شقة من غرفتي نوم في إغالو

اكتشف جمال وقيمة استثمار منزلك المستقبلي

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بلدة إيغالو الساحلية الهادئة، وتمثل ليست مجرد عقار، بل نمط حياة. تخيل نفسك تستيقظ على أصوات أمواج البحر الأدرياتيكي الهادئة وتستمتع بأشعة الشمس الدافئة للبحر الأبيض المتوسط. هذه المنطقة ليست فقط بوابة للاسترخاء، ولكنها أيضًا مركز متنامٍ للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن فرص واعدة.

مجتمع نابض وتطورات جديدة

إيغالو، جزء من هيرسيغ نوفى، هي مدينة حيوية بتاريخ غني ومستقبل مثير. لقد استثمرت الحكومة المحلية بشكل كبير في البنية التحتية، مما يضمن أن تظل المنطقة جذابة لكل من السكان والسياح. التطورات الأخيرة مثل الأرصفة الجديدة والحدائق والمرافق الترفيهية تعزز تجربة المجتمع.

تخيل التجول على الواجهة البحرية، محاطًا بالمقاهي والمتاجر التي تقدم مأكولات محلية لذيذة. القرب من المرافق الصحية والمدارس والخدمات الأساسية الأخرى يعزز من قابلية العيش في هذا الموقع. المدينة القديمة الساحرة ليست بعيدة، حيث تخلق الشوارع المرصوفة بالحصى والمعالم التاريخية والأسواق المحلية أجواءً جذابة.

نقاط الاهتمام والأنشطة

العيش في إيغالو يعني أن لديك مجموعة متنوعة من الأنشطة على عتبة دارك. الشواطئ القريبة مثالية للاسترخاء تحت الشمس أو السباحة أو ممارسة الرياضات المائية. تجذب الأنشطة مثل الغوص والإبحار وكرة الطائرة الشاطئية الباحثين عن المغامرة والعائلات على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، توفر مسارات المشي الجميلة في التلال المحيطة مناظر خلابة للساحل، مما يقدم مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والترفيه.

سيقدر عشاق الثقافة العديد من المهرجانات والفعاليات التي تُقام على مدار العام، والتي تعرض التقاليد المحلية والموسيقى والمأكولات. سواء كنت تتناول الطعام في مطعم على الواجهة البحرية، أو تزور المعارض الفنية، أو تحضر المعارض الإقليمية، فإن إيغالو لديها ما تقدمه للجميع.

الجدوى المالية والربحية

تجذب هذه الشقة من الناحية المالية بفضل محيطها الجميل. مع سعر شراء يبلغ 165 000€ يورو، لا توفر هذه الشقة مساحة سكنية مريحة فحسب، بل أيضًا فرصة للدخول في سوق إيجارات مربح. إليك تحليل الدخل المحتمل من الإيجار:

– موسم الصيف (3 أشهر): 1,200 يورو/الشهر
– موسم الشتاء (9 أشهر): 600 يورو/الشهر
– إجمالي الدخل السنوي من الإيجار: 10,800 يورو

عند النظر في استثمارك، من الضروري احتساب تكاليف الصيانة، المقدرة بحوالي 1,080 يورو سنويًا. وهذا يجعل صافي دخلك 9,720 يورو، مما يخلق عائد استثمار جذاب.

تحليل العائد على الاستثمار

يتيح لك حساب العائد على الاستثمار رؤية واضحة للمزايا المالية لاستثمارك:
العائد على الاستثمار = (صافي الدخل / سعر الشراء) × 100
العائد على الاستثمار = (9,720 يورو / 165 000€ يورو) × 100 = 6.48%

يبرز هذا العائد الملحوظ جدوى الاستثمار، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل فوري وتقدير قيمة على المدى الطويل.

حياتك الجديدة تنتظرك

يجعل الجمع بين الموقع المتميز والثقافة المحلية الغنية والإمكانات الاستثمارية القوية هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيغالو فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كنت ترى نفسك تستمتع بصباحات هادئة مطلة على البحر أو تغوص في نمط الحياة المحلي، تمثل هذه الشقة أفضل ما في العالمين: منزل جميل واستثمار سليم.

في الختام، مع عائد استثمار مقدر بـ 6.48%، فإن هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي بوابة لمستقبل مربح. دع هذه الملكية الرائعة في إيغالو تكون أساس طموحاتك، سواء كملاذ شخصي أو كاستثمار استراتيجي يعود عليك بالنفع لسنوات