User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل جميل في زيلينيكا

السعر:231000€

(1196€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.29%

الحالة

نشط

مدرج على

22 October 2022

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

193م²

السعر لكل م²

1196€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2880734

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا جميلًا للبيع في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى. يحتوي على 6 غرف نوم واسعة، و3 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 193 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 340 متر مربع مقابل 231 000€ يورو.
خضرة وفيرة، إنشاءات عالية الجودة، مواقف واسعة، شرفات متوسطية،
بالقرب من الشاطئ

منزل عائلي ساحر

اكتشف هذا المنزل الجميل في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، الذي يقدم مساحة معيشة إجمالية تبلغ 193 متر مربع على قطعة أرض مُعتنى بها تبلغ 340 متر مربع. محاط بالخضرة الغنية وأشجار الفاكهة المتوسطية، يعد هذا العقار بأسلوب حياة هادئ على بُعد 1000 متر فقط من البحر.

تصميم واسع

تم تصميم المنزل بعناية عبر ثلاثة مستويات لتلبية الراحة والوظائف. تتميز الطابق الأرضي بمدخل ترحيبي، وحمام، ومرحاض، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة مريحة، وغرفتين نوم، وشرفة. يعكس الطابق الأول هذا الترتيب، مع تقديم مساحة معيشة إضافية، بما في ذلك غرفتي نوم أخريين وشرفتين. يشمل العلوي منطقة معيشة، ومطبخ، وغرفتين نوم، وشرفة أخرى، مثالية للاستمتاع بالمناظر الخلابة.

فرصة استثمارية

لا يعد هذا العقار منزلاً عائلياً مثالياً فحسب، بل يمثل أيضاً فرصة استثمارية ممتازة. نظراً لموقعه المرغوب وميزاته الساحرة، فإنه يحمل إمكانيات كبيرة لعائد الإيجار أو إعادة البيع في المستقبل. مع ثلاث أماكن مخصصة لوقوف السيارات وحديقة مُعتنى بها، هذا المنزل جاهز لاستقبال مالكيه الجدد لحياة من الهدوء في المنطقة الساحلية الجميلة في الجبل الأسود. السعر: 231 000€ يورو.

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


تقدم هذه العقار إمكانيات عائد على الاستثمار جذابة بسبب موقعه وميزاته. مع معدل إيجار سوقي يبلغ حوالي 150 يورو في الليلة خلال ذروة موسم الصيف (المقدرة بـ 60 يوم إشغال)، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 9,000 يورو.

حساب بسيط


الدخل الإيجاري السنوي: 9,000 يورو
سعر الشراء: 231 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100 = (9,000 يورو / 231 000€ يورو) * 100 = 4.29%

الخاتمة


مع عائد على الاستثمار محسوب قدره 4.29%، فإن هذه المنزل يعد استثمارًا واعدًا في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

22 October 2022

الموقع

Zelenika, Herceg Novi

سطح

193م²

السعر لكل م²

1196€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2880734

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في زيلينيكا؟



سحر زيلينيكا


زيلينيكا، منطقة خلابة في هيرسيغ نوفي، هي أكثر بكثير من مجرد ملاذ ساحلي جميل؛ إنها مركز مزدهر للفرص للمستثمرين المميزين. تقع على بعد خطوات من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، تجمع هذه المنطقة الساحرة بين الجمال الطبيعي والنسيج الثقافي الغني. هنا، توفر المياه الزرقاء والمناظر الطبيعية الخضراء نمط حياة هادئ ولكنه حيوي يجذب الزوار والسكان على حد سواء.

إمكانات التنمية والنمو


شهدت زيلينيكا في السنوات الأخيرة تطورًا كبيرًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستثمار. قامت الحكومة المحلية ببدء مشاريع متنوعة تهدف إلى تحسين البنية التحتية، وسهولة الوصول، والمرافق. الطرق الجديدة، والخدمات الحديثة، وتحسين الخدمات العامة تمهد الطريق للنمو المستقبلي. مع تزايد تدفق السياح والمغتربين الذين يبحثون عن قطعة من هذا الجنة المتوسطية، الآن هو الوقت المثالي للاستثمار قبل أن ترتفع أسعار العقارات أكثر.


  • القرب من المعالم الرئيسية: تبعد 10 دقائق فقط عن مدينة هيرسيغ نوفي الصاخبة، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والفعاليات الثقافية.

  • الشواطئ والترفيه: تفتخر زيلينيكا بشواطئ نظيفة حيث تعتبر حمامات الشمس والسباحة ورياضات الماء هوايات شعبية.

  • الأنشطة الخارجية: توفر التلال المحيطة ومسارات الطبيعة فرصًا لا حصر لها للمشي وركوب الدراجات والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأدرياتيكي.



ملاذ عائلي مثالي


تم تصميم هذه البيت الجميل في زيلينيكا ليس فقط كمكان للعيش، ولكن كملاذ للنمو وصنع ذكريات دائمة. مع غرف فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي، يوفر المنزل جوًا ترحيبيًا للعائلات. تخيل التجمع في غرفة المعيشة المريحة، أو استضافة عشاء عائلي في منطقة الطعام، أو الاستمتاع بالقهوة على إحدى التراسات بينما تستمتع بالإطلالات البانورامية على التلال والبحر المحيط.

جاذبية الاستثمار


غالبًا ما يُشبه الاستثمار في العقارات بزراعة بذور ستؤدي إلى عوائد مثمرة مع مرور الوقت. هذه العقار، مع مساحاته السكنية المتنوعة وحدائقه الجميلة، يتمتع بموقع جيد للاستمتاع الفوري والربحية المستقبلية. يمكن أن تؤدي خيارات الإيجار القصير الأجل، خاصة خلال موسم الصيف المزدحم، إلى تدفق دخل مثير للإعجاب. إنها الفرصة المثالية لتوليد دخل سلبي بينما تستمتع بفوائد الملكية!

تحليل شامل لعائد الاستثمار


دعونا نتعمق أكثر في الجوانب المالية. يبلغ العائد المتوقع على الاستثمار (ROI) 4.29%، ولكن هذا الرقم لا يروي القصة كاملة. ضع في اعتبارك العوامل التالية:


  • طلب مستقر: تزداد شعبية الجبل الأسود كوجهة سياحية، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من المستأجرين المحتملين.

  • سوق متوسع: مع اكتشاف المزيد من الأشخاص لسحر زيلينيكا، من المتوقع أن يرتفع الطلب على عقارات الإيجار عالية الجودة، مما يؤدي إلى تقدير محتمل في قيمة العقار.

  • حوافز ضريبية: يمكن للمستثمرين الاستفادة من سياسات الضرائب المواتية في الجبل الأسود، مما يعزز الربحية الإجمالية للاستثمار.



الخاتمة: اغتنم الفرصة


يمثل البيت الجميل في زيلينيكا فرصة استثمارية استثنائية لكل من المستثمرين المخضرمين وشراء المنازل لأول مرة. مع موقعه الساحر، وإمكاناته القوية للنمو، وعائد الاستثمار الواعد، تحقق هذه العقار جميع المعايير الصحيحة. الوقت للاستثمار هو الآن، حيث تنتظرك مفاتيح نمط حياة هادئ ولكنه حيوي في هذه الجنة الأدرياتيكية!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية