منزل على الواجهة البحرية في باوشيči

استكشاف سعادة الشاطئ في باوشيći

شراء عقار يشبه زراعة بذور؛ مع البيئة المناسبة، والرعاية الصحيحة، وقليل من الصبر، يمكن أن تنمو إلى فرصة مزدهرة. هذا المنزل الرائع المطل على الشاطئ في باوشيći لا يعكس فقط جمال الطبيعة ولكنه يمثل أيضًا خيار استثمار حكيم للعائلات والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

جاذبية باوشيći

تقع باوشيći بين المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي والخلفية المهيبة للتلال المرتفعة، وتقدم مزيجًا ساحرًا من الجمال الطبيعي والسحر الثقافي. تكمل الأجواء الهادئة للقرية قربها من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوفى، المعروفة بأسلوب حياتها المتنوع وتاريخها الغني. إليك بعض الجوانب الساحرة للمنطقة التي يمكنك استكشافها:

– **شواطئ خلابة**: تدعوك السواحل البكر إلى الاستمتاع بأشعة الشمس، والانغماس في الرياضات المائية، أو ببساطة تناول مشروب منعش أثناء مشاهدة الأمواج تتلاطم على الشاطئ.
– **المعالم التاريخية**: اكتشف الحصون القديمة والكنائس الساحرة التي تحكي قصة هذه المنطقة الساحلية، مما يضيف غنى ثقافيًا لاستثمارك.
– **المأكولات المحلية**: تذوق نكهات الجبل الأسود في المطاعم القريبة، حيث توفر المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية متعة لذوقك.
– **الأنشطة الخارجية**: تقدم التلال المحيطة العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات التي تلبي احتياجات عشاق الطبيعة، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح الذين يبحثون عن المغامرة.

تصميم مدروس للعيش الفاخر

عند دخولك إلى هذا المنزل الذي تم تجديده بالكامل، ستجد مزيجًا متناغمًا من الأناقة والعملية. تم تصميم التخطيط الواسع المكون من ثلاثة طوابق لتوفير بيئة معيشية مريحة، حيث يتم استغلال كل متر مربع لتحقيق الراحة والسهولة.

في قلب المنزل، يتكامل منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح بسلاسة مع المطبخ العصري ومساحة تناول الطعام الجذابة، مما يخلق بيئة مثالية لتجمعات العائلة أو استقبال الضيوف. تتيح شرفات مجهزة بشكل جيد لك الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة.

فتح إمكانيات الاستثمار

تخيل الإمكانيات التي يحملها هذا الجوهرة المطل على المياه. مع الاتجاه المتزايد للسياح الذين يت flock إلى الجبل الأسود لجماله الطبيعي، فإن الاستثمار في هذه الملكية يتيح لك الاستفادة من سوق الإيجارات المربح. إن جاذبية البحر، جنبًا إلى جنب مع راحة هذا المنزل، تضعه كوجهة مرغوبة للعطلات.

فكر في الاحتمالات:

– **إيجارات قصيرة الأجل**: استغل أشهر الصيف ذات الطلب العالي، حيث يمكنك فرض أسعار مميزة بسبب الموقع المتميز للمنزل ووسائل الراحة.
– **إيجارات طويلة الأجل**: مع استمرار نمو المنطقة، يمكن أن توفر الإيجارات طويلة الأجل دخلاً ثابتًا، مما يجذب السكان المحليين والمغتربين على حد سواء.
– **ملاذ عائلي**: استمتع بالعقار للاستخدام الشخصي أثناء مشاركة جماله من خلال الإيجارات في أوقات الغياب، مما يضمن لك تحقيق أقصى استفادة من استثمارك.

حساب عوائدك

هذا المنزل المطل على الشاطئ لا يعد فقط بمشاهد رائعة ولكن أيضًا بعوائد مربحة. إليك تفصيل للعائد المحتمل:

– **الصيف (4 أشهر)**: 120 ليلة بسعر 300 يورو = 36,000 يورو
– **الشتاء (8 أشهر)**: 240 ليلة بسعر 100 يورو = 24,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 60,000 يورو

مع تقدير استثمار أولي قدره 500,000 يورو، توضح الحسابات لمحة من الربحية:

حساب العائد على الاستثمار: (60,000 يورو / 500,000 يورو) ×