User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة استوديو مريحة في دوميدران

السعر:88000€

(4000€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.75%

الحالة

نشط

مدرج على

10 August 2024

الموقع

Dumidran, Tivat

سطح

22م²

السعر لكل م²

4000€/م²

السعر الإجمالي

88000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3355651

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة استوديو ساحرة للبيع في دوميدران، تيفات. مبنية حديثًا، بمساحة 22 م2، مفروشة بالكامل، على بعد 1 كم فقط من البحر. فرصة استثمارية رائعة!
بناء حديث، مفروش بالكامل، قريب من المرافق، قريب من البحر،
جاهز للسكن 2024

شقة استوديو ساحرة

اكتشف هذه الشقة الاستوديو الجميلة المعروضة للبيع في دوميدران، تيفات، والتي تقدم قيمة استثنائية بسعر 88 000€ يورو. مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 22 م²، تتميز هذه الوحدة المصممة بشكل جيد بمساحة رئيسية تبلغ 16 م² ومساحة نوم إضافية تبلغ 6 م²، مما يجعلها مثالية لقضاء عطلات قصيرة أو للاسترخاء.

عيش عصري مع الراحة

حاليًا قيد الإنشاء، ستصبح الشقة جاهزة للإشغال في أكتوبر 2024. تأتي مفروشة بالكامل، مما يوفر تجربة انتقال خالية من المتاعب. استمتع بجميع الأثاث الأساسي، بما في ذلك أريكة مريحة، وطاولة قهوة، ومكتب قابل للتعديل، وتلفاز، وغسالة، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الشقة أيضًا مساحة تخزين واسعة للحفاظ على تنظيم منطقة المعيشة وخلوها من الفوضى.

موقع مثالي للاسترخاء والاستثمار

تقع على بعد كيلومتر واحد فقط من الشاطئ وعلى بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من مركز المدينة، يحقق هذا الموقع التوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول. بالقرب، ستجد سوبر ماركت إيديا ومحلات الفواكه والخضروات المحلية، تلبي جميع احتياجاتك اليومية. تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة في سوق نامٍ، مثالية للاستخدام الشخصي وإمكانية التأجير. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في تيفات!

اختباء

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى عائد كبير على الاستثمار (ROI)، خاصة في موقع مثل دوميدران، تيفات. نظرًا للطلب المتزايد على الإيجارات قصيرة الأجل، فإن هذه الشقة الاستوديو تمثل فرصة جذابة.

افتراضًا لسعر إيجار يبلغ 60 يورو في الليلة خلال الصيف (حوالي 90 يومًا) و30 يورو خلال الشتاء (حوالي 60 يومًا)، سيكون الدخل السنوي المقدر 5,400 يورو. مع سعر شراء يبلغ 88 000€ يورو، فإن حساب ROI المبسط هو:

الدخل السنوي : 5,400 يورو
سعر الشراء : 88 000€ يورو
ROI = (5,400 يورو / 88 000€ يورو) × 100 = 6.75%

في الختام، توفر هذه الملكية عائد استثمار قدره 6.75%، مما يجعلها استثمارًا واعدًا في سوق العقارات النابضة بالحياة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

10 August 2024

الموقع

Dumidran, Tivat

سطح

22م²

السعر لكل م²

4000€/م²

السعر الإجمالي

88000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3355651

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمار في قلب سحر تيفات



هل تبحث عن عقار يجمع بين الراحة والملاءمة والإمكانات المربحة؟ مرحبًا بك في هذه الشقة الاستوديو المريحة في دوميدران، تيفات، وهي فرصة استثمارية فريدة تنتظر من يكتشفها. تقع في حي هادئ، تقدم هذه الشقة الجديدة مساحة للعيش ونمط حياة غني بالإمكانات.

موقع استثنائي وسهولة الوصول



أحد النقاط الأساسية لبيع هذه الشقة الاستوديو هو موقعها المتميز. على بُعد 1 كم فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، يمكنك الاستمتاع بأصوات الأمواج المهدئة بينما تبقى قريبًا من المرافق الأساسية. تخيل الاستيقاظ في يوم مشمس والخروج في نزهة مريحة إلى الشاطئ، والشعور بالرمال بين أصابع قدميك. علاوة على ذلك، ستأخذك مسافة 20 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى وسط مدينة تيفات النابض بالحياة، حيث المطاعم المحلية والمقاهي والمتاجر في انتظارك.

– **المعالم القريبة**:
– بورتو مونتينيغرو: مارينا فاخرة ووجهة أسلوب حياة، تضم بوتيكات راقية ومطاعم فاخرة.
– الأسواق المحلية: منتجات طازجة وبضائع حرفية على بُعد خطوات قليلة.
– الحدائق الخلابة: مثالية للنزهات أو الخروجات العائلية، مما يتيح لك الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.

يحقق هذا الموقع توازنًا ملحوظًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله مثاليًا للهروب الشخصي وفرص الإيجار.

البيئة المتطورة والنمو المستقبلي



تشهد دوميدران تطويرًا وتجديدًا، مما يجعلها منطقة جذابة للمستثمرين. مع مشاريع البناء الجارية وتحسينات البنية التحتية، يتغير المشهد، ويتطور إلى مجتمع نابض يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. مع استمرار تيفات في الازدهار، من المتوقع أن تزداد قيمة استثمارك، مستفيدًا من النمو العام في المنطقة.

الأثاث والمرافق الحديثة



تم تصميم هذه الشقة الاستوديو لتوفير الراحة والملاءمة. مؤثثة بالكامل مع الأجهزة الحديثة، مما يخفف من ضغوط الانتقال. تعظم التصميم المفتوح المساحة، ويضمن تضمين حلول التخزين بقاء منطقة المعيشة مرتبة.

تخيل نفسك تسترخي في مساحة المعيشة المريحة، تستضيف الأصدقاء، أو ببساطة تستمتع بأمسية هادئة في المنزل. كل ما تحتاجه في متناول يدك:

– **أريكة مريحة**: مثالية للاسترخاء.
– **مطبخ مجهز بالكامل**: لمن يحبون الطهي واستضافة الآخرين.
– **غسالة**: ملاءمة للمعيشة اليومية.

اغتنام الفرصة: عائد استثماري جذاب



لا يوفر الاستثمار في سوق العقارات في دوميدران منزلًا جميلًا فحسب، بل أيضًا آفاقًا مالية جذابة. تعني الاتجاهات المتزايدة للإيجارات قصيرة الأجل أن استوديوك يمكن أن يعمل كملاذ شخصي وأيضًا كعقار يحقق الدخل.

مع توقع دخل إيجاري قدره 5,400 يورو سنويًا، بناءً على أسعار الذروة في الصيف والشتاء، دعنا نفصل الأرقام:

– **الدخل السنوي المقدر**: 5,400 يورو
– **سعر الشراء**: 88 000€ يورو
– **العائد الاستثماري المحسوب**:
العائد الاستثماري = (5,400 يورو / 88 000€ يورو) × 100 = 6.75%

يظهر هذا العائد الاستثماري المثير للإعجاب 6.75% الإمكانات المربحة التي تحملها هذه الشقة. في منطقة تكتسب شعبية بسرعة، يعني الاستثمار الآن أنك قد تجني الفوائد مع استمرار الطلب في الارتفاع.

الخاتمة



تجسد هذه الشقة الاستوديو الساحرة في دوميدران، تيفات، المزيج المثالي من الراحة وسهولة الوصول والإمكانات الاستثمارية. سواء كنت تبحث عن مكان لتدعو منزلك أو تسعى لتوسيع محفظتك

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية