شقة في دينوفيتشي

اكتشف الاستثمار المثالي في Đenovići

تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في Đenovići على الساحل الجذاب لمونتينيغرو، وتقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والإمكانات وفرصة الاستثمار. محاطة بمياه البحر الأدرياتيكي الهادئة وتقع في مجتمع متنامٍ، هذه الملكية هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابتك إلى أسلوب حياة مزدهر ومليء بالإنجازات.

استكشف المجتمع النابض بالحياة في Đenovići

Đenovići ليست مجرد قرية ذات مناظر خلابة؛ إنها جوهر الحياة الساحلية المليئة بالأنشطة والمعالم المتنوعة. إليك بعض المميزات التي تجعل هذا الموقع لا يقاوم:

– **الوصول إلى الشاطئ**: مع وجود الشاطئ على بعد 250 مترًا فقط، يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة وسباحات منعشة في وقت فراغك. جاذبية البحر ليست بعيدة عن عتبة منزلك.
– **غنى ثقافي**: استمتع باستكشاف سحر هيرسيغ نوفي التاريخي، المعروف بمعماره العائد للعصور الوسطى والحصون الجميلة. تضيف المهرجانات الثقافية والأسواق المحلية لمسة نابضة بالحياة على الحياة اليومية.
– **المرافق المحلية**: تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يتيح لك الاستمتاع بالمأكولات المحلية والأجواء الدافئة للمجتمع على بعد لحظات من منزلك الجديد.

الرفاهية في متناول يدك

واحدة من المميزات البارزة لهذه الشقة هي قربها من منتجع بورتو نوفي الفاخر. هنا، ستجد مرافق عالمية المستوى تشمل المنتجعات الصحية، وتناول الطعام الراقي، والأنشطة الترفيهية التي تلبي كل رغباتك. تخيل الاستمتاع بعطلة نهاية الأسبوع بجوار بركة المنتجع اللامتناهية أو الانغماس في وجبة شهية أثناء النظر إلى غروب الشمس فوق البحر. يجمع هذا المزيج من الرفاهية والترفيه في متناول اليد جاذبية هذا الاستثمار.

زيادة قيمة استثمارك مع إمكانيات التوسع

تقدم هذه الشقة مساحة معيشة مريحة بالإضافة إلى فرصة مثيرة للتوسع. المساحة الإضافية في العلية تمثل لوحة لإبداعك. سواء كنت تتخيل جناح ضيوف مريح، أو مكتب منزلي، أو حتى استوديو فني يغمره الضوء الطبيعي، فإن الإمكانيات واسعة. يمكن أن يؤدي تعظيم هذه المساحة إلى زيادة القيمة وتعزيز الربحية لاستثمارك.

إمكانات سوق الإيجارات في هيرسيغ نوفي

يعني الاستثمار في العقارات في Đenovići الانغماس في سوق إيجارات مزدهر يشهد تدفقًا مستمرًا من السياح على مدار السنة. سواء اخترت الإيجار موسميًا أو على مدار السنة، فإن إمكانيات الربح كبيرة.

– **إيجارات الصيف**: مع متوسط سعر الإيجار الصيفي عند 120 يورو في الليلة، يمكن أن تجذب ملكيتك العطلات من الباحثين عن هروب صيفي.
– **إيجارات الشتاء**: خلال أشهر الشتاء، يمكن أن تولد الشقة دخلًا متوسطه 80 يورو في الليلة، مما يجذب أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بإقامة أكثر هدوءًا، لكنها منعشة بجوار البحر.

تقييم العائد على الاستثمار لشقتك

دعونا نفصل الفوائد المالية لامتلاك هذه الشقة الرائعة. يقدم العائد المحسوب على الاستثمار منظورًا واضحًا حول ربحية استثمارك:

– **الصيف (3 أشهر)**: 60 ليلة × 120 يورو = 7,200 يورو
– **الشتاء (9 أشهر)**: 150 ليلة × 80 يورو = 12,000 يورو
– **إجمالي دخل الإيجار السنوي** = 19,200 يورو
– **العائد على الاستثمار** = (19,200 يورو / 165 000€ يورو) × 100 = 12.8%

هذا العائد الإيجاري المثير للإعجاب البالغ 12.8% لا يعزز فقط جاذبية هذه الملكية، بل يضعها أيضًا كخيار مالي حكيم للمستثمرين المميزين.

الخ