منزل واسع في سكالجارى

استثمارك المثالي ينتظرك في سكالجارى

تقع في المناظر الطبيعية الساحرة في الجبل الأسود، تعد هذه المنزل الفسيح المكون من 5 غرف نوم في سكالجارى أكثر من مجرد مسكن؛ إنها بوابة لأسلوب حياة نابض وفرصة استثمار واعدة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 300 متر مربع، تم تصميم هذه الملكية لتلبية احتياجات الراحة والأناقة.

البيئة الخلابة والسحر المحلي

تعد سكالجارى قرية رائعة تقع على بعد خطوات قليلة من المدينة النابضة بالحياة كوتور، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي الدافئ بينما يكونون قريبين من الجمال الطبيعي الخلاب والعروض الثقافية الغنية. توفر المناظر الخلابة لخليج كوتور خلفية لحياتك اليومية، مما يخلق هروبًا هادئًا عند عتبة دارك.

– **القرب من ساحل البحر الأدرياتيكي:** على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ النقية على طول البحر الأدرياتيكي، مما يوفر أيام مشمسة وحياة ليلية نابضة.
– **المعالم الثقافية:** زيارة موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور، مع معمارها العائد للعصور الوسطى، وشوارعها الضيقة المرصوفة بالحصى، وتاريخها الجذاب.
– **المغامرة تنتظر:** مثالية لعشاق الهواء الطلق، توفر الجبال المحيطة فرصًا واسعة للتنزه وركوب الدراجات والاستكشاف.

تخيل أن تستيقظ كل صباح لتشاهد أول خيوط الضوء على الخليج وأصوات الطبيعة الهادئة، بينما لا تزال لديك إمكانية الوصول إلى المقاهي والمطاعم والمتاجر. يجعل هذا المزيج المثالي من الهدوء والراحة سكالجارى موقعًا مرغوبًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

الراحة والمرافق الحديثة

ادخل إلى هذا المنزل الساحر واستمتع بتجربة الفخامة الحديثة. تضمن كل واحدة من الغرف الخمس المجهزة بشكل جيد خصوصية كافية مع تعزيز الاسترخاء. يأتي المنزل المفروش بالكامل مزودًا بـ:

– **الأجهزة الحديثة:** معدات مطبخ عالية الجودة، مما يوفر تجربة طهي سلسة للعائلات والضيوف.
– **التدفئة والتكييف الفعّال:** ابقَ مرتاحًا طوال الفصول، مما يضمن جوًا لطيفًا على مدار العام.
– **مواقف واسعة للسيارات:** لا داعي للقلق بشأن نقص مواقف السيارات مرة أخرى، مع الراحة التي يوفرها موقف السيارات داخل الملكية.

تدعو الحديقة المنسقة بشكل جميل إلى الاسترخاء، وإقامة حفلات الشواء، أو ببساطة الاستمتاع بلحظات هادئة تحت الشمس. انظر إلى استثمارك ليس فقط كملكية ولكن كأسلوب حياة – مكان تُصنع فيه الذكريات وتُحتفظ بها.

فرص استثمارية لا نهاية لها

تقع الملكية في موقع مليء بالإمكانات للمستثمرين المهتمين بسوق Airbnb أو الإيجارات الطويلة الأجل. مع الشعبية المتزايدة لكوتور كوجهة سياحية – بفضل مناظرها الخلابة، تاريخها الغني، وثقافتها النابضة – فإن الطلب على العقارات عالية الجودة للإيجار في تزايد مستمر.

– **جاذبية موسم السياحة:** مع جذب كوتور لآلاف الزوار كل عام، من المصطافين في الصيف إلى عشاق الرياضات الشتوية، يمكن أن تحقق ملكيتك دخل إيجاري ممتاز.
– **الإيجارات الشتوية والصيفية:** يسمح الطابع المزدوج للجاذبية بمرونة في استراتيجيات الإيجار، مما يزيد من عوائدك على مدار العام.

تحليل العائد على الاستثمار: إن الاستثمار في العقارات في سكالجارى لا يقدم لك فقط منزلاً جميلاً بل يوفر أيضًا فرصة مالية قوية. مع دخل إيجاري سنوي تقديري يبلغ 30,000 يورو مقابل إجمالي استثمار قدره 450,000 يورو، فإن حساب عائد الاستثمار الخاص بك هو:

(الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (30,000 / 450,000) × 100 = 6.67%.

هذا يترجم إلى عائد استثمار واعد قدره 6.67%، مما يبرز قيمة استثمارك في سوق العقارات المزدهر لخلي