شقة بغرفتي نوم في مجمع جديد، دوبروتا

إمكانات الاستثمار في قلب دوبروتا

خطوة نحو مستقبل العقارات مع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في موقع دوبروتا الخلاب، كوتور. هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة ساحر وفرصة استثمار مربحة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجبل الأسود.

موقع لا مثيل له وحيوية

دوبروتا ليست مجرد ملاذ ساحلي ذو مناظر طبيعية؛ إنها مجتمع مزدهر يدمج بسلاسة بين وسائل الراحة الحديثة وثقافة محلية ساحرة. يتمتع المجمع الجديد الذي تقع فيه هذه الشقة بموقع مثالي، مما يجعله خيار استثماري رائع. مع وجود مرافق مثل المدارس والمحلات التجارية ومقاهي ومطاعم لذيذة كلها على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية تصبح مريحة. تخيل تناول قهوتك الصباحية في مقهى محلي بينما تنظر إلى مياه الخليج الرائعة – بداية مثالية لكل يوم!

علاوة على ذلك، تقع الملكية على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية التي تجذب المحليين والسياح، مما يوفر خلفية خلابة للنزهات المسائية أو الأنشطة الخارجية الممتعة مثل ركوب الدراجات والتجديف.

ميزات تعزز جودة الحياة

صممت الشقة مع مراعاة الحداثة والراحة، حيث تمتد على مساحة 62 مترًا مربعًا. تخلق المطبخ المتكامل ومنطقة المعيشة مساحة ترحيبية، مثالية للتجمعات أو العشاء الحميم. كل من غرفتي النوم توفر ملاذًا هادئًا، بينما تضمن الحمامان المصممان بذوق الراحة والخصوصية. يضمن نظام التدفئة تحت الأرض الدفء خلال الأشهر الباردة، مما يسمح للسكان بالتمتع بالراحة طوال العام.

تقدم الشرفتان إطلالات خلابة على المياه الزرقاء، مما يخلق مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو لاستضافة الضيوف – تخيل تنظيم حفلات شواء تحت أشعة الشمس أو الاستمتاع بكوكتيلات منعشة تحت النجوم!

سوق متنامٍ وطلب إيجار مرتفع

سوق العقارات في دوبروتا في ارتفاع مستمر، مدفوعًا بالاهتمام المتزايد من السكان المحليين والمستثمرين الدوليين. تبرز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم كخيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق إيجارات العطلات المربحة. مع موقعها المتميز، يمكنك توقع معدلات إشغال مرتفعة، خاصة خلال موسم السياحة الصيفية الذروة عندما تتحول كوتور إلى مركز نابض بالحياة.

مع استمرار ازدهار السياحة على طول ساحل البحر الأدرياتيكي، ستظل العقارات مثل عقارك مطلوبة بشدة – مما يجعل هذا وقتًا استثنائيًا للاستثمار. مع توقعات أسعار الإيجار التي تصل إلى 1,200 يورو في أشهر الصيف الذروة و600 يورو خلال الشتاء، يمكن زيادة الدخل السنوي المحتمل.

تحليل عائد الاستثمار القوي

تقديم هذه الشقة فرصة هائلة للنمو المالي. يحدد متوسط الدخل الإيجاري الكبير الذي يبلغ حوالي 900 يورو شهريًا المشهد لعائد استثمار مثير للإعجاب:

الدخل السنوي من الإيجار: 900 يورو × 12 = 10,800 يورو
سعر الشراء: يقدر بـ 150,000 يورو
العائد السنوي على الاستثمار: (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (10,800 يورو / 150,000 يورو) × 100 = 7.2%

هذا العائد لا يعكس فقط استثمارًا ماليًا سليمًا ولكنه يضمن أيضًا لك تقدير رأس المال مع استمرار ارتفاع قيمة العقارات في هذه المنطقة النابضة بالحياة.

أفكار نهائية

في الختام، تعتبر هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم في دوبروتا أكثر من مجرد مسكن؛ إنها فرصة لتبني أسلوب حياة مرغوب فيه بينما تؤمن استثمارًا واعدًا. مع عائد جذاب يبلغ 7.2%، تقع هذه الملكية في مكان مثالي داخل سوق دوبروتا المزدهر، حيث يقدم كل شروق شمس وعدًا ببدايات جديدة ويحتفل كل غروب شمس بجمال الحياة الساحلية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك – أمنت مستقب