منزل للبيع في زيلينيكا

استثمارك التالي في زيلينيكا ينتظرك

قرية زيلينيكا الساحرة، الواقعة في هيرسيغ نوفا الجميلة، ليست مجرد مكان مثالي لتسميه وطنًا؛ إنها وجهة مزدهرة جاهزة للاستثمار. هذه المنزل المكون من 5 غرف نوم المعروض للبيع يدعوك إلى عالم من الإمكانيات، محاط بالطبيعة الخلابة وسحر الحياة المتوسطية.

ميزات العقار الفريدة

يمتد هذا المنزل على مساحة 154 متر مربع، ويعد ملاذًا للعائلات وخيارًا قويًا للمستثمرين الأذكياء. تم تصميم كل طابق بعناية لتعظيم المساحة والراحة. الطابق الأرضي يضم غرفة معيشة مريحة، مثالية للتجمعات العائلية، إلى جانب مطبخ مفتوح، وغرفة نوم، وحمام، جميعها تؤدي إلى شرفة جذابة تطل على البحر. ولا ننسى أن هناك شقة استوديو منفصلة تتيح استضافة الضيوف وتوفير دخل إيجاري محتمل.

عند الانتقال إلى الطابق الأول، ستجد مساحة معيشة إضافية، وغرفتي نوم إضافيتين، وشرفة أخرى تقدم إطلالات لا تضاهى على الأدرياتيكي الأزرق. تخيل تناول قهوتك الصباحية بينما تشرق الشمس، م painting السماء بألوان البرتقالي والذهبي – لحظة قد تصبح طقسًا يوميًا.

المجتمع والمرافق

تتميز زيلينيكا بروح المجتمع، حيث تقدم مرافق متنوعة وقربها من الشواطئ الرائعة. مع وجود البحر الأدرياتيكي على بعد 900 متر فقط، يمكن لعشاق الهواء الطلق الاستمتاع بالسباحة، والإبحار، أو ببساطة الاسترخاء على الشاطئ. ستقدر العائلات المدارس القريبة، ومتاجر البقالة، والخدمات الصحية جميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة.

مع تطور المنطقة، تتطور بنيتها التحتية أيضًا. المشاريع القادمة، مثل المقاهي الجديدة، والمطاعم، ومناطق التسوق، تمهد الطريق لتحسين جودة الحياة. جنبًا إلى جنب مع ممشيها الخلاب وحدائقها المتفتحة، تثير زيلينيكا الانتباه.

عامل الجذب السياحي

هيرسيغ نوفا ليست مشهورة فقط بمناظرها؛ بل هي مركز للسياح الذين يبحثون عن تجارب لا تُنسى. كل عام، يتوافد الآلاف لاستكشاف تاريخها، ومهرجاناتها النابضة بالحياة، وشواطئها الجذابة. يضعك منزلك الجديد في موقع مثالي للاستفادة من هذا السوق المتزايد. شهور الصيف تكون مزدحمة بالزوار، مما يوفر فرصة مثالية للإيجارات السياحية.

فكر في هذا: إذا قررت مشاركة ممتلكاتك أحيانًا من خلال منصات مثل Airbnb، قد يكسب منزلك تدفقًا ثابتًا من الدخل. مع قدرة المنزل على استضافة العائلات بشكل مريح، فإن الجاذبية لا يمكن إنكارها.

تقييم إمكانيات الاستثمار

بسعر مدرج قدره 242 000€ يورو، يكشف التحليل المالي عن فرصة مثيرة. سعر إيجار متوسط قدره 120 يورو في الليلة، عند استخدامه بفعالية لحوالي 100 ليلة إيجار، قد يؤدي إلى:

الحساب:
– إجمالي الدخل: 12,000 يورو (الصيف)
– التكاليف السنوية (الصيانة، المرافق): 2,000 يورو
– الدخل الصافي: 10,000 يورو

وبالتالي، سترى عائد استثمار محتسب يبلغ حوالي 4.5%. مما يجعل العقار استثمارًا طويل الأجل رائعًا في منطقة متنامية، تستفيد من جاذبية العقارات المتزايدة في هيرسيغ نوفا.

الخاتمة: مستقبل مشرق في الأفق

هذا المنزل الرائع في زيلينيكا هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه بوابة لامتلاك قطعة من الجنة بينما تؤمن مستقبلك المالي. سواء كنت تتخيل عطلات طويلة في ملاذك المشمس أو تسعى لاستكشاف سوق الإيجارات المزدهر، فإن هذا المنزل يوفر مرونة وعمقًا. تضمن البيئة الهادئة، جنبًا إلى جنب مع إمكانية توليد الدخل، أن استثمارك في زيلينيكا سيحقق