شقة واسعة في تيفات

افتح إمكانيات موقع متميز في تيفات

تقع في قلب الساحل المذهل في الجبل الأسود، يمثل هذا الشقة الفسيحة ذات الغرفتين في تيفات ليس فقط منزلاً، بل بوابة إلى نمط حياة استثنائي وفرصة استثمارية مربحة. بينما تفكر في هذه العقار، تخيل خليج لوستيتسا الخلاب المحاط بالمياه الزرقاء والجبال الخلابة، مما يوفر مزيجاً فريداً من الطبيعة والعيش العصري. المنطقة مليئة بالإمكانات – ستجد مرافق عالمية المستوى وبيئة هادئة تعد بالراحة والملاءمة.

المجتمع والترابط

تعزز المجتمع النابض المحيط بهذه الشقة جاذبيتها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والأسواق النابضة بال حياة ومرافق الترفيه، وكلها تسهم في نمط حياة ديناميكي. تتغير تيفات بسرعة، مع وجود تطويرات كبيرة قيد التنفيذ تعد برفع قيم العقارات وتعزيز تجربة العيش بشكل عام. تخيل تناول الطعام في المارينا، أو التجول في الحدائق الخضراء، أو المشاركة في الفعاليات المجتمعية التي تجمع الجيران معاً.

نقاط اهتمام قريبة

تقدم موقع هذه الشقة أكثر من مجرد منزل؛ إنها تضعك في وسط عدد لا يحصى من المعالم السياحية:

• مارينا خليج لوستيتسا: على مسافة قصيرة، تقدم هذه المارينا الإبحار، وتناول الطعام، وجو نابض بالحياة.


• الجمال الطبيعي: استكشف المناظر الطبيعية المذهلة لشبه جزيرة لوستيتسا، المثالية للمشي وركوب الدراجات ورياضات الماء.


• التجارب الثقافية: مدينة كوتور القريبة هي موقع تراث عالمي لليونسكو، غنية بالتاريخ والثقافة، مثالية للرحلات اليومية.


• مجمع الجولف: من المقرر أن يكون ملعب الجولف المقبل نقطة تحول، مما يجذب السياح ويعزز الاقتصاد المحلي.

نمو الاستثمار في تيفات

الاستثمار في العقارات هنا يشبه زراعة البذور في أرض خصبة. مع استمرار نمو تيفات، زادت الطلب على العقارات المؤجرة، خاصة خلال موسم السياحة الصيفية. تجعل الإمكانية لتحقيق أرباح ثابتة هذه الشقة خياراً مغرياً.

اتجاهات السوق وفرص الإيجار

بالنظر إلى صناعة السياحة النابضة والمجتمع المتزايد من المغتربين، يمكن أن تصل الإيرادات الإيجارية السنوية المقدرة لهذه الشقة ذات الغرفتين إلى حوالي 15,000 يورو. تستند هذه التقديرات إلى إشغال الصيف في ذروته والإيجارات الشتوية المستمرة، مما يوفر لك تدفق دخل ثابت على مدار العام.

حساب ROI المبسط

بالنسبة للمستثمرين، فهم الأمور المالية أمر حاسم. لتوضيح:

إذا كان سعر الشراء 200,000 يورو، يمكن حساب عائد الاستثمار على النحو التالي:

الدخل السنوي / سعر الشراء × 100 = (15,000 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 7.5%.

الخاتمة: جوهرة في البحر الأدرياتيكي

الشقة الفسيحة في تيفات ليست مجرد عقار؛ إنها استثمار استراتيجي مهيأ للنمو في سوق مزدهر. مع عائد استثمار متوقع جذاب يبلغ 7.5%، هذه فرصتك للاستمتاع بنمط حياة فاخر بينما تؤمن مستقبلاً مالياً ذكياً. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجبل الأسود التي تعد بالراحة والعوائد المالية.