شقة فاخرة في كراشيći

استثمر في نمط حياتك المثالي: شقة فاخرة في كراشيći

تخيل أن تستيقظ كل صباح على أصوات الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ، مستقبلاً بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأدرياتيكي وجبال شبه جزيرة لوشتسكا. تقدم هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفة الواحدة في كراشيći منزلاً وحياة مثالية تمزج بين الهدوء والأناقة بشكل مثالي.

مزيج مثالي من الراحة والأناقة

ادخل إلى عالم الأناقة عند دخولك هذه الشقة المصممة بشكل رائع على طابقين. توفر المساحة الواسعة التي تبلغ 139.33 م² مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. تدعوك غرفة النوم بحجمها الكبير للاسترخاء في أجوائها المريحة. تقدم الحمام العصري تجربة تشبه الملاذ، بينما تعتبر منطقة المعيشة المفتوحة الواسعة تحفة فنية في التصميم، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات هادئة مع كوب من النبيذ.

تخلق النوافذ من الأرض إلى السقف اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يسمح لك بالاستمتاع بأشعة الشمس أثناء الاستمتاع بالإطلالات المدهشة. تخيل نفسك تتناول القهوة على تراسك الخاص بينما تشرق الشمس، مما يضفي جوًا مثاليًا على يومك.

ملاذك الخارجي في انتظارك

عندما تخرج، يتم استقبالك بحديقتك الشخصية، وهي ملاذ هادئ على بُعد خطوات من منطقة المعيشة الخاصة بك. سواء كنت تفضل جلسات اليوغا الصباحية أو مشاهدة النجوم في المساء، تدعوك هذه المساحة الخضراء لتحتضن جمال الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المسبح المشترك ملاذًا منعشًا في أيام الصيف الدافئة، مما يتيح لك التواصل مع السكان الآخرين أو ببساطة الاستمتاع بالشمس مع كتاب جيد.

موقع استراتيجي: قلب الاستثمار في الجبل الأسود

واحدة من أكثر جوانب هذه الملكية إثارة هي موقعها المتميز. تقع في كراشيći، مما يضعك في موقع استراتيجي بالقرب من أبرز معالم الجبل الأسود، مثل الوجهة الراقية بورتو مونتينيغرو. يتيح لك القرب من المطار الدولي، الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، فرصًا لا حصر لها، مما يضمن أن مستأجريك أو ضيوفك يستمتعون بسهولة السفر. إن جاذبية هذه المنطقة المتزايدة تعني أنك ستستثمر في موقع محكوم عليه بالنجاح.

فتح إمكانيات الإيجار: خيار ذكي للمستثمرين

تعتبر هذه الشقة فرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء. مع تزايد الاهتمام بسوق العقارات في الجبل الأسود، فإن الممتلكات في كراشيći مطلوبة بشكل متزايد. تصبح إمكانية الدخل الإيجاري آفاقًا مغرية، مما يجعل هذه الملكية ليست مجرد مكان للعيش، بل أيضًا مشروعًا مربحًا.

تحليل ROI مفصل

يأتي الاستثمار في هذه الشقة الرائعة مع فرصة واضحة للعوائد المالية. مع سعر شراء يبلغ 473 000€ يورو، يمكنك تقدير **دخل الإيجار السنوي** بناءً على ذروة موسم السياحة الصيفية ومعدلات الإشغال المعتدلة في الشتاء.

دعنا نقوم بتفصيل الإمكانيات المالية:

– **إيجارات الصيف**: بافتراض معدل إيجار يبلغ 1,500 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا، فإن ذلك يحقق 18,000 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: بمعدل 1,000 يورو في الأسبوع لمدة 16 أسبوعًا، ستحصل على 16,000 يورو.

سيصل إجمالي دخل الإيجار السنوي إلى حوالي 34,000 يورو.

مع احتساب النفقات وتكاليف الصيانة، إذا أخذنا في الاعتبار دخلًا صافيًا محافظًا، فإن عائد الاستثمار المقدر سيكون حوالي 7.44%. توضح هذه الرقم عائدًا واعدًا ينمو مع استمرار ارتفاع شعبية الجبل الأسود.

الخاتمة: ملاذ استثمارك في انتظارك

تعتبر هذه الشقة الفاخرة في كراشيći أكثر من مجرد مسكن؛ إنها استثمار استرات