن. بالنسبة لهذه الشقة في Đenovići، يمكن حساب الدخل الإيجاري المحتمل بناءً على مواسم الصيف والشتاء، مما يؤثر بشكل كبير على العائد الكلي.

بافتراض أن سعر الإيجار الصيفي هو 120 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا و60 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا شتويًا، يمكن حساب الدخل الإيجاري السنوي على النحو التالي:

الإيرادات: 120 يورو × 60 يومًا + 60 يورو × 90 يومًا = 7,200 يورو + 5,400 يورو = 12,600 يورو

إذا كان سعر الشراء هو 200,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار:

العائد على الاستثمار: (12,600 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 6.3%

هذه الشقة لا تقدم الراحة فحسب، بل أيضًا إمكانية عائد ممتازة كعقار استثماري.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 August 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

80م²

السعر لكل م²

4062€/م²

السعر الإجمالي

325000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2366055

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

مرحباً بكم في استثماركم الساحلي المثالي



تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في القرية الخلابة Đenovići في هيرسيغ نوفى، حيث تقدم مساحة معيشة مذهلة وفرصة ذهبية للمستثمرين. تقع على بُعد خطوات قليلة (80 متراً) من البحر الأدرياتيكي النقي، هذه الملكية الجديدة هي بوابتك إلى نمط حياة متوسطي مثالي وعائد استثماري قوي.

احتضان الحياة الساحلية



تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، والشمس الدافئة تتسلل بأضواء ذهبية إلى منزلك المصمم بشكل جميل. مع مساحة تبلغ 80 متراً مربعاً من التصميم المدروس، تتميز هذه الشقة بديكور داخلي عصري مكمل بأثاث فاخر. تندمج منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة مع مطبخ ومنطقة طعام عصرية – مثالية لاستضافة الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بأمسية هادئة في المنزل.

اخرج إلى شرفتك الخاصة الواسعة، حيث تتيح لك الإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط الاستمتاع بالجمال الطبيعي الذي يحيط بك. إنها مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح أو لاستضافة التجمعات المسائية تحت سماء مليئة بالنجوم.

مجتمع نابض بالحياة ومرافق متميزة



Đenovići ليست مجرد موقع؛ إنها مجتمع نابض بالحياة مليء بالحياة والطاقة. محاطة بالأسواق المحلية، والمتاجر الصغيرة، والمطاعم الفاخرة، توفر شقتك وصولاً غير مسبوق إلى الخدمات الأساسية. إليك بعض النقاط البارزة في حيّك الجديد:


  • المأكولات المحلية: استمتع بأطباق محلية لذيذة في المطاعم القريبة، حيث تهيمن المأكولات البحرية الطازجة ونكهات البحر الأبيض المتوسط.

  • الأنشطة الخارجية: من السباحة والاسترخاء تحت الشمس إلى التنزه في التلال المحيطة، سيجد عشاق الأنشطة الخارجية فرصاً لا نهاية لها للمغامرة.

  • الثراء الثقافي: انغمس في الثقافة المحلية من خلال الفعاليات والمهرجانات والمعارض التي تعرض تراث المنطقة.

  • روابط المواصلات الممتازة: ترتبط هيرسيغ نوفى بشكل جيد مع المدن الكبرى والمعالم السياحية، مما يضمن سهولة السفر للسكان والزوار على حد سواء.



خيار استثماري ذكي



لا يتعلق الاستثمار في العقارات بمجرد شراء ملكية؛ بل يتعلق باغتنام فرصة للنمو المالي والأمان. تعتبر هذه الشقة منزلاً ممتعاً وأيضاً خياراً استثمارياً ذكياً في منطقة مستعدة للنمو. يفتح قطاع السياحة المتزايد في هيرسيغ نوفى الأبواب أمام دخل إيجاري مربح، خاصة خلال ذروة موسم الصيف.

إليك لمحة عن العوائد المحتملة على استثمارك:

– **إيجار موسم الذروة**: 120 يورو / الليلة لمدة 60 يوماً
– **إيجار خارج الموسم**: 60 يورو / الليلة لمدة 90 يوماً

يمكن أن تصل الإيرادات الإيجارية السنوية المتوقعة إلى:

الإيرادات: 120 يورو × 60 يوماً + 60 يورو × 90 يوماً = 7,200 يورو + 5,400 يورو = 12,600 يورو

مع سعر الشراء البالغ 200,000 يورو، يمكن للمستثمرين المحتملين توقع عائد استثماري جذاب:

العائد على الاستثمار: (12,600 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 6.3%

توضح هذه المقياس كيف أن هذه الشقة الرائعة في Đenovići لا تعزز نمط حياتك فحسب، بل تسهم أيضًا في مستقبلك المالي – مما يجعلها أصولاً استثنائية في محفظتك الاستثمارية.

اغتنم الفرصة اليوم



لا تدع فرصة امتلاك قطعة من الجنة تفلت من يديك. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو استثمار واعد، فإن هذه الشقة في Đenovići هي فرصة تنتظر أن تُحتضن. تأمين مستقبلك

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية