شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في إيغالو

استثمار نمط حياة تحويلي في إيغالو

المرافق والميزات الاستثنائية

ادخل إلى عالم من الأناقة مع هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في إيغالو. تقع في مشروع عصري متطور، تقدم هذه الملكية مساحة معيشة حديثة تبلغ 77 متر مربع. يركز التصميم على الوظائف ذات المخطط المفتوح، مما يضمن تدفق منطقة المعيشة بسهولة إلى المطبخ، مما يخلق أجواءً مرحبة للاسترخاء والترفيه. تتضمن الشقة غرفتي نوم متميزتين، وحمام أنيق، وتراس هادئ يمكنك من الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية أو غروب الشمس في المساء.

يستفيد السكان هنا من مرافق حصرية، بما في ذلك الوصول إلى مسبح مصان بشكل جيد. تخيل نفسك تستمتع بأشعة الشمس بجانب المسبح مع كتاب جيد، بينما تذكرك نسيم البحر اللطيف بجنة الساحل التي تعيش فيها.

متعة الحي

إيغالو ليست مجرد مدينة ساحلية أخرى؛ إنها تجسد جوهر السحر المتوسطي. عندما تخرج إلى الخارج، تستقبلك المناظر الخلابة التي تتضمن شواطئ جميلة، ومقاهي نابضة بالحياة، ومحلات محلية. يمتد الممشى القريب على طول الساحل، مثالي للتنزه، أو ركوب الدراجات، أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الخلابة.

تشتهر المنطقة بمراكز السبا والعافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والتجديد. بعيدًا عن الجوار المباشر، تدعو التراث الثقافي الغني في هيرسيغ نوفي للاستكشاف. استكشف التحصينات التاريخية، والأزقة الساحرة، ومجموعة من خيارات الطعام التي تلبي جميع الأذواق.

استثمار قوي مع عوائد واعدة

الاستثمار في هذه الشقة لا يتعلق فقط بالحصول على وحدة فاخرة؛ بل يتعلق بتأمين أصل مالي. يقدم سوق العقارات المتنامي في إيغالو فرصة فريدة للمستثمرين. إليك لماذا تبرز هذه الملكية:

– **زيادة الطلب**: تدفق السياح المستمر والباحثين عن نمط الحياة يعزز الطلب على الإيجارات.
– **عائدات إيجارية مرتفعة**: مع متوسط إيجارات الصيف 100 يورو في الليلة، فإن إمكانيات الدخل كبيرة، خاصة بالنظر إلى موسم الذروة المتزايد.
– **تقدير القيمة العقارية**: تشير مسار تطوير المنطقة إلى اتجاه تصاعدي في قيم العقارات، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا على المدى الطويل.

تحليل الأرباح المحتملة

دعونا نتعمق أكثر في الآفاق المالية لهذه الشقة الرائعة:

– **دخل إيجار الصيف**:
– متوسط السعر: 100 يورو/ليلة
– معدل الإشغال: 60% (حوالي 72 ليلة في موسم الذروة)
– إجمالي الدخل: 7200 يورو سنويًا

– **دخل إيجار الشتاء**:
– متوسط السعر: 300 يورو/شهر
– إجمالي الدخل: 3600 يورو سنويًا

بجمع دخل الصيف والشتاء، يصل إجمالي الدخل السنوي المحتمل إلى 10800 يورو.

تحليل العائد على الاستثمار لاتخاذ قرارات مستنيرة

إن اتخاذ قرارات مالية مستنيرة أمر بالغ الأهمية لأي مستثمر، وتقدم هذه الملكية حسابًا شفافًا للعائد على الاستثمار:

– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي المحتمل**: 10800 يورو
– **الاستثمار الأولي**: 200200 يورو
– **العائد السنوي على الاستثمار**: (10800 / 200200) * 100 = 5.4%

تسليط الضوء على هذا العائد المغري على الاستثمار البالغ 5.4% لا يبرز فقط المكاسب المالية الفورية ولكن أيضًا القيمة الدائمة لامتلاك العقار في سوق مزدهر.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

تمثل هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في إيغالو أكثر من مجرد ملكية؛ إنها ترمز إلى فرصة لمواءمة نمط الحياة والاستثمار. يجمع هذا المزيج المثالي من الراحة، والموقع المرغوب، والعوائد المالية الوا