User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في راتيشيفينا

السعر:242000€

(2688€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.77%

الحالة

نشط

مدرج على

6 September 2024

الموقع

Ratiševina, Herceg Novi

سطح

90م²

السعر لكل م²

2688€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3373635

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل أحلامك في راتيشيفينا، هيرسيغ نovi! منزل جديد بمساحة 90م² للبيع مع إطلالة على البحر، يبعد فقط 3كم عن الشاطئ. السعر: 242 000€ يورو. اتصل الآن!
إطلالة على البحر، بناء جديد، مواقف سيارات لاثنين، 3 كم من البحر،
سعر معقول

منزل جديد رائع للبيع

اكتشف منزلك الحلم في راتيشيفينا، هيرسيغ نوف! يتميز هذا المنزل الجديد المذهل بمساحة معيشة تبلغ 90 م²، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 300 م²، مما يوفر مساحة كافية لعائلتك. مع هندسة معمارية حديثة وكفاءة طاقة عالية (فئة الطاقة أ)، تم تصميمه للعيش المريح.

موقع متميز

يقع على بعد 3 كم فقط من البحر الأدرياتيكي الأزرق، تقدم هذه الممتلكات أسلوب حياة هادئ بينما لا تزال قريبة من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوف. استمتع بإطلالات بحرية خلابة، فضلاً عن راحة المرافق المحلية القريبة. يشمل المنزل موقعي سيارات، مما يجعله مثالياً للعائلات أو لأولئك الذين يحبون الترفيه.

فرصة استثمارية

يقدم الاستثمار في العقارات في راتيشيفينا فرصة استثنائية. مع تزايد الاهتمام في المنطقة، هذه الممتلكات ليست مجرد منزل بل مولد دخل محتمل. سواء اخترت استخدامها كمسكن خاص أو كإيجار لقضاء العطلات، فإن آفاق التقدير ودخل الإيجار واعدة.

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار



هذه الممتلكات في راتيشفينا تقدم عائدًا واعدًا على الاستثمار (ROI). من خلال تأجير المنزل خلال أشهر الصيف بمعدل 100 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا، يمكنك كسب 6,000 يورو سنويًا. في الشتاء، التأجير بمعدل 50 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا يوفر 4,500 يورو إضافية. هذا يعطي إجمالي دخل إيجاري سنوي قدره 10,500 يورو.

حساب الربح



الدخل السنوي: 10,500 يورو
تكلفة الممتلكات: 242 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة الممتلكات) × 100 = (10,500 / 242 000€) × 100 = 4.77%

الاستنتاج



مع عائد محتمل على الاستثمار قدره 4.77%، تعتبر هذه الممتلكات استثمارًا قيمًا في سوق متنامي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

6 September 2024

الموقع

Ratiševina, Herceg Novi

سطح

90م²

السعر لكل م²

2688€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3373635

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف الاستثمار المثالي في راتيشفينا



الاستثمار في العقارات لا يتوقف عند شراء الممتلكات فحسب؛ بل يتعلق بتأمين نمط حياة، وتعزيز الذكريات، وخلق مستقبل مليء بالإمكانات. تقع هذه المنزل في بيئة هادئة في راتيشفينا، هيرسيغ نوفى، ويقدم أكثر بكثير مما يبدو عليه.

مجتمع متنامي



تتطور محيطات راتيشفينا بسرعة، مما يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل استثنائي للمستثمرين الأذكياء. تشهد المنطقة تطويرًا كبيرًا، مع مشاريع بنية تحتية جديدة تهدف إلى تحسين الوصول والخدمات. مع تزايد شعبية المنطقة بين السكان المحليين والمغتربين، من المتوقع أن يرتفع الطلب على السكن الجيد.

– **روابط النقل**: الطرق المحسّنة وخيارات النقل العام تجعل راتيشفينا أكثر وصولًا، مما يجذب المزيد من الزوار والسكان المحتملين.
– **المرافق المحلية**: بالقرب، ستجد المقاهي ومحلات البقالة والمدارس، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية دون عناء. وهذا يعزز جاذبية المنطقة للعائلات والسكان على المدى الطويل.
– **المعالم الثقافية**: الأجواء النابضة بالحياة في هيرسيغ نوفى تبعد مسافة قصيرة فقط. تشتهر بتاريخها الغني، وفعالياتها الثقافية، وواجهة البحر الخلابة، وتقدم المدينة مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والنشاط.

الوصول غير المعقول إلى الطبيعة



يعني العيش في راتيشفينا أنك لن تكون بعيدًا عن جمال الطبيعة الخلاب. القرب من البحر الأدرياتيكي، الذي يبعد 3 كم فقط، يدعو عشاق الهواء الطلق للاستمتاع بأشعة الشمس، والسباحة، ورياضات الماء. تخيل الاستلقاء على الشاطئ خلال الصيف أو السير على مهل على طول الساحل بينما تغرب الشمس فوق الماء—هذه هي نمط الحياة الذي ينتظرك.

– **الشواطئ القريبة**: استكشف مجموعة متنوعة من الشواطئ، من الخلجان المنعزلة إلى الامتدادات الحيوية المثالية للاختلاط والاسترخاء.
– **مسارات المشي**: توفر الخلفية الجبلية فرصًا ممتازة للمشي، مما يسمح للسكان بالتواصل مع الطبيعة والاستمتاع بإطلالات خلابة.

الحياة في راتيشفينا: حلم المستثمر



كمستثمر، جاذبية هذه الممتلكات تتجاوز خصائصها المادية. سحر راتيشفينا وإمكاناتها تضمن أن استثمارك سيزدهر:

– **سوق إيجار قوية**: مع زيادة السياحة وتدفق ثابت من السكان الجدد، يرتفع الطلب على عقارات الإيجار. وهذا يعني أنه ليس فقط يمكنك الاستمتاع بدخل الإيجار عندما لا تستخدم المنزل، ولكن من المحتمل أن ترتفع قيمة الممتلكات بمرور الوقت.
– **خيارات متعددة الاستخدامات**: سواء كنت تتخيل هذا المنزل كمنزل عطلات عائلي أو عقار للإيجار، فإن الإمكانيات لا حصر لها. التصميم الجذاب وكفاءة الطاقة يجعله خيارًا مرغوبًا لأي مستأجر محتمل.

الإمكانات المستقبلية



رانيشفينا ليست مجرد اتجاه عابر بل مجتمع في صعود. من خلال شراء هذه الممتلكات، لا تشتري فقط مساحة لتسميها ملكك؛ بل تستثمر في نمط حياة ومستقبل مزدهر. تنتظرك أمواج البحر الأدرياتيكي، ورائحة الزهور المتفتحة، ودفء مجتمع مرحب، مع تقديم عائد استثمار مؤثر.

مع عائد استثمار محتمل قدره 4.77%، من المتوقع أن يحقق استثمارك هنا فوائد مالية وفرحة شخصية. تخيل الجلوس على شرفتك، تحتسي القهوة بينما تطل على البحر الهادئ، مع العلم أن مستقبلك مشرق بإمكاناته.

الخاتمة


عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية