فيلا حديثة في كراشيći

مرحبًا بك في استثمار أحلامك: فيلا حديثة في كراشيتي

تقع في قلب كراشيتي في شبه جزيرة لوشتسكا الساحرة في الجبل الأسود، وتعتبر هذه الفيلا المعاصرة بمثابة منارة للعيش الفاخر وإمكانات الاستثمار. تخيل أن تستيقظ كل صباح على أصوات البحر الهادئة على بعد 30 مترًا فقط، بينما تسر عينيك مناظر الجبال وخليج تيفات الخلابة. هذه الملكية المذهلة المكونة من خمس غرف نوم لا تقدم منزلًا فحسب؛ بل تفتح الباب أمام أسلوب حياة غني بالجمال الطبيعي والرفاهيات الحديثة.

جنة ذات مناظر خلابة

كراشيتي ليست مجرد موقع؛ إنها خيار أسلوب حياة. أثناء استكشافك للمنطقة، ستجد شواطئًا نقية على طول الساحل، مثالية للتشمس والسباحة ورياضات المياه. القرب من تيفات وماريناها النابضة بالحياة، وخيارات تناول الطعام الفاخرة، وتجارب التسوق تجعل هذه الوجهة جذابة لك ولضيوفك المستقبليين. تدعو التاريخ الغني لشبه جزيرة لوشتسكا للاستكشاف، مع القرى الساحرة والمعالم الثقافية التي تنتظر اكتشافها.

مرافق استثنائية للعيش العصري

تعتبر هذه الفيلا مزيجًا متناغمًا من الأناقة والعملية. يتيح تصميمها المكون من أربعة طوابق مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تضمن خمس غرف النوم الفسيحة الراحة للعائلة والضيوف، بينما توفر أربع حمامات أنيقة الراحة الحديثة. مع مساحة معيشة تبلغ 365 م²، تم تصميم كل بوصة من هذا المنزل بعناية لتحقيق أقصى درجات الاستمتاع.

تشمل الميزات التي تميز هذه الفيلا:

– مواد طبيعية عالية الجودة وأثاث إيطالي فاخر
– مطبخ ألماني أنيق مجهز بأجهزة عالية الجودة
– تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء في كل طابق
– ثلاث شرفات فسيحة تقدم مناظر بانورامية

تجعل هذه اللمسات الفاخرة من هذه الفيلا مكانًا للعيش فحسب، بل ملاذًا نهائيًا حيث تتناغم السكينة والأناقة معًا.

استثمار واعد في سوق العقارات في الجبل الأسود

تمتد جاذبية هذه الفيلا إلى ما هو أبعد من ميزاتها الفاخرة. مع ازدهار سوق العقارات في الجبل الأسود، يعتبر الاستثمار هنا كزراعة بذور في تربة خصبة. الموقع الاستراتيجي المتميز – على بعد 12 كم فقط من مطار تيفات وقريب من نقاط الجذب السياحي الشهيرة – يضع الملكية كخيار مرغوب بشدة للإيجارات الموسمية.

إمكانية دخل الإيجار: نهج محسوب

كمستثمر، لا يمكن تجاهل إمكانية دخل الإيجار من هذه الفيلا الرائعة. من الضروري فهم كيف يمكن لهذه الملكية أن تولد إيرادات. يتحول استثمارك إلى عوائد ملموسة من خلال سوق الإيجارات الموسمية. لتوضيح ذلك:

– **دخل الإيجار الصيفي**: حوالي 2,000 يورو أسبوعيًا لمدة 10 أسابيع يعادل 20,000 يورو
– **دخل الإيجار الشتوي**: حوالي 1,200 يورو شهريًا لمدة 5 أشهر يصل إلى 6,000 يورو

من خلال جمع كلا دخل الإيجار الموسميين، سيصل إجمالي الدخل السنوي المتوقع إلى حوالي 30,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار (ROI)

مع تكلفة استثمار تبلغ 715 000€ يورو، فإن حساب عائد الاستثمار الخاص بك مباشر:

إجمالي الدخل السنوي: 30,000 يورو
تكلفة الاستثمار: 715 000€ يورو
عائد الاستثمار المبسط: (30,000 / 715 000€) × 100 = 4.62%

بمعنى آخر، يمكن أن يحقق استثمارك في هذه الفيلا الحديثة عائدًا جذابًا قدره 4.62%. هذه الرقم ليس مجرد رقم؛ بل هو دعوة للانضمام إلى النمو النشط في بيئة العقارات في الجبل الأسود.

احتضان الفرصة في جوهرة ساحلية

في الختام، يتجاوز قرار الاستثمار في هذه الفيلا الرائعة المعاملات التقليدية للع