User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في كومبور

السعر:2000€

(28€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.73%

الحالة

نشط

مدرج على

25 March 2024

الموقع

Kumbor, Herceg Novi

سطح

70م²

السعر لكل م²

28€/م²

السعر الإجمالي

2000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3250733

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

للبيع: شقة حديثة بغرفتي نوم في كومبور، هيرسيغ نovi. تبعد 100 متر فقط عن البحر، مع تدفئة تحت الأرض ونقل الملكية الفوري. استثمر الآن!
موقع ممتاز، تصميم واسع، ملكية فورية، مرافق حديثة،
قريب من الشاطئ

الحياة العصرية في انتظارك

تجربة الحياة الاستثنائية في هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في كومبور، على بعد 100 متر فقط من الساحل الرائع. مع تصميم مدروس يشمل 70 م² من مساحة المعيشة، تم تصميم هذه الملكية من أجل الراحة والملاءمة. تم بناؤها في عام 2020، وتتميز بتدفئة تحت الأرض في غرفة المعيشة والحمام، مما يضمن الدفء في كل زاوية.

فرصة استثمارية

هذه الجوهرة ليست مجرد منزل جميل؛ بل هي أيضًا فرصة استثمارية رائعة. تقع فوق منتجع بورتونوفي الشهير، تتمتع الملكية بموقع فريد للاستفادة من الشعبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها مثالية للإيجار طويل الأجل أو الاستخدام الشخصي. مع وثائق ملكية كاملة (1/1)، يتم نقل الملكية على الفور عند الشراء، مما يوفر راحة البال للمشترين.

مساحة إضافية

تشمل الشقة أيضًا تراسًا مساحته 10 م²، يُستخدم حاليًا كمنطقة غسيل/تخزين، مما يوفر وظيفة إضافية. تعكس التسجيل الحالي 59 م² من المساحة، مما يترك مجالًا للتخصيص في المستقبل. يمكن تضمين الأثاث والمعدات عند التفاوض. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة في كومبور!

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانية الاستثمار


يمكن أن يكون العائد على الاستثمار لهذا الشقة جذابًا، خاصة نظرًا لموقعها المتميز في كومبور. مع متوسط سعر الإيجار الصيفي البالغ 100 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم وإمكانية 50 يوم إيجار، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 5,000 يورو. في الشتاء، يمكن أن يوفر الإيجار الشهري البالغ 600 يورو 3,600 يورو إضافية مع 6 أشهر من الإيجار.

الحساب


إجمالي الدخل السنوي: 5,000 يورو (الصيف) + 3,600 يورو (الشتاء) = 8,600 يورو.
تكلفة العقار: 150,000 يورو.
العائد على الاستثمار المقدر: (8,600 يورو / 150,000 يورو) * 100 = 5.73%.

الاستنتاج


يقدم الاستثمار في كومبور عائدًا واعدًا يبلغ 5.73%، مما يجعله فرصة ممتازة للاستخدام الشخصي ودخل الإيجار. يورو (€)

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

25 March 2024

الموقع

Kumbor, Herceg Novi

سطح

70م²

السعر لكل م²

28€/م²

السعر الإجمالي

2000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3250733

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف جمال وإمكانيات الاستثمار في كومبور



مع غروب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي، تدعو كومبور بساحلها الخلاب ومجتمعها النابض بالحياة. تقع في قلب هيرسيغ نovi، هذه المنطقة الساحرة ليست مجرد وجهة؛ بل هي مركز مزدهر للمستثمرين المحتملين. الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع ليست مجرد مساحة للعيش؛ بل تمثل فرصة لاحتضان أسلوب حياة يتميز بالراحة والملاءمة والنمو المثير.

موقع متميز وإمكانية الوصول


واحدة من الميزات البارزة لهذه الشقة هي موقعها المتميز، حيث تقع على بعد 100 متر فقط من المياه الصافية للبحر. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف والاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح على التراس، تحت أشعة الشمس المتوسطية. يتم تعزيز الموقع بتنوع غني من المرافق، بما في ذلك المقاهي والمطاعم والمتاجر، جميعها على مسافة قريبة.

تطور مزدهر في المنطقة


كومبور على وشك التحول، محاطة بتطورات عالمية المستوى. منتجع بوروتونوفي القريب قد وضع بالفعل معيارًا للفخامة والرقي الذي يجذب السياح والسكان على حد سواء. هذا المنتجع المرموق ليس مجرد شهادة على نمو المنطقة بل يدل أيضًا على زيادة قيم العقارات وطلب الإيجارات. تضيف المشاريع التطويرية الجارية فقط إلى سحر كومبور، مما يضمن بقاء هذه الوجهة مطلوبة.

المعالم والأنشطة


بالنسبة لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة بقدر ما يقدرون الاستثمار، تقدم كومبور مجموعة من الأنشطة. إليك بعض النقاط البارزة:

– **شواطئ خلابة**: الساحل مليء بالشواطئ الساحرة المثالية للاسترخاء والسباحة ورياضات المياه.
– **تجارب ثقافية**: تشتهر هيرسيغ نovi بتاريخها الغني، حيث تضم مجموعة من الفعاليات الثقافية والمهرجانات والمتاحف التي تحتفل بالتراث الجبل الأسود.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: توفر الطبيعة المحيطة فرصًا لا حصر لها للمشي وركوب الدراجات واستكشاف المناظر الطبيعية الجميلة في الجبل الأسود.

جاذبية الاستثمار


إمكانية العائد المالي في كومبور مغرية. مع تزايد شعبية هذه المنطقة، يبحث المزيد من المسافرين عن أماكن إقامة مريحة. تفاصيل الاستثمار لا تتردد في عرض عائد استثمار مثير للإعجاب، مدفوع بشكل أساسي بقطاع السياحة المزدهر. إن إمكانية كسب 8,600 يورو سنويًا من كل من الإيجارات الصيفية والشتوية ليست مجرد رقم؛ بل تعكس أسلوب الحياة الذي يمكن احتضانه من قبل المستثمرين الأذكياء.

النمو المستقبلي وطلب الإيجارات


يستمر الطلب على إيجارات العطلات في الارتفاع، مدعومًا بالمسافرين الدوليين المتحمسين لاستكشاف جواهر الجبل الأسود المخفية. يضمن الجمع بين شقة عالية الجودة، والقرب من البحر، وجاذبية التطورات الفاخرة القريبة أن يظل استثمارك مطلوبًا. يمكن للمستثمرين أن يطمئنوا أنه مع زيادة شعبية كومبور، سيزداد أيضًا دخل الإيجار.

الخاتمة: استثمار ذكي


مع موقعها الرائع، والتطورات الناشئة، وطلب الإيجارات القوي، تمثل هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في كومبور استثمارًا سليمًا. إن العائد المتوقع بنسبة 5.73% يعكس الإمكانية للاستمتاع الشخصي والدخل المربح، مما يجعلها فرصة لا تُنافس للمستثمرين المتعقلين. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة وشاهد استثمارك يزدهر في كومبور الجميلة.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية