شقة للبيع في هيرسيغ نovi

لماذا تستثمر في هيرسيغ نovi؟

هيرسيغ نovi، جوهرة مخفية على الساحل الأدرياتيكي، هي أكثر من مجرد وجهة جميلة؛ إنها فرصة استثمارية تواصل جذب المستثمرين الأذكياء. المزيج الفريد من الجمال الطبيعي، والتاريخ الغني، والراحة الحديثة يجعلها موقعًا رئيسيًا لأولئك الذين يتطلعون لامتلاك عقار بجانب البحر.

جمال طبيعي لا مثيل له

تخيل أن تستيقظ على أصوات الأمواج الهادئة التي تتلاطم على الشاطئ ورائحة نسيم البحر المنعشة. تشمل المناظر الساحرة المحيطة بهيرسيغ نovi تلالًا خضراء زاهية، حدائق ملونة، وإطلالات بانورامية على الساحل الوعر. الشوارع القديمة الساحرة في المدينة تصطف على جانبيها العمارة على الطراز المتوسطي، مما يخلق جوًا جذابًا يأسر كل من السكان والزوار.

مجتمع وثقافة مزدهرة

تفتخر هيرسيغ نovi بمجتمع نابض بالحياة يكمله نسيج ثقافي غني. تُقام المهرجانات التي تحتفل بالتقاليد والفنون المحلية على مدار السنة، مما يوفر العديد من الفرص للتفاعل الاجتماعي. المدينة تضم مجموعة واسعة من المطاعم، تقدم كل شيء من الأطباق الجبل الأسود التقليدية إلى المأكولات العالمية، مما يجعلها متعة طهي.

القرب من المعالم السياحية

شقتك تعتبر البوابة المثالية لاستكشاف العديد من المعالم السياحية القريبة. من قلعة كانلي كولا التاريخية إلى الشواطئ النابضة بالحياة في إيغالو ونجيفيتش، تنتظرك المغامرة في كل زاوية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدن القريبة مثل كوتور ودوبروفنيك سهلة الوصول، مما يوفر ثروة من المواقع التاريخية وفرص التسوق.

• كانلي كولا: قلعة من القرن الخامس عشر تتمتع بإطلالات مذهلة، مثالية لعشاق التاريخ.


• الكهف الأزرق: أعجوبة طبيعية خلابة مثالية للسباحة والغوص.


• الأسواق المحلية: اكتشف المنتجات الطازجة والحرف اليدوية، showcasing مواهب المنطقة.

تحليل الاستثمار

بينما نتعمق في الجانب الاستثماري، تزداد جاذبية هذه الشقة وضوحًا. يشير النمو المستمر لهيرسيغ نovi كوجهة سياحية مرغوبة إلى مسار واعد لتقييم الممتلكات. مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري قوي، يمكنك الاستمتاع بفوائد مزدوجة تتمثل في ملاذ هادئ وأصل متزايد القيمة.

ضع في اعتبارك السيناريوهات الإيجارية المحتملة التالية:

– **إيجارات موسم الذروة:** مع معدل إيجار صيفي قدره 80€ في الليلة لمدة 60 ليلة، يصل الدخل المتوقع إلى 4 800€.
– **الإيجارات خارج الذروة:** في أشهر الشتاء، بمعدل إيجار قدره 40€ في الليلة لمدة 90 ليلة، يضيف الدخل 3 600€ أخرى.

حساب العوائد الخاصة بك

يجمع هذه الأرقام ليعطي دخلًا سنويًا كبيرًا قدره 8 400€. بعد خصم تقدير 2 000€ في النفقات السنوية، يرتفع صافي الدخل إلى 6 400€ مثير للإعجاب.

إن حساب العائد على الاستثمار (ROI) يعزز جاذبية هذه الفرصة بشكل أكبر:

(6 400€ / 120 000€) x 100% يعطي عائد استثمار حوالي 5.33%.

الخاتمة

تعتبر هذه الشقة المذهلة التي تحتوي على غرفة نوم واحدة في هيرسيغ نovi أكثر من مجرد منزل جميل؛ إنها استثمار استراتيجي في سوق مزدهر. مع موقعها المثالي، وثقافتها الجذابة، والدخل الإيجاري الواعد، يعني اغتنام هذه الفرصة احتضان إمكانيات ليس فقط لمساحة أحلام ولكن أيضًا لمشروع مالي مثمر. لا تدع هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة تفوتك—قم باستثمارك اليوم!