منزل للبيع في سوتورينا

افتح فرصة استثمارك في سوتورينا!

هل أنت مستثمر تبحث عن المزيج المثالي بين الجمال والربحية؟ لا تبحث أكثر من هذا المنزل الرائع المكون من 4 غرف نوم في سوتورينا، هيرسيغ نوفي. مع إطلالاته البانورامية الخلابة على البحر وقربه من المرافق الأساسية، يبرز هذا العقار في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

استكشف جمال سوتورينا

مخبأ في القرية الساحرة سوتورينا، هذا المنزل ليس مجرد مسكن؛ إنه أسلوب حياة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف والاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية على إحدى التراسات الثلاث، بينما تستمتع بالإطلالات الساحلية الرائعة. سوتورينا هي جوهرة مخفية، تقدم:

– **جو هادئ**: بعيداً عن أماكن السياحة المزدحمة، ولكنه قريب بما يكفي للراحة.
– **مجتمع نابض بالحياة**: تفاعل مع السكان المحليين الودودين واستمتع بالثقافة الغنية في الجبل الأسود.
– **قرب من هيرسيغ نوفي**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدينة النابضة بالحياة، التي تضم المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه.

عيش حديث مع راحة في الاعتبار

يمتد هذا المنزل المصمم بدقة على مساحة 300 متر مربع ويتميز بـ:

– **أربع غرف نوم واسعة**: مصممة للراحة والاسترخاء، مثالية للعائلة أو الضيوف.
– **حمامين عصريين**: مجهزين بتركيبات حديثة تضمن تجربة فاخرة.
– **مفروش بالكامل**: انتقل دون عناء؛ العقار يأتي مكتملًا بالأثاث الأنيق والأجهزة الأساسية.

مع نوافذ من البلوط وأرضيات باركيه رائعة، ينبعث من المنزل دفء وأصالة. علاوة على ذلك، فإنه يحتوي أيضًا على شقة منفصلة مع مدخل خاص، مما يوفر مرونة لاستضافة الضيوف أو توليد دخل إضافي.

إمكانات الاستثمار: فرصة ذهبية

تتفتح آفاق سوق العقارات في سوتورينا. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات المؤجرة في نقطة جذب السياح في الجبل الأسود. تخيل امتلاك عقار لا يعمل فقط كمنزل رائع ولكن أيضًا كفرصة لتوليد دخل إيجاري كبير.

أهم النقاط الاستثمارية

– **موقع استراتيجي**: بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم والساحل الرائع.
– **نمو السياحة**: مع استمرار جذب الجبل الأسود للسياح، من المتوقع أن ينمو سوق الإيجارات.
– **إمكانات التسعير**: يمكن أن تحقق الإيجارات الصيفية من 150 إلى 250 يورو في الليلة، بينما قد تصل الإيجارات الشتوية إلى 80 إلى 120 يورو.

حساب العائد على الاستثمار: الأرقام تتحدث

اعتبر الدخل الإيجاري المحتمل من هذا العقار الجميل. مع متوسط الإيجارات الصيفية 200 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا والإيجارات الشتوية عند 100 يورو في الليلة لمدة 180 يومًا، يمكنك توقع أرباح رائعة:

– دخل الصيف: 60 يومًا × 200 يورو = 12,000 يورو
– دخل الشتاء: 180 يومًا × 100 يورو = 18,000 يورو
– إجمالي الدخل الإيجاري السنوي: 12,000 يورو + 18,000 يورو = 30,000 يورو

يعني الاستثمار في هذا العقار الرائع بسعر 462 000€ يورو أن عائد الاستثمار (ROI) سيحسب كما يلي:
(30,000 يورو / 462 000€ يورو) × 100 = 7.14%.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

باختصار، هذا المنزل الساحر في سوتورينا هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه استثمار في مستقبلك. مع إمكانات دخل إيجاري قوية وموقع رائع، قد يؤدي اقتناص هذه الفرصة إلى عوائد مجزية. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من هذا الجنة المتوسطية. الاحتمالات لا حصر لها، والمكافآت واعدة!