شقة مصممة في ريسان

لماذا الاستثمار في شقة مصممة في ريسان؟

ريسـان، المدينة الخلابة الواقعة على ضفاف خليج كوتور الرائع، ليست مجرد وجهة ساحرة؛ بل هي مركز متزايد للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن فرص عقارية مربحة. الشقة المصممة الفريدة المتاحة للبيع تجسد تمامًا جاذبية الحياة المتوسطية بينما تقدم اقتراح استثماري جذاب. دعونا نستكشف الميزات والفوائد الرائعة لهذه العقار، إلى جانب التطورات المثيرة من حوله.

سحر ريسان ومحيطها

تشتهر ريسان بتاريخها الغني وجمالها الطبيعي الساحر. تقع المدينة بين جبال عالية ومياه صافية، مما يوفر مناظر لا مثيل لها وأجواء هادئة. بجانب سحرها الطبيعي، توفر ريسان الوصول السهل إلى المدن المجاورة النابضة بالحياة مثل كوتور وبيراست، التي تزخر بمناطق الجذب الثقافي والمطاعم والحياة الليلية الخاصة بها.

• المدينة القديمة التاريخية في كوتور: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تعتبر كوتور موقع تراث عالمي لليونسكو وتتميز بشوارع مرصوفة بالحصى، وعمارة عصور الوسطى، وأسواق حيوية.


• الطرق الخلابة: الطرق الساحلية الخلابة على طول خليج كوتور مثالية للقيادة المريحة، وتربطك بأماكن جميلة مثل تيفات وهيرسيغ نوفي.


• الشواطئ والترفيه: توفر الشواطئ القريبة فرصًا وفيرة للتشمس، والإبحار، والغوص، مما يضمن أجواء تشبه العطلات على مدار السنة.

الجودة والراحة في متناول يدك

تعتبر الشقة نفسها شهادة على التصميم الرائع والحرفية العالية. عند دخولك، ستشعر بالسحر في منطقة المعيشة الواسعة التي تتدفق بسلاسة إلى المطبخ الأنيق، مع لمسات حديثة وألوان دافئة. تم تصميم التخطيط بعناية لتعظيم الراحة، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.

• غرفة النوم الرئيسية: تتميز بمساحة واسعة وحمام داخلي، تعد الجناح الرئيسي ليالي مريحة وصباحات فاخرة.


• جاذبية غرفة النوم الثانية: هذه المساحة المريحة مثالية للضيوف أو العائلة، مع وصول سهل إلى الحمام العصري الثاني.


• العيش في الهواء الطلق: توفر الشرفة الواسعة ملاذًا خارجيًا مثاليًا، مثالية للاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق بينما تستمتع بإطلالات الخليج الساحرة.

احصد ثمار الاستثمار

لا يعني الاستثمار في هذه الشقة المصممة مجرد امتلاك عقار؛ بل يفتح الباب أمام فوائد مالية مستمرة. يسمح السوق الإيجاري المواتي في ريسان بعوائد جذابة، خاصة خلال موسم السياحة العالية عندما يتدفق الزوار إلى هذا الموقع المثالي.

بعيدًا عن دخل الإيجار فقط، تشير الزيادة في الاهتمام بالعقارات الساحلية في الجبل الأسود إلى إمكانية كبيرة لزيادة رأس المال. إن التطورات المستمرة في البنية التحتية والمرافق تعزز فقط القيمة العامة للعقارات في ريسان. مع قرب مطار تيفات والمشاريع الإقليمية القادمة، يمكن للمستثمرين أن يكونوا مطمئنين للنمو المستمر في قيم العقارات.

حساب العائد على الاستثمار الاستراتيجي

يوفر حساب العائد المحتمل على الاستثمار صورة أوضح لرحلتك المالية مع هذه العقار. كما هو موضح سابقًا، فإن مزيج العوائد الإيجارية الموسمية يرسم مشهدًا ماليًا واعدًا:

• دخل الإيجار الصيفي (4 أشهر): 1,500 يورو/شهريًا = 6,000 يورو


• دخل الإيجار الشتوي (6 أشهر): 800 يورو/شهريًا = 4,800 يورو

من المتوقع أن يكون