User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق عصرية في شبه جزيرة لوستيتسا بتيفات

السعر:330000€

(4177€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.27%

الحالة

نشط

مدرج على

23 November 2022

الموقع

Tivat, Krašići

سطح

79م²

السعر لكل م²

4177€/م²

السعر الإجمالي

330000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2902012

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققًا فاخرة معاصرة في تيفات، كراسيشي على شبه جزيرة لوستيكا الرائعة. تصميم حديث، إطلالات على البحر، وتكنولوجيا المنزل الذكي في انتظارك!
تصميم حديث، مسبح لا نهائي، إطلالات غير محجوبة، تكنولوجيا المنزل الذكي، موقع متميز

عيش فاخر وسط الطبيعة

اكتشف فرصة فريدة لامتلاك شقة بتصميم عصري في تلة ساحرة من شبه جزيرة لوستيتش، تيفات. تبعد فقط 10 دقائق بالسيارة عن ملعب الغولف الشهير في لوستيتش باي و20 دقيقة فقط من مطار تيفات، يقدم هذا المشروع السكني مزيجًا استثنائيًا من الحداثة والراحة. تتميز كل شقة بمواد تشطيب عالية الجودة وأنظمة هندسية متقدمة، بما في ذلك تقنية المنزل الذكي التي تعزز تجربتك في العيش.

مناظر خلابة ومرافق

تم تصميم هذه الشقق التسع الحصرية مع فتحات زجاجية كبيرة توفر إطلالات بحرية غير معاقة من كل غرفة، وتأتي مع الوصول إلى مسبح لا متناهي فاخر. عِش لحظات غروب الشمس الخلابة فوق البحر الأدرياتيكي بينما تستمتع بالبيئة الهادئة لشبه جزيرة لوستيتش.

إمكانات استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار ذكي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مونتينيغرو. إن السياحة المتزايدة والطلب على الإقامات عالية الجودة تجعل هذه الشقق عرضًا جذابًا للاستخدام الشخصي وفرص الإيجار. احصل على قطعة من الجنة اليوم!

الجنة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في شبه جزيرة لستشكا في تيفات للممتلكات المؤجرة يمكن أن يحقق عوائد قوية. مع تجاوز معدلات الإشغال في الصيف غالبًا 80%، يمكن للمالكين فرض أسعار مميزة بسبب شعبية المنطقة.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض أن الشقة تولد 1,500 يورو شهريًا في الصيف و800 يورو شهريًا في الشتاء، قد يصل إجمالي الدخل السنوي إلى 20,800 يورو. بعد تقدير 5,000 يورو سنويًا في النفقات، يكون الدخل الصافي 15,800 يورو. مع استثمار متوسط قدره 330 000€ يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار ليكون 5.27% سنويًا.

الخاتمة


هذا الاستثمار يقدم عوائد جذابة على المدى الطويل مدفوعة بطلب المنطقة، مما يجعله ملاذًا شخصيًا ومصدرًا قويًا للدخل من الإيجارات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

23 November 2022

الموقع

Tivat, Krašići

سطح

79م²

السعر لكل م²

4177€/م²

السعر الإجمالي

330000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2902012

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف سحر شبه جزيرة لوستيتسا في تيفات



تقع شبه جزيرة لوستيتسا في تيفات على الساحل الخلاب للجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تنتظر من يكتشفها. تُعرف بمناظرها الطبيعية البكر وإطلالاتها الخلابة، لا تقدم هذه المنطقة نمط حياة هادئ فحسب، بل أيضًا فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين المدركين. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف مع الحفاظ على الوصول السهل إلى الثقافة المحلية النابضة بالحياة ووسائل الراحة الحديثة.



مجتمع نابض وتطوير



تخضع شبه جزيرة لوستيتسا لتطوير مثير للإعجاب، مع مشاريع بنية تحتية جديدة تعزز من سحرها. إن إنشاء منتجعات فاخرة، وخيارات تناول الطعام، ومراكز التسوق يخلق مجتمعًا نابضًا يجذب كل من السياح والسكان. أثناء تجولك في المنطقة، ستلاحظ مزيجًا من العمارة الجبل الأسود التقليدية والتطور العصري، مما يناسب مجموعة متنوعة من الأذواق.




  • عشاق الجولف: من المقرر أن يصبح ملعب الجولف المرموق في خليج لوستيتسا، الذي يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة، مركزًا لعشاق الجولف، حيث يقدم لعبة تحدي وفرص اجتماعية وفيرة.

  • التجارب الثقافية: اغمر نفسك في الثقافة المحلية من خلال القرى الساحرة والمواقع التاريخية القريبة. توفر التراث الغني للمنطقة خلفية ساحرة يمكن للسكان من خلالها التفاعل مع المجتمع المحلي.

  • سهولة الوصول: مع وجود مطار تيفات على بُعد 20 دقيقة فقط، تصبح السفرات الدولية سلسة، مما يسهل على ضيوفك الاستمتاع بمهرب في البلقان.



روعة الطبيعة



تخيل تناول قهوة الصباح بينما تنظر إلى البحر الأدرياتيكي الأزرق. تم تصميم كل شقة في هذا التطوير العصري لتحتضن الجمال الطبيعي المذهل المحيط بها. تدعو النوافذ الزجاجية الواسعة الخارج إلى الداخل، مقدمة إطلالات رائعة تتغير مع كل موسم، مما يخلق لوحة حية تعكس سحر المنطقة الخلاب.



يعد حمام السباحة اللانهائي ملاذًا مثاليًا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر البانورامية تحت أشعة الشمس المتوسطة الدافئة. مع انزلاق اليوم إلى الغسق، تكون غروب الشمس هنا سحرية تمامًا، حيث تلوّن السماء بألوان البرتقالي والوردي والبنفسجي – خلفية ساحرة لأي تجمع مسائي.



فرص استثمار استراتيجية



الاستثمار في هذه الشقق الفاخرة يشبه الحصول على قطعة من الفن في سوق مزدهر. إن مزيج الجمال الطبيعي والعيش الراقي يمهد الطريق لفرص استثمار قوية. الطلب على العقارات الفاخرة في تيفات في تزايد، مدفوعًا بالسياحة والانتقال الدائم للمشترين الأثرياء.



كما هو مذكور في تحليل العائد على الاستثمار السابق، فإن الآفاق المالية مغرية. بالإضافة إلى معدلات الإشغال التنافسية، فإن الإمكانيات طويلة الأجل لتقدير رأس المال في هذا الموقع المرغوب فيه واعدة بشكل استثنائي. إذا كنت تفكر في شراء عقار هنا، فلن تشتري مجرد منزل؛ بل ستؤمن أصلاً ذا قيمة في سوق متنامي.



الخلاصة: شريحة من الجنة تنتظرك



باختصار، تقدم الشقق العصرية في شبه جزيرة لوستيتسا في تيفات فرصة فريدة للاستمتاع الشخصي والكسب المالي. مع موقعها المثالي، وتطويرها المثير للإعجاب، ومجتمعها النابض، تجسد هذه المنطقة أفضل ما في الحياة الساحلية الجبل الأسود. اتخذ الخطوات الآن واستثمر في نمط حياة حيث يلتقي الفخامة بالطبيعة، واجعل استثمارًا سليمًا من المؤكد أنه سينمو.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية