User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة مع مسبح في دوبروتا

السعر:880000€

(43€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.2%

الحالة

نشط

مدرج على

16 July 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

20402م²

السعر لكل م²

43€/م²

السعر الإجمالي

880000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3337053

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في دوبروتا، كوتور. استمتع بالعيش الفاخر مع مسبح خاص، وإطلالات جميلة على البحر، وميزات فاخرة.
مسبح خاص، موقع متميز، إطلالة بحرية رائعة، تشطيب عالي الجودة،
مساحة موقف سيارات مشمولة

حياة أنيقة في دوبروتا

اكتشف هذه الشقة الرائعة ذات الثلاث غرف نوم مع مسبح خاص، الواقعة داخل مجمع فاخر في منطقة دوبروتا الخلابة في كوتور. تمتد على مساحة 204.02 م²، تقدم هذه الإقامة المعاصرة مساحة معيشة مشرقة تتميز بغرفة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح، وثلاث غرف نوم فسيحة، وحمام حديث، ومرحاض إضافي. تعزز الشرفات الحجرية الواسعة ومنطقة الوصول الترحيبية تجربة الهواء الطلق، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لركن السيارات ومرآب مشمول في السعر.

موقع لا مثيل له

تقع هذه الشقة على بُعد لحظات من الشاطئ الهادئ، وتتمتع بإطلالات مذهلة على خليج كوتور الشهير. لا يوفر الموقع الاستراتيجي نمط حياة مريح فحسب، بل يتيح أيضًا اتصالًا ممتازًا بالمرافق المحلية والمعالم السياحية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.

إمكانات استثمارية

مع استمرار ارتفاع سوق العقارات في مونتينيغرو، فإن الحصول على هذه العقار يمثل فرصة استثمارية مربحة. سواء كنت ترغب في الاستمتاع بها كملاذ خاص بك أو التفكير في خيارات الإيجار، فإن هذه الشقة تعد بعائد جيد على استثمارك، مما يتيح لك الاستفادة من مزايا نمط الحياة والمكافآت المالية. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في دوبروتا!

واحة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم عائد الاستثمار في العقارات



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة في دوبروتا إلى عوائد كبيرة. لأغراض الحساب المبسط، إذا افترضت سعر إيجار قدره 200 يورو في الليلة خلال الصيف (3 أشهر) و100 يورو خلال الشتاء (4 أشهر)، مع معدل إشغال يبلغ 70%، يمكن أن يكون الدخل السنوي المحتمل كبيرًا.

دخل الصيف: 90 يومًا × 200 يورو × 0.7 = 12,600 يورو
دخل الشتاء: 120 يومًا × 100 يورو × 0.7 = 8,400 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 21,000 يورو

نظرًا للتقييم المقدر للعقار بـ 500,000 يورو، يمكن أن يكون العائد على الاستثمار حوالي 4.2%، مما يجعله استثمارًا واعدًا للإيرادات المستقبلية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 July 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

20402م²

السعر لكل م²

43€/م²

السعر الإجمالي

880000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3337053

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جاذبية الحياة الفاخرة في دوبروتا



تخيل أن تستيقظ كل يوم على الصوت الرقيق للأمواج تتلاطم على الشاطئ، مع الخلفية المدهشة لخليج كوتور خارج نافذتك. هذه الشقة الفاخرة ذات الثلاث غرف نوم في دوبروتا ليست مجرد منزل؛ إنها خيار أسلوب حياة يعد بالراحة والأناقة والإطلالات الخلابة. مع مساحة generosa تبلغ 204.02 م²، تم تصميم هذه الملكية لتوفير اتساع وأجواء مريحة، مثالية للاسترخاء والترفيه.

ميزات استثنائية ووسائل راحة



تقدم هذه الشقة تصميمًا مذهلاً مفتوحًا، يدمج بسلاسة منطقة المعيشة مع مطبخ حديث. تعزز الأثاث العصري والديكور الأنيق الأجواء النابضة بالفعل، حيث ترقص أشعة الشمس عبر النوافذ الواسعة. كل واحدة من الغرف الثلاث هي ملاذ للسلام، تعد بنوم هانئ وصباحات منعشة. المساحة الخارجية رائعة أيضًا؛ حيث توفر الشرفات الواسعة الكثير من الغرف للاسترخاء تحت الشمس، وتناول الطعام في الهواء الطلق، أو ببساطة الاستمتاع بإطلالة البحر.

تشمل الميزات الإضافية:
– مسبح خاص، مثالي للسباحة المنعشة أو بعد الظهر المريحة
– مساحة مخصصة لوقوف السيارات وكراج لراحة قصوى
– حمامات حديثة مجهزة بتجهيزات عالية الجودة

مجتمع محلي مزدهر



تعتبر دوبروتا نفسها موقعًا ساحرًا، غنيًا بالثقافة والتاريخ. المنطقة متطورة جيدًا، مع العديد من وسائل الراحة بما في ذلك المتاجر والمقاهي والمطاعم كلها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. باعتبارها وجهة سياحية شهيرة، تستفيد دوبروتا من تدفق مستمر من الزوار، مما يعني أن استثمارك يمكن أن يزدهر من كل من الإيجارات قصيرة الأجل والمقيمين على المدى الطويل.

تشمل المعالم السياحية المحلية:
– شواطئ رائعة لعشاق الشمس ورياضات الماء
– الواجهة البحرية الخلابة، المثالية للنزهات المسائية أو الركض الصباحي
– مواقع تاريخية مثل كنيسة السيدة الصحية، التي تعرض التراث الغني للمنطقة
– كوتور القريبة، موقع تراث عالمي لليونسكو، مع عمارتها العصور الوسطى والأسواق المحلية النابضة بالحياة

رؤى استثمارية: فتح إمكانيات العوائد



بصفتك مستثمرًا، فإن فهم الجدوى المالية لممتلكاتك هو أمر بالغ الأهمية. سوق العقارات في مونتينيغرو في مسار نمو، وتوفر هذه الشقة فرصة فريدة لعائد كبير على الاستثمار. مع توقعات تشير إلى زيادة الطلب على الإيجارات في المنطقة، قد تصبح هذه المسكن الفاخر في دوبروتا مصدر دخل مستدام.

اعتبر تحليل الاستثمار:
– **الإيرادات المتوقعة من الإيجارات الصيفية:** 12 600€
– **الإيرادات المتوقعة من الإيجارات الشتوية:** 8 400€
– **إجمالي الدخل السنوي المحتمل:** 21 000€

بالنظر إلى القيمة المقدرة للممتلكات البالغة 500 000€، فإن هذا يعادل عائد استثمار كبير يبلغ حوالي 4.2%. إن احتمال تحقيق عائد إيجاري مربح، مع الاستمتاع الشخصي بالملكية، يجعلها فرصة مربحة للمستثمرين الأذكياء.

الخاتمة: فرصة استثمارية أحلام



امتلاك هذه الشقة الاستثنائية في دوبروتا ليس مجرد ملكية؛ إنه يتعلق بتأمين جزء من الحياة في واحدة من أجمل المواقع في البحر الأبيض المتوسط. تجعل مزيج الحياة الفاخرة، وسحر المجتمع، وإمكانات الاستثمار هذه الفرصة فريدة حقًا. سواء كنت تتخيلها كملاذ خاص بك، أو جوهرة للإيجار، أو كليهما، توفر هذه الشقة أفضل ما في العالمين. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة رائعة من دوبروتا واستمتع بالمكافآت لسنوات قادمة!

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية