شقة استوديو مريحة في دوميدران

استثمار في قلب سحر تيفات

هل تبحث عن عقار يجمع بين الراحة والملاءمة والإمكانات المربحة؟ مرحبًا بك في هذه الشقة الاستوديو المريحة في دوميدران، تيفات، وهي فرصة استثمارية فريدة تنتظر من يكتشفها. تقع في حي هادئ، تقدم هذه الشقة الجديدة مساحة للعيش ونمط حياة غني بالإمكانات.

موقع استثنائي وسهولة الوصول

أحد النقاط الأساسية لبيع هذه الشقة الاستوديو هو موقعها المتميز. على بُعد 1 كم فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، يمكنك الاستمتاع بأصوات الأمواج المهدئة بينما تبقى قريبًا من المرافق الأساسية. تخيل الاستيقاظ في يوم مشمس والخروج في نزهة مريحة إلى الشاطئ، والشعور بالرمال بين أصابع قدميك. علاوة على ذلك، ستأخذك مسافة 20 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى وسط مدينة تيفات النابض بالحياة، حيث المطاعم المحلية والمقاهي والمتاجر في انتظارك.

– **المعالم القريبة**:
– بورتو مونتينيغرو: مارينا فاخرة ووجهة أسلوب حياة، تضم بوتيكات راقية ومطاعم فاخرة.
– الأسواق المحلية: منتجات طازجة وبضائع حرفية على بُعد خطوات قليلة.
– الحدائق الخلابة: مثالية للنزهات أو الخروجات العائلية، مما يتيح لك الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.

يحقق هذا الموقع توازنًا ملحوظًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله مثاليًا للهروب الشخصي وفرص الإيجار.

البيئة المتطورة والنمو المستقبلي

تشهد دوميدران تطويرًا وتجديدًا، مما يجعلها منطقة جذابة للمستثمرين. مع مشاريع البناء الجارية وتحسينات البنية التحتية، يتغير المشهد، ويتطور إلى مجتمع نابض يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. مع استمرار تيفات في الازدهار، من المتوقع أن تزداد قيمة استثمارك، مستفيدًا من النمو العام في المنطقة.

الأثاث والمرافق الحديثة

تم تصميم هذه الشقة الاستوديو لتوفير الراحة والملاءمة. مؤثثة بالكامل مع الأجهزة الحديثة، مما يخفف من ضغوط الانتقال. تعظم التصميم المفتوح المساحة، ويضمن تضمين حلول التخزين بقاء منطقة المعيشة مرتبة.

تخيل نفسك تسترخي في مساحة المعيشة المريحة، تستضيف الأصدقاء، أو ببساطة تستمتع بأمسية هادئة في المنزل. كل ما تحتاجه في متناول يدك:

– **أريكة مريحة**: مثالية للاسترخاء.
– **مطبخ مجهز بالكامل**: لمن يحبون الطهي واستضافة الآخرين.
– **غسالة**: ملاءمة للمعيشة اليومية.

اغتنام الفرصة: عائد استثماري جذاب

لا يوفر الاستثمار في سوق العقارات في دوميدران منزلًا جميلًا فحسب، بل أيضًا آفاقًا مالية جذابة. تعني الاتجاهات المتزايدة للإيجارات قصيرة الأجل أن استوديوك يمكن أن يعمل كملاذ شخصي وأيضًا كعقار يحقق الدخل.

مع توقع دخل إيجاري قدره 5,400 يورو سنويًا، بناءً على أسعار الذروة في الصيف والشتاء، دعنا نفصل الأرقام:

– **الدخل السنوي المقدر**: 5,400 يورو
– **سعر الشراء**: 88 000€ يورو
– **العائد الاستثماري المحسوب**:
العائد الاستثماري = (5,400 يورو / 88 000€ يورو) × 100 = 6.75%

يظهر هذا العائد الاستثماري المثير للإعجاب 6.75% الإمكانات المربحة التي تحملها هذه الشقة. في منطقة تكتسب شعبية بسرعة، يعني الاستثمار الآن أنك قد تجني الفوائد مع استمرار الطلب في الارتفاع.

الخاتمة

تجسد هذه الشقة الاستوديو الساحرة في دوميدران، تيفات، المزيج المثالي من الراحة وسهولة الوصول والإمكانات الاستثمارية. سواء كنت تبحث عن مكان لتدعو منزلك أو تسعى لتوسيع محفظتك