شقة في تيفات، خليج لوشتسكا

إمكانات الاستثمار في تيفات: بوابة إلى الأدرياتيكي

ملاذ حديث وسط الجمال الطبيعي

تيفات، الواقعة في خليج لوشتسكا الساحر، تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية المحاطة بالمناظر الخلابة في الجبل الأسود. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 142 متر مربع في مجمع مركز المدينة ليست مجرد منزل؛ بل هي ملاذ هادئ حيث يلتقي العمارة الحديثة بالمناظر الخلابة لساحل الأدرياتيكي. تخيل الاستيقاظ كل يوم على مناظر خلابة، ممزوجة بأصوات الطبيعة الهادئة، بينما تعيش في مجتمع مزدهر مليء بالمرافق المصممة لنمط حياة عالي الجودة.

المجتمع والاتصال: حي نابض بالحياة

العيش في حي المركز يعني أن تصبح جزءًا من مجتمع نشيط وجذاب. تخيل نفسك تتجول في حدائق مصممة بشكل جميل، وتشارك في الفعاليات المحلية التي تُقام في بيازا النابضة بالحياة، أو تستمتع بأمسية في أحد المقاهي الساحرة. هنا، كل زاوية تدعوك للاستكشاف والتواصل والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وعد التطورات المستقبلية، مثل المستشفى، وخدمات الشرطة، والمدارس، ومتاجر البيع بالتجزئة، يعزز من جاذبية الحي، مما يضمن أن كل خدمة أساسية قريبة من باب منزلك.

• القرب من المعالم الرئيسية: فقط على بعد خطوات قليلة من الشواطئ النظيفة، والمعالم الإقليمية، والمواقع الثقافية.


• فرص نمط الحياة النشط: شارك في العديد من الأنشطة الرياضية التي تتراوح بين الرياضات المائية والمشي في التلال المجاورة.


• مشهد طعام متنوع: استمتع بتشكيلة من الأطباق المحلية والدولية في المطاعم القريبة، التي تلبي جميع الأذواق.

استثمار مربح مع عوائد واعدة

سوق العقارات في تيفات في اتجاه تصاعدي، مما يجعل هذه الشقة ليست فقط منزلك المثالي ولكن أيضًا فرصة استثمارية مربحة. تشير الزيادة في الاهتمام من قبل المشترين المحليين والدوليين إلى إمكانية نمو قوية يسعى المستثمرون الأذكياء للاستفادة منها. تستمر تطويرات خليج لوشتسكا في جذب الانتباه، مما يعزز من جاذبيتها وقيمتها على المدى الطويل.

مع ازدهار السياحة الصيفية، يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية جذابة. يمكن للعقارات مثل هذه أن تحقق إيجارات موسمية مرموقة، مما يجعلها خيارًا ذكيًا لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من تدفق السياح النابض بالحياة. وفقًا للاتجاهات الحالية في السوق، يمكن تحقيق دخل إيجاري متوقع يصل إلى 2 500€ شهريًا خلال ذروة المواسم.

تفاصيل الاستثمار: فهم عائد الاستثمار الخاص بك

لتوضيح الفوائد المالية الملموسة، دعنا نفصل الأرقام للمستثمر المحتمل:

– **مبلغ الاستثمار:** 300 000€
– **الدخل الإيجاري السنوي:**
– إيجارات الصيف: 2 500€ × 6 أشهر = 15 000€
– إيجارات الشتاء: 1 200€ × 6 أشهر = 7 200€
– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي:** 15 000€ + 7 200€ = 22 200€

حساب عائد الاستثمار (ROI):

– **حساب العائد على الاستثمار:** (22 200€ / 300 000€) × 100 = 7.4%

مع عائد متوقع يبلغ 7.4%، تمثل هذه الممتلكات إضافة استراتيجية لأي محفظة استثمارية، خاصة في سوق يتميز بالنمو المتزايد والجاذبية.

الوقت هو الآن: اغتنم الفرصة

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة في خليج لوشتسكا يعني تأمين قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجبل الأسود. من مناظرها الخلابة وإحساس المجتمع النابض بالحياة إلى إمكاناتها القوية للعوائد المالية، تعتبر هذه الممتلكات فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كنت تبحث