شقة بغرفة نوم واحدة في بيجيلا

استكشاف سحر بييلا: وجهة استثمارك القادمة

تقع بييلا في المنطقة الساحلية الهادئة في هيرسيغ نوفى، وهي جوهرة مخفية تنتظر الاكتشاف. يكمن جاذبية هذه المدينة الساحرة ليس فقط في جمالها الخلاب ولكن أيضًا في إمكانياتها الاستثمارية الواعدة. سواء كنت مستثمرًا خبيرًا أو جديدًا في سوق العقارات، فإن هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة تقدم فرصة فريدة للغوص في أسلوب حياة غني مصحوب بعوائد مربحة.

مجتمع متنامٍ مع تطوير استثنائي

تشهد بييلا موجة من التطوير التي تعزز جاذبيتها كوجهة سكنية وسياحية. المنطقة تتطور بسرعة، مع ظهور مرافق حديثة جنبًا إلى جنب مع السحر الساحلي التقليدي. تتفتح مطاعم جديدة ومراكز تسوق وأماكن ترفيهية، تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح. تؤسس هذه النمو قاعدة قوية لقيم العقارات، مما يجعلها لحظة مناسبة للاستثمار.

– **أنشطة في الهواء الطلق**: استكشف مسارات المشي ذات المناظر الخلابة، أو شارك في الرياضات المائية مثل الكاياك وركوب الأمواج.
– **تجارب ثقافية**: قم بزيارة المعالم القريبة واستمتع بالمهرجانات المحلية التي تحتفل بالتراث الغني للجبل الأسود.
– **المرافق**: من المتاجر الصغيرة إلى المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة، كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح قريب من متناول يدك.

القرب من البحر الأدرياتيكي: حلم يتحقق

تخيل الاستيقاظ كل يوم، على بعد 700 متر فقط من المياه المتلألئة للبحر الأدرياتيكي. موقع الشقة مثالي لمحبي الشمس ولمن يسعون إلى ملاذ هادئ. الشاطئ ليس مجرد مكان للتشمس؛ إنه مركز للأنشطة حيث يمكنك الاستمتاع بالرياضات المائية، وكرة الطائرة الشاطئية، أو ببساطة الاستمتاع بالمشي الهادئ على طول الشاطئ. هذا الموقع المتميز هو عامل كبير يدفع الطلب على عقارات الإيجار.

إمكانيات استثمارية مثيرة

الجمال الحقيقي لهذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة يتجاوز جدرانها. شهدت منطقة بييلا تدفقًا مستمرًا من السياح، خاصة خلال أشهر الصيف. تعزز هذه المشهد السياحي النابض بالحياة جدوى إيجارات العطلات، مما يتيح لمالكي العقارات تحقيق دخل سهل.

الأرقام تتحدث عن نفسها:

– **طلب مرتفع على الإيجار**: مع إمكانية إيجار قدرها 70 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم، يمكن لاستثمارك الاستفادة من تدفق الصيف.
– **فرص خارج الموسم**: حتى في خارج الموسم، تأمين المستأجرين بسعر 30 يورو في الليلة يضمن استمرار دخلك على مدار السنة.

فكر في الفوائد طويلة الأجل أيضًا. مع استمرار التطوير وتدفق السياح، من المتوقع أن تميل قيم العقارات للارتفاع، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد استثمار مؤقت، بل أصول طويلة الأجل.

اختبر استثمارك: تحليل ROI مفصل

يوفر الاستثمار في هذه العقار عائد استثمار جذاب، مما يجعله خيارًا ماليًا سليمًا. الدخل الإيجاري المتوقع يبعث على الاطمئنان ويعد ميزة للمستثمرين المحتملين.

– **إمكانية الدخل السنوي**:
– **ذروة الموسم**: 90 ليلة × 70 يورو = 6,300 يورو
– **خارج الموسم**: 120 ليلة × 30 يورو = 3,600 يورو
– **إجمالي الدخل المحتمل**: 9,900 يورو

تكشف حسابات ROI البسيطة كيف يمكن أن تعمل هذه العقار لصالحك:

– **الاستثمار**: 138 000€ يورو
– **الدخل السنوي المتوقع**: 9,900 يورو
– **العائد على الاستثمار**: (9,900 / 138 000€) × 100 = 7.92%

يسلط هذا العائد الملحوظ البالغ 7.92% الضوء على جاذبية الاستثمار، مما يبرز بييلا كسوق عقارية ناشئة جاهزة للانتقاء.

فرصتك للاستثمار في الجنة

لا