منزل للبيع في بيjela، هيرسغ نوفى

اكتشف سحر بييلا: ملاذ ساحلي للمستثمرين

تخيل الاستيقاظ كل يوم على أصوات الأمواج الهادئة تتلاطم ضد رصيفك الخاص، مع شروق الشمس فوق مياه البحر الأدرياتيكي النقية. هذه ليست مجرد حلم؛ بل يمكن أن تكون واقعك مع هذه المنزل الرائع المعروض للبيع في بييلا، هيرسيغ نوفي. يقع في مجتمع نابض بالحياة، تقدم هذه العقار فرصة فريدة للاستمتاع الشخصي والاستثمار المربح.

تقديم عقار فريد

يمتد هذا السكن الرائع على مساحة واسعة تبلغ 279 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لخلق ذكريات ثمينة مع العائلة والأصدقاء. تخيل تنظيم حفلات شواء صيفية في حديقتك المورقة، أو الاستمتاع بأمسيات هادئة بجوار المدفأة في قبو منزلك المريح. يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ 481 متر مربع، مما يوفر إمكانية التوسع، وتنسيق الحدائق، أو الأنشطة الخارجية. مع التدفئة المركزية، يمكنك الاستمتاع بالراحة على مدار السنة، بغض النظر عن تقلبات الفصول.

مجتمع نابض ينتظرك

بييلا هي جوهرة ذات مناظر طبيعية خلابة، معروفة بجمالها الطبيعي وسكانها المضيافين. مع استمرار تطوير المنطقة، تظهر مرافق جديدة ومعالم سياحية، مما يجعلها موقعًا أكثر جاذبية. من المقرر أن تعزز التطورات المستقبلية، بما في ذلك الواجهات المائية، ومراكز التسوق، والحدائق الترفيهية، سحر بييلا. هذه التحسينات لا تعزز فقط جاذبية المنطقة ولكنها أيضًا تزيد من قيمة العقارات، مما يجعلها خيار استثمار حكيم.

إمكانات تأجير لا تضاهى

تضمن الشعبية المتزايدة لهيرسيغ نوفي، إلى جانب جمال بييلا الطبيعي، تدفقًا ثابتًا من السياح، خاصة خلال أشهر الصيف. يعتبر هذا العقار فرصة تأجير مثالية، حيث يستوعب بشكل مريح العطلات للباحثين عن الاسترخاء والمغامرة. إنه جسر بين نمط الحياة والاستثمار، مما يجعل هذا ملاذًا محبوبًا ومصدرًا للدخل.

الأرقام تتحدث: حلل عائد استثمارك

الاستثمار في العقارات يتعلق باتخاذ خيارات مالية ذكية. إن العائد المحتمل على الاستثمار (ROI) لعقارك الجديد في بييلا جدير بالملاحظة. مع متوسط إيجارات الصيف حول 150€ في الليلة وأسعار الشتاء حول 100€، فإن العقار مؤهل لتوليد دخل كبير.

حساب عائد الاستثمار المبسط

• دخل الصيف: 150€ × 60 ليلة = 9 000€


• دخل الشتاء: 100€ × 30 ليلة = 3 000€


• إجمالي الإيرادات السنوية: 12 000€


• التكلفة المقدرة للعقار: حوالي 200 000€

تحقيق أحلام الاستثمار الخاصة بك

استنادًا إلى هذه الحسابات، فإن العائد المتوقع هو حوالي 6%. وهذا يعني أن استثمارك لن يكون فقط ملاذًا جميلًا ولكن أيضًا يوفر تدفقًا من الدخل الإيجاري – مزيج مثالي من الترفيه والحكمة المالية.

الخاتمة: مستقبلك الساحلي ينتظرك

هذا المنزل الاستثنائي في بييلا هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه بوابة إلى نمط حياة مليء بأشعة الشمس والبحر والمجتمع. مع التطورات المستمرة وارتفاع السياحة، الآن هو الوقت المثالي للاستثمار في قطعة من الجنة الخاصة بك. سواء كنت تبحث عن منزل للتقاعد، أو ملاذ عائلي، أو استثمار ذكي، فإن هذا المنزل لديه شيء للجميع. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ احتضن الحياة الساحلية اليوم!