شقة للبيع في دنوفيتشي، هيرسيغ نوفی

استكشف سحر Đenovići: وجهة استثمارية رائدة

مرحبًا بكم في Đenovići، جوهرة مخفية تقع على طول الساحل الخلاب لمدينة هيرسيغ نوفى. تقدم هذه الشقة الجذابة ذات الغرفتين فرصة ليست فقط لتكون منزلًا، بل لاحتضان الجمال الطبيعي الرائع، والثقافة المحلية النابضة، وإمكانات الاستثمار المربحة التي تقدمها هذه المنطقة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج التي تتلاعب برفق على الشاطئ والاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي كل يوم. هذه ليست مجرد عقار؛ إنها أسلوب حياة.

مجتمع مزدهر

Đenovići أكثر من مجرد موقع خلاب؛ إنه مجتمع يزدهر بسحره وكرم ضيافته. قربه من مجمع مارينا بورتونوفى الحصري يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بـ:

• تناول الطعام الفاخر: استكشف مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية.


• التسوق في المتاجر الفريدة: اكتشف متاجر فريدة تعرض السلع الحرفية والهدايا التذكارية.


• تجارب ثقافية: شارك في المهرجانات، والمعارض الفنية، والعروض المحلية التي تبرز التراث الغني للجبل الأسود.

تجذب هذه المكان الرائع العائلات، والمتقاعدين، والمحترفين الشباب على حد سواء، مما يجعله مثاليًا للاستثمار في حي متنامي.

أنشطة خارجية استثنائية

يقدم المشهد الطبيعي المحيط بـ Đenovići مجموعة من الأنشطة لعشاق الهواء الطلق:

• الرياضات المائية: من التجديف إلى الغوص، تدعو المياه الزرقاء الصافية للمغامرة.


• مسارات المشي: اكتشف مسارات نقية تؤدي إلى مناظر مذهلة وخلجان مخفية.


• أيام الشاطئ: اقض أيامًا مريحة على الشواطئ الحصوية، مستمتعًا بالشمس واستمتع بالأجواء الهادئة.

هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في دمج الاسترخاء مع الحياة النشطة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسياح.

الجدوى المالية

بينما تفكر في شراء هذه الشقة، اعتبر الفرص المالية الرائعة التي تقدمها. سوق العقارات في الجبل الأسود، وبصفة خاصة في هيرسيغ نوفى، في حالة ازدهار. إن الاستثمار في هذه الشقة لا يوفر فقط ملاذًا جميلًا، بل يضعك أيضًا في موقع لتحقيق عوائد مذهلة. إليك تحليل مفصل لإمكانات الإيجار:

• إيجارات الصيف: مع سعر إيجار محتمل يبلغ 100 يورو في الليلة لمدة 4 أشهر، يمكنك توقع دخل تقريبي يبلغ حوالي 12,000 يورو.


• إيجارات الشتاء: الإيجار لمدة 3 أشهر بسعر 50 يورو في الليلة قد يوفر 4,500 يورو إضافية.


• إجمالي الدخل السنوي: يجمع بين هذين المصدرين للدخل ليصل إلى 16,500 يورو مذهلة.


• حساب صافي الدخل: بعد خصم التكاليف التقديرية للصيانة والتشغيل بنسبة 30%، سيكون صافي دخلك حوالي 11,550 يورو.

عند أخذ سعر الشراء الأولي البالغ 150,000 يورو في الاعتبار، فإن ذلك يؤدي إلى عائد استثمار قوي (ROI) يبلغ حوالي 7.7%. إن إمكانية سوق الإيجار المتزايد تضيف إلى جاذبية هذه العقار.

الخاتمة: شريحة من الجنة في انتظارك

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة في Đenovići، هيرسيغ نوفى، ليس مجرد امتلاك قطعة من العقار؛ بل يتعلق بعيش أسلوب حياة مليء بالجمال، والمغامرة، والفرص. سواء اخترت استخدامها كملاذ شخصي أو كع