شقة مريحة مطلة على البحر

فرصة استثمارك تنتظرك في هيرسيج نوفى

تخيل الاستيقاظ كل يوم على مناظر هادئة للبحر الأدرياتيكي، ونسيم دافئ يتدفق برفق من نافذتك، ومجتمع نابض بالحياة خارج بابك. هذه الشقة المريحة في توبلا ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي بوابة لنمط حياة مرغوب واستثمار واعد.

جوهرة في مجتمع مزدهر

هيرسيج نوفى، الواقعة على الساحل الجذاب للجبل الأسود، أصبحت بسرعة نقطة جذب للسياح والمستثمرين على حد سواء. هذه المدينة الساحرة تتميز بتاريخها الغني، وهندستها المعمارية الرائعة، ومناظرها الطبيعية الجميلة. حي توبلا يبرز بسبب مزيجه الفريد من الثقافة المحلية والراحة الحديثة. مع مجموعة غنية من المقاهي والمطاعم والمحلات، ستجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة من شقتك.

بالقرب من حافة المياه

لا يمكن المبالغة في سحر الحياة على الشاطئ. تخيل أن قدميك في الرمال على بعد 250 مترًا فقط من منزلك! يوفر ممشى بيت دانيكا القريب مسارًا مشيًا خلابًا على طول الساحل، حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية في المقاهي الخارجية، والانخراط في رياضات مائية، أو ببساطة الاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس الخلاب. تضمن القرب من الشاطئ أن شقتك تجذب الانتباه، ليس فقط لراحتها ولكن أيضًا لموقعها المرغوب.

فرص لا نهاية لها للاسترخاء والمغامرة

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن هيرسيج نوفى هي كنز دفين. إليك بعض الأنشطة التي تنتظرك:

– **المشي لمسافات طويلة:** استكشف المسارات القريبة التي تؤدي إلى مناظر رائعة للجبال والساحل المحيط.
– **الرياضات المائية:** استفد من المياه الدافئة للتجديف، أو ركوب الأمواج، أو الإبحار.
– **التجارب الثقافية:** اكتشف المهرجانات المحلية أو زر المواقع التاريخية مثل فورت ماري والمدينة القديمة في هيرسيج نوفى.

كل من هذه المعالم تضيف قيمة لاستثمارك، مما يجعلها مرغوبة للغاية للسياح والمستأجرين على حد سواء.

إمكانات غنية للدخل من الإيجار

كاستثمار ذكي، ستضيء عيناك عند رؤية إمكانيات الدخل من الإيجار التي تقدمها هذه الشقة. مع نمو السياحة في هيرسيج نوفى، يمكن للمالكين توقع تدفق ثابت من الزوار المتحمسين لتجربة جمال وثقافة هذه الجوهرة الساحلية.

اعتبر هذا: خلال موسم الذروة، يتدفق السياح إلى الساحل الأدرياتيكي، ويمكن لشقتك استيعابهم بشكل مريح. مع أسعار الإيجار الصيفي التنافسية التي تصل إلى حوالي 100 يورو في الليلة، إليك لمحة عن كيفية ظهور مشهدك المالي:

– **إيجارات الصيف (60 يومًا):**
100 يورو × 60 = 6,000 يورو

– **إيجارات الشتاء (90 يومًا):**
افتراض 50 يورو في الليلة،
50 يورو × 90 = 4,500 يورو

يمكن أن يكون إجمالي الدخل السنوي المقدر من الإيجار 10,500 يورو، مما يوفر عائدًا قويًا على استثمارك.

تحليل العائد على الاستثمار

لفهم عائد الاستثمار المحتمل بشكل أفضل، دعنا نعيد النظر في الأرقام:

– **إجمالي الدخل السنوي:** 10,500 يورو
– **سعر العقار:** 154 000€ يورو
– **حساب العائد على الاستثمار:**
(الدخل السنوي / سعر العقار) × 100 = (10,500 يورو / 154 000€ يورو) × 100 = 7.5%

مع عائد متوقع قدره 7.5%، فإن هذه الشقة المريحة ليست مجرد منزل؛ إنها قرار مالي حكيم من المتوقع أن يزدهر جنبًا إلى جنب مع نمو هيرسيج نوفى.

الوقت هو الآن

يقدم الاستثمار في هذه الشقة