قطعة أرض حضرية في كومبور

فتح إمكانيات قطعة أرض حضرية رئيسية في كومبور

تخيل امتلاك شريحة من الجنة، حيث يلتقي البحر بالسماء، وتتوفر فرص تطوير عديدة. هذه القطعة الحضرية في كومبور، هيرسيغ نوفى، التي تبلغ مساحتها 1145م²، ليست مجرد قطعة أرض؛ بل هي بوابة لتحقيق أحلامك، سواء كانت سكنية أو تجارية. هنا توجد لوحة فارغة تنتظر خيالك ليحلّق.

سحر كومبور

كومبور هي قرية ساحلية نابضة بالحياة، معروفة بمجتمعها الترحيبي والأجواء الخلابة المحيطة بها. تتميز المنطقة بمزيج من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمقيمين المستقبليين. تخيل نفسك تسير على طول الشواطئ مع مناظر بانورامية للبحر الأدرياتيكي الأزرق، بينما تكون جزءًا من مجتمع يقدر الهدوء والرفاهية.

سهولة الوصول المتميزة

• القرب من المواقع الرئيسية: استمتع بالوصول السهل إلى هيرسيغ نوفى، مع تراثها الثقافي الغني وأسلوب الحياة النابض، بالإضافة إلى المدن القريبة.


• وسائل النقل: تقع القطعة بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يضمن سهولة الحركة.


• المرافق القريبة: استمتع بوسائل الراحة المتنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية على بُعد خطوات.

بيئة استثمارية قوية

سوق العقارات في كومبور هو حاليًا مشهد مزدهر للمستثمرين. مع رؤية المنطقة لنمو مستمر، توفر هذه القطعة فرصة استثمارية في موقع يتوقع له التقدير. مع استمرار ازدياد السياحة، من المتوقع أن تتبع قيم العقارات نفس الاتجاه. يمكن تشبيه سحر الاستثمار هنا بزراعة بذور في تربة غنية بالمغذيات: مع الرعاية المناسبة، ستزدهر وتحقق عائدات مثمرة.

تحليل المشهد المالي

عندما يتعلق الأمر بهوامش الربح المحتملة، تبرز هذه القطعة الحضرية بوضوح. تشير الحسابات لعائد الاستثمار إلى مشروع واعد. إليك تحليل موجز:

• تكلفة البناء: بافتراض سعر بناء منزل مسبق الصنع يبلغ 599 يورو/م²، ستكون التكلفة الإجمالية للبناء على قطعة بمساحة 1145م² حوالي 685,455 يورو.


• دخل الإيجار: مع دخل إيجار صيفي متوسط يبلغ 2,500 يورو/شهريًا ودخل شتوي يبلغ 800 يورو/شهريًا، يمكن أن يصل إجمالي دخل الإيجار السنوي إلى 36,600 يورو.


• عائد الاستثمار: يمكن تحقيق عائد سنوي يبلغ حوالي 5.34% (محسوب كـ 36,600 يورو / 685,455 يورو * 100).

رؤية للمستقبل

تعتبر هذه القطعة الحضرية نقطة انطلاق نحو مستقبل واعد. سواء كنت ترغب في بناء عقار للإيجار لقضاء العطلات للسياح الموسميين أو عقار سكني طويل الأجل، فإن الاحتمالات لا حصر لها. تخيل إنشاء ملاذ يجسد جمال كومبور بينما يولد دخلاً. إنها أكثر من مجرد قطعة أرض—إنها استثمار استراتيجي في أسلوب حياة يتسم بأيام مشمسة وليالٍ مليئة بالنجوم.

لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك. كومبور تنتظر رؤيتك. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة هذه القطعة الاستثنائية من العقارات، وانطلق في رحلة تحمل إمكانيات رائعة.