شقة من غرفة نوم واحدة في كومبور، هيرسيغ نوفى

لماذا تستثمر في كومبور، هيرسيغ نوفي؟

يمكن أن تكون استثمارات العقارات مجزية مثل العثور على جوهرة مخفية على شاطئ مشمس. يقدم هذا الشقة الرائعة ذات غرفة نوم واحدة في كومبور مساحة معيشة جميلة بالإضافة إلى مدخل لنمط حياة مزدهر وفرص استثمارية مربحة. مع غروب الشمس على الساحل الجبل الأسود، معروضة بألوان برتقالية وبنفسجية نابضة، يجذب سحر كومبور المستثمرين من جميع أنحاء العالم.

مجتمع ساحلي متنامي

تتطور كومبور، التي تقع ضمن هيرسيغ نوفي، كموقع رئيسي للمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة وأرباح. شهدت المنطقة تطويراً كبيراً في البنية التحتية، مع تحسين طرق الوصول، وإنشاء مؤسسات تجارية جديدة، ومرافق ترفيهية مصممة لتحسين جودة الحياة للسكان والسياح على حد سواء. يجذب الساحل الأدرياتيكي النقي العديد من الزوار، المتحمسين لاستكشاف خباياها وشواطئها البكر.

• القرب من المرافق: على بعد خطوات قليلة، ستجد مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية اللذيذة، والمقاهي الحيوية لاحتساء قهوتك الصباحية، والسوبرماركت للتسوق المريح.


• منتجع بورتونوفي: توفر المارينا والمنتجع الفاخرة القريبة تناول طعام راقٍ وخدمات حصرية، مما يجعل كومبور محط حسد المناطق المحيطة.


• المعالم المحلية: من الشواطئ الهادئة إلى الأسواق النابضة بالحياة، لا يوجد لحظة مملة. استكشف التراث الثقافي لهيرسيغ نوفي من خلال بلدةها القديمة الساحرة، والحصون التاريخية، والمنتزهات الخلابة.

إمكانات الاستثمار في وجهة سياحية

إن جاذبية هيرسيغ نوفي لا يمكن إنكارها. إنها منطقة حيث تلتقي دفء الشمس بروح الضيافة لشعبها، مما يخلق أجواء مثالية للاستثمار. من خلال تأمين هذه الشقة، تضع نفسك في قلب وجهة سياحية متنامية، حيث الإمكانات لعائد الإيجار مثيرة للإعجاب. تخيل تدفق المت vacationers المتحمسين للهروب إلى كومبور، الذين يجذبهم وعد المناظر الخلابة والقرب من البحر.

فهم سوق الإيجارات

العقارات في المناطق الساحلية مثل كومبور غالباً ما تكون مطلوبة بشدة خلال أشهر الصيف. يمكن أن يكون الاستثمار في هذه الشقة خطوة استراتيجية، حيث أن سوق الإيجارات نابض بالحياة بشكل لا يصدق. يستمتع العديد من مالكي العقارات بإشغال شبه كامل خلال موسم الذروة، بينما لا تزال الأشهر غير المزدحمة تقدم فرص إيجارية مستمرة.

الجانب المالي: تحليل الأرقام

إن المكافآت المالية المحتملة مغرية مثل الجمال الطبيعي المحيط بهذا الملاذ ذو الغرفة الواحدة. مع استراتيجية إيجار مخططة جيداً، يمكنك توقع عائد ملموس على استثمارك. يوفر حساب عائد الاستثمار المذكور سابقًا صورة واضحة عن الربحية:

حساب الدخل السنوي:

• موسم الصيف: 100 يورو/ليلة × 90 ليلة = 9,000 يورو


• موسم الشتاء: 30 يورو/ليلة × 270 ليلة = 8,100 يورو


• إجمالي الدخل السنوي: حوالي 10,000 يورو

مع الاستثمار الأولي البالغ 187 000€ يورو، يبلغ عائد الاستثمار المبسط نسبة جذابة تبلغ 5.88%. هذه فرصة مغرية، خاصة مع استمرار المنطقة في التطور وجذب المزيد من الزوار سنويًا.

أفكار نهائية: خيار استثماري ذكي

شراء هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في كومبور، هيرسيغ نوفي، هو أكثر من مجرد الحصول على عقار؛ إنه يتعلق باحتضان نمط حياة رائع بينما تجني فوائد سوق مزدهر. تجعل الأجواء الخلابة