شقة للبيع في دينوفيتش، هيرسيغ نovi

تجربة الحياة الساحلية التي لا مثيل لها في انتظارك

تخيل الاستيقاظ على أمواج البحر الأدرياتيكي، مع بانوراما مذهلة تستقبلك كل يوم. هذه الشقة الجميلة في Đenovići، هيرسيغ نovi، ليست مجرد عقار؛ بل هي خيار نمط حياة يمكن أن يغير مستقبلك. مع غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، وشرفة رائعة، تم تصميم هذه الجوهرة الساحلية لتوفير الراحة والترفيه، وكل ذلك بسعر جذاب يبلغ 275 000€ يورو.

ميزات استثنائية تعزز تجربتك

هذه الشقة بمساحة 42 متر مربع مصممة بشكل احترافي لتعظيم المساحة وقابلية العيش. عند دخولك، تستقبلك أجواء دافئة وجذابة. تتصل غرفة المعيشة المريحة بسلاسة بمطبخ مجهز بشكل جيد يحتوي على منطقة تناول مخصصة، مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة. تعتبر غرفة النوم الفسيحة ملاذًا هادئًا، بينما يتميز الحمام بمرافق حديثة لراحتك. النقطة البارزة، بالطبع، هي الشرفة – واحة شخصية حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الخلابة والأجواء المتوسطية.

استمتع بالبيئة المحيطة

موقع الشقة المتميز بالقرب من مجمع مارينا بورتونوفي الفاخر يفتح عالمًا من المغامرات. من المطاعم العالمية الشهيرة إلى المتاجر البوتيكية والحياة الليلية النابضة، هناك شيء للجميع. استكشف المسارات الساحلية الخلابة أو انغمس في الرياضات المائية مثل الإبحار والغوص. سيفرح عشاق الطبيعة بالمشي في المسارات القريبة، والتي تقدم فرصًا رائعة للتواصل مع المناظر الطبيعية الرائعة التي تشتهر بها الجبل الأسود.

• المعالم المحلية: تناول الطعام في مطاعم الذواقة على الواجهة البحرية، أو استرخ في المقاهي المحلية ذات الإطلالات الرائعة.


• الترفيه: استمتع بيوم على الشاطئ، أو قم برحلة بالقارب إلى الجزر القريبة، أو اغمر نفسك في المياه الصافية للبحر الأدرياتيكي.


• التجارب الثقافية: زيارة المواقع التاريخية في هيرسيغ نovi، بما في ذلك الحصون القديمة والكنائس الجميلة التي تروي تاريخ التراث المحلي.

إمكانات الاستثمار: رؤية للمستقبل

هذه الشقة ليست مجرد مسكن رائع؛ بل هي استثمار استراتيجي في سوق العقارات المزدهر. تزايد جاذبية هيرسيغ نovi كوجهة سياحية يضع هذه الملكية كخيار جذاب للمستثمرين المستقبليين. تخيل العائد المحتمل من الإيجارات خلال المواسم الذروة، عندما يتدفق الزوار لتجربة جمال الجبل الأسود. مع قربها من المارينا، فإن احتمالية ربط قارب هي ميزة جذابة لأولئك الذين يحبون البحر.

تقييم عائد الاستثمار الواقعي

من خلال الاستثمار في هذه الشقة الساحلية المميزة، يمكنك توقع عوائد مبهرة. ضع في اعتبارك استراتيجية الإيجار المحتملة هذه:

• معدل إيجار الصيف: 100 يورو لليلة لمدة 60 يومًا


• معدل إيجار الشتاء: 50 يورو لليلة لمدة 60 يومًا

عند حسابها، يمكن أن يصل الدخل السنوي من الإيجار إلى 9,000 يورو، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية في سوق السياحة المزدهر.

حساب مبسط

الإيرادات الإجمالية: 9,000 يورو

سعر الشراء: 275 000€ يورو

عائد الاستثمار = (الإيجار السنوي / سعر الشراء) * 100 = (9,000 / 275 000€) * 100 = 3.6%

الختام: خيار واضح للمستثمرين

توفر هذه الشقة الرائعة عائد استثمار 3.6%، مما