User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة في دوبروتا – 50 متراً من البحر

السعر:329000€

(4112€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.5%

الحالة

نشط

مدرج على

18 May 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

80م²

السعر لكل م²

4112€/م²

السعر الإجمالي

329000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3293954

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة للبيع في دوبروتا، على بعد 50 مترًا فقط من البحر. تتكون من غرفتي نوم، وإطلالة على البحر، وتراس واسع. موقع مثالي في كوتور!
إطلالة بحرية رائعة
موقع متميز
مساحة تخزين واسعة
تصميم فسيح
قريب من الشاطئ

شقة ساحرة في دوبروتا

اكتشف هذه الشقة الرائعة الواقعة على بعد 50 مترًا فقط من المياه الهادئة للبحر الأدرياتيكي. تمتد على مساحة 80 متر مربع في الطابق الأول، وتتميز بمساحة معيشة واسعة، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام مجهز بشكل جيد. النقطة البارزة في هذه الممتلكات هي التراس الواسع الذي يوفر مناظر مذهلة للبحر وخليج كوتور الخلاب.

موقع متميز

تقع الشقة في منطقة مطلوبة بشدة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية النابضة بالحياة والشواطئ النظيفة. ستستمتع بالبيئة الهادئة بينما لا تزال قريبًا من المتاجر والمطاعم المحلية. مع وجود غرفتي تخزين في القبو بمساحة 15 متر مربع و6 متر مربع، سيكون لديك مساحة كافية لجميع متعلقاتك.

فرصة استثمارية

تقدم هذه الممتلكات فرصة استثمارية ممتازة. مع بعض التجديد، يمكن تحويلها إلى مكان حديث للإيجار لقضاء العطلات أو منزل ثانٍ مريح، مستفيدة من الطلب المتزايد على الممتلكات في هذه المنطقة الساحلية الرائعة. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة في دوبروتا!

شاطئ البحر

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

العائد على الاستثمار (ROI) لشقتك في دوبروتا يمكن أن يكون واعدًا جدًا، نظرًا لفرص الإيجار خلال ذروة مواسم السياحة.

لإجراء حساب بسيط، إذا كان الدخل الإيجاري السنوي يقدر بـ 15,000 يورو وتكلفة العقار هي 200,000 يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار كما يلي: العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) * 100 = (15,000 يورو / 200,000 يورو) * 100 = 7.5%.

بالنظر إلى الإيجارات الموسمية والزيادة المحتملة في قيمة العقار، يمكن أن يؤدي هذا الاستثمار إلى عائد قوي على الاستثمار، خاصةً في سوق السياحة النابض بالحياة في الجبل الأسود، مما يؤدي إلى عائد متوقع قدره 7.5% على مر الزمن.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 May 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

80م²

السعر لكل م²

4112€/م²

السعر الإجمالي

329000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3293954

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف جمال الحياة في دوبروتا



تخيل أن تستيقظ كل يوم في واحة من الهدوء، على بُعد خطوات من مياه البحر الأدرياتيكي المتلألئة. هذه الشقة في دوبروتا ليست مجرد عقار؛ إنها نمط حياة ينتظر أن يتم احتضانه. تقع هذه الإقامة الساحرة في خلفية خليج كوتور الخلاب، وتقدم مزيجًا فريدًا من الراحة الحديثة والجمال الطبيعي.

المجتمع والاتصال



يمتد جمال دوبروتا إلى ما هو أبعد من مناظرها الخلابة. تُعرف هذه المجتمع النابض بالحياة بأجوائها الودية وسكانها المرحبين. بينما تستكشف الحي، ستجد ثروة من المقاهي والمطاعم والمحلات، كل منها يقدم طعم الثقافة والمأكولات الجبل الأسود. تدعوك نزهة مريحة على الواجهة البحرية، المحاطة بأشجار الزيتون المعطرة وأزهار البوغنفيلية المتفتحة، للاسترخاء، بينما توفر أصوات الأمواج المتلاطمة خلفية مهدئة ليومك.

بالإضافة إلى سحرها الفريد، تضعك موقع دوبروتا الاستراتيجي في غضون مسافة قصيرة بالسيارة من عجائب كوتور التاريخية، بما في ذلك كاتدرائية سانت تريفون الأيقونية وأسوار المدينة القديمة التي تحتضن هذا الموقع المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تتداخل الثقافة والتاريخ والجمال الطبيعي، مما يخلق نسيجًا غنيًا يجعل هذه المنطقة مرغوبة بشدة من قبل المستثمرين والعطلات على حد سواء.

فرص لا نهاية لها للترفيه والمغامرة



بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهواء الطلق، تقدم دوبروتا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. من الإبحار عبر المياه الزرقاء الصافية إلى تسلق الجبال الوعرة التي تحيط بالخليج، لا يوجد نقص في المغامرة. تخيل التجديف في الصباح الباكر، أو ركوب الدراجة عبر المناظر الخلابة – هذا هو الإعداد المثالي لنمط حياة صحي ونشط.

يمتد سحر هذه الجوهرة الساحلية أيضًا إلى معالمها القريبة. المدينة الساحرة بيراست، بمعمارها التاريخي وجزرها الساحرة، تبعد فقط رحلة قصيرة بالقارب. الحياة الليلية النابضة في بودفا لا تبعد سوى نصف ساعة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لأولئك الذين يتطلعون إلى التمتع.

إمكانات الاستثمار وراء الأفق



أحد الأسباب الأكثر إقناعًا للنظر في هذه الشقة في دوبروتا هو إمكاناتها الاستثنائية للاستثمار. يستمر الطلب على عقارات الإيجار في هذه المنطقة الساحلية الساحرة في النمو، مدفوعًا بالسياح الدوليين والسكان المحليين الذين يبحثون عن مهارب صيفية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا السوق المربح من خلال تحويل هذه الشقة إلى عقار للإيجار لقضاء العطلات مطلوب بشدة.

تجعل العائد المتوقع القوي منها خيارًا جذابًا. ضع في اعتبارك الآفاق المالية: مع دخل إيجاري سنوي مقدر بـ 15,000 يورو استنادًا إلى إشغال موسم الذروة، تتحدث الأرقام عن نفسها.

عند حساب العائد على الاستثمار، لدينا:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) * 100 = (15,000 يورو / 200,000 يورو) * 100 = 7.5%.

هذا العائد هو مجرد لمحة عن الإمكانات الحقيقية. مع تدفق المزيد من المسافرين إلى الجبل الأسود، من المتوقع أن تزداد قيم العقارات في دوبروتا، مما يعزز استثمارك. يمكن أن تؤدي المناظر الخلابة جنبًا إلى جنب مع قطاع السياحة المتنامي إلى تحقيق ربح كبير مع مرور الوقت، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الأذكياء.

مستقبل يمكنك امتلاكه



امتلاك شقة في دوبروتا هو أكثر من مجرد استثمار عقاري؛ إنه نقطة دخول إلى نمط حياة مليء بالجمال والمغامرة والإمكانات. سواء كنت تبحث عن ملاذ موسمي، أو عقار للإيجار، أو مسكن دائم، فإن هذا الموقع يحقق جميع المتطلبات.

انتظر حلمك في امتلاك قطعة من جنة البحر الأبيض المتوسط. مع الخلفية الخلابة لخليج كوتور وبيئة استثمارية

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية