User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة حديثة في تيفات

السعر:352000€

(2933€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.5%

الحالة

نشط

مدرج على

13 August 2024

الموقع

Tivat

سطح

120م²

السعر لكل م²

2933€/م²

السعر الإجمالي

352000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3356562

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة للبيع في تيفات مقابل 352 000€ يورو. استمتع بالأثاث العصري، وحمامات السباحة الخارجية، وموقع متميز يبعد 700 متر فقط عن البحر!

حمامات سباحة حديثة، مفروشة بالكامل، موقع متميز، بناء جديد، بدون ضرائب

شقة جديدة مذهلة في تيفات

اكتشف منزل أحلامك في قلب تيفات! هذه الشقة الحديثة هي جزء من مجمع سكني جديد مكون من عدة شقق، يقع بشكل استراتيجي على بعد 700 متر فقط من البحر ومحاط بالخضرة الوفيرة. مع حوضي سباحة خارجيين جذابين، تقدم هذه الممتلكات مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والراحة الحضرية.

تفاصيل الشقة

تأتي الشقة مؤثثة بالكامل بأثاث عصري وأنيق، مما يضمن تجربة معيشة مريحة منذ البداية. استمتع بميزة القرب من مركز المدينة بينما تعيش في بيئة هادئة. يبدأ البناء في سبتمبر 2024، مع توقع الانتهاء بحلول ديسمبر 2026.

فرصة استثمار ذكي

الاستثمار في هذه الممتلكات يعني الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات في تيفات، وهو موقع معروف بساحله الخلاب ونمط حياته النابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، كمكافأة، يُعفى المشترون من الضريبة الحكومية على معاملات العقارات، مما يجعل هذا شراءً رائعًا مباشرًا من المستثمر. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في تيفات إلى عائد استثماري واعد، خاصة مع التدفق الكبير للسياح خلال فصل الصيف. تُظهر حسابات مبسطة أنه إذا قمت بتأجير الشقة مقابل 1,500 يورو شهرياً في ذروة الموسم لمدة 3 أشهر، بالإضافة إلى 800 يورو شهرياً خلال الشتاء لمدة 3 أشهر أخرى، فإن الدخل الإيجاري السنوي قد يصل إلى 14,400 يورو. بسعر شراء يبلغ 352 000€ يورو، ينتج عن ذلك عائد استثماري بحوالي 4.5% سنوياً.

مع تزايد شعبية تيفات، من المتوقع أن يرتفع قيمة ممتلكاتك مع مرور الوقت، مما يجعلها خيار استثماري حكيم. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للاستمتاع الشخصي وتوليد الإيرادات!

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

13 August 2024

الموقع

Tivat

سطح

120م²

السعر لكل م²

2933€/م²

السعر الإجمالي

352000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3356562

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر ووعد تيفات



موقع رئيسي مع إمكانيات لا حصر لها


الشقة الحديثة المعروضة للبيع في تيفات ليست مجرد مساحة للعيش؛ إنها بوابة إلى نمط حياة يتميز بالجمال والراحة والفرص. تقع تيفات على طول الساحل الجذاب لمنتجع الجبل الأسود، وتصبح بسرعة وجهة مرغوبة للسياح والمستثمرين على حد سواء. مع مارينتها الخلابة، والمقاهي النابضة بالحياة، والشواطئ الرائعة، تجسد تيفات المزيج المثالي من الاسترخاء والنشاط.


تتطور تيفات باستمرار، محاطة بإرث ثقافي غني واقتصاد مزدهر. المدينة تشهد تطورات كبيرة في البنية التحتية، مما يعزز من إمكانية الوصول إليها ويجذب السياحة الفاخرة. ومن الجدير بالذكر أن بورتو مونتينيغرو، وهو مجمع مارينا النخبة، قد جعل من تيفات وجهة فاخرة. هنا، يمكن للزوار الاستمتاع بتناول الطعام الفاخر، والتسوق في المتاجر الصغيرة، والتمتع بمجموعة من الأنشطة البحرية.



مجتمع نابض وحAmenities متنوعة


يضمن موقع الشقة أن تكون المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والأسواق المحلية على بُعد خطوات قصيرة. تخيل فرحة الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح في مقهى قريب، محاطًا بأحاديث السكان المحليين الودية وإطلالة البحر الجميلة. بخلاف ذلك، تقدم تيفات مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية بما في ذلك:



  • رياضات مائية ومغامرات الإبحار على طول البحر الأدرياتيكي.

  • فعاليات ثقافية ومهرجانات تحتفل بالتقاليد الجبل الأسود.

  • مجموعة متنوعة من مسارات المشي التي تقدم مناظر خلابة للجبال المحيطة.

  • خيارات حياة ليلية حصرية مع حانات عصرية وأماكن ترفيه نابضة بالحياة.


هذه المجموعة من الخيارات تجعل الحياة في تيفات ليست فقط ممتعة ولكن غنية بالتجارب التي تلبي أنماط الحياة المختلفة والتفضيلات.



جدوى الاستثمار والنمو المستقبلي


عند التفكير في الاستثمار في تيفات، فإن الإمكانيات لزيادة رأس المال كبيرة. مع استمرار تطور المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. يمثل الاستثمار في هذه الشقة الحديثة فرصة للاستفادة من هذا الاتجاه. الدخل الإيجاري المتوقع، خاصة خلال أشهر الصيف المزدحمة، يبرز إمكانيته لتحقيق عوائد مربحة.


مع عائد استثمار يبلغ حوالي 4.5% سنويًا استنادًا إلى الدخل الإيجاري المتوقع، من الواضح أن هذا الاستثمار هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه طريق للنمو المالي. من المتوقع أن تزداد جاذبية تيفات، خاصة مع استمرار ازدهار السياحة الدولية وظهور مرافق جديدة.



بيئة مصممة للاسترخاء والراحة


تقدم الشقة نفسها ملاذًا وسط نمط الحياة النابض في تيفات. تخلق الأثاثات الحديثة ليس فقط مساحة للعيش ولكن أيضًا منزلاً مريحًا يعكس كل من الأناقة والراحة. تتيح المسابح الخارجية هروبًا منعشًا خلال أيام الصيف الحارة، بينما توفر المساحات الخضراء المحيطة ملاذًا هادئًا بعد استكشاف المدينة. هذا التوازن بين الحياة المدينة والبيئة الهادئة يجعل الشقة استثمارًا مثاليًا للتمتع الشخصي وكذلك لفرص الإيجار.



اغتنم شريحة من الجنة


لا تدع هذه الفرصة تفوتك. الاستثمار في شقة حديثة في تيفات هو دعوة ليس فقط لامتلاك قطعة جميلة من الجبل الأسود ولكن أيضًا للاستمتاع بإمكانية استثمار مزدهر. مع استمرار تيفات في التطور إلى وجهة رئيسية، يعني تأمين هذه الملكية اليوم وضع الأساس لمستقبل مزدهر. اغتنم الفرصة وشاهد استثمارك يزدهر في واحدة من أجمل المدن الساحلية في أوروبا!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية