شقة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر في إيغالو

الهروب الساحلي مع إمكانيات لا حصر لها

تخيل الاستيقاظ في شقة من غرفة نوم واحدة مصممة بشكل جميل، مع الصوت اللطيف للأمواج التي تتلاطم على الشاطئ خارج نافذتك بينما تشرق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي. هذه ليست مجرد حلم؛ يمكن أن تكون واقعك في إغالو، هيرسيغ نوفى. تتقارب المناظر الخلابة، ونمط الحياة الفاخر، وفرصة الاستثمار الاستثنائية جميعها في هذه الملكية الرائعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع الشخصي والربح المالي.

التطويرات والمعالم المحيطة

موقع هذه الشقة يوفر أكثر بكثير من مجرد القرب من الشاطئ؛ فهي تقع في مجتمع ديناميكي يستمر في التطور. بينما تخضع إغالو للتطوير المستمر، تزدهر المنطقة مع التحسينات الحديثة، مما يخلق أجواء حيوية تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. إليك بعض المميزات المحيطة بالشقة:

• مطاعم ومقاهي نابضة بالحياة: انغمس في النكهات المحلية في المطاعم القريبة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات الجبل الأسود التقليدية أو تناول أطباق عالمية، بينما تستمتع بإطلالات بحرية مذهلة.


• تسوق مريح: تصطف المحلات الصغيرة، ومتاجر الحرفيين، والأسواق على الشوارع، مما يوفر للزوار والسكان تجربة تسوق ممتعة مليئة بالكنوز الفريدة.


• عجائب ثقافية: العمارة الرائعة في هيرسيغ نوفى، مع حصونها التاريخية وبلدتها القديمة الساحرة، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. اكتشف التاريخ والتراث بينما تستكشف النسيج الغني للثقافة المحلية.


• أنشطة في الهواء الطلق: من الإبحار والغوص إلى المشي في التلال المحيطة، تنتظرك المغامرات في الهواء الطلق على بعد لحظات من باب منزلك، مما يجذب أولئك الذين يتمتعون بنمط حياة نشط.

مع تحسن البنية التحتية المحلية، يتم إنشاء روابط وخدمات نقل جديدة، مما يمهد الطريق لزيادة الوصول إلى الوجهات القريبة وتوسيع جاذبيتها لجمهور أوسع.

إمكانية النمو والإيجارات القصيرة الأجل

الاستثمار في العقارات غالبًا ما يتعلق ببعد النظر، وهذه الشقة في إغالو تبرز كجوهر استثماري. إن جاذبية الجبل الأسود المتزايدة كوجهة سياحية تعني أن العقارات مثل هذه تحظى بطلب مرتفع. مع اتجاهات السفر التي تميل بشكل متزايد نحو التجارب المحلية الفريدة، تقدم الإيجارات القصيرة الأجل خيارًا جذابًا للمستثمرين.

لا تعمل الملكية فقط كمنزل لقضاء العطلات، بل تعمل أيضًا كأصل مالي. مع دخل سنوي مقدر من الإيجارات كما هو موضح أدناه، فإن استثمارك جاهز للنمو:

• موسم الصيف: استمتع بإمكانية إيجار في ذروة الموسم. مع متوسط قدره 80 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف المزدحمة، تخيل الترحيب بالضيوف من جميع أنحاء العالم للاستمتاع بملاذك البحري.


• موسم الشتاء: حتى خلال الأشهر غير المزدحمة، يسمح التدفق المستمر للزوار بفرص إيجار حوالي 40 يورو في الليلة.

عند النظر في العائد على استثمارك، من الضروري حساب كل من الدخل المتولد وارتفاع قيم العقارات في هذه المنطقة. مع دخل سنوي متوقع يبلغ حوالي 3600 يورو بناءً على سيناريو الإيجار الموصوف، فإن الاستثمار الأولي البالغ 226 000€ يورو يقدم عائدًا سنويًا محترمًا بنسبة 1.76%—وهو رقم قوي في سوق العقارات اليوم.

الخاتمة: استثمار ذكي في انتظارك

هذه الشقة الجذابة ذات غرفة النوم الواحدة في إغالو هي أكثر من مجرد ملاذ هادئ—إنها استثمار استراتيجي في سوق ساحلي واعد. محاطة بالمرافق المتطورة، إلى جانب إمكانية قوية لدخل الإيجار، تعتبر هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين الم