شقة من غرفتي نوم مع حديقة جميلة في أوراهوفاتس

جوهرة مخفية في أورهوفات: استثمارك المثالي في انتظارك

إذا كنت تبحث عن مزيج من الهدوء والربحية المحتملة، فلا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين في القرية الساحرة أورهوفات، كوتور. توفر هذه الإقامة الجذابة مساحة معيشة مريحة وتفتح أيضًا الأبواب أمام مجموعة من الفرص للمستثمرين الأذكياء.

ملاذ مثالي في الطبيعة

تخيل أن تستيقظ كل صباح في غرفة نوم مريحة، ويدخل ضوء الشمس من النوافذ، وأصوات الطبيعة الهادئة تحيط بك. تحتوي الشقة على غرفتين نوم جيدتي الحجم تعملان كملاذات هادئة بعد يوم من الاستكشاف. تعتبر منطقة المعيشة، الدافئة والدعوة، قلب المنزل، حيث تجتمع العائلات لتناول الوجبات وخلق الذكريات. يضمن الحمام المجهز بشكل جيد الخصوصية والراحة، مكتملًا مساحة المعيشة المصممة بعناية من أجل الراحة.

الحياة في الهواء الطلق في أفضل حالاتها

تخيل هذا: تخرج إلى شرفتك الواسعة التي تبلغ مساحتها 115 م²، مساحة تشعر وكأنها ملاذ شخصي محاط بحديقة جميلة. إنها مكان مثالي للتأمل الهادئ، أو اليوغا الصباحية، أو التجمعات المسائية مع الأصدقاء والعائلة. تزهر الحديقة بألوان زاهية على مدار السنة، مما يعزز جاذبية الشقة الجمالية. لديك مساحة كافية لإعداد كراسي للاسترخاء، وطاولة لتناول الطعام، أو حتى شواية – مما يحول منطقتك الخارجية إلى مركز ترفيهي.

القرب من متطلبات الحياة

أحد أكثر الجوانب جاذبية في هذه الشقة هو موقعها المثالي. تقع في بيئة هادئة، لكنها على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة الحيوية في كوتور، يمكنك الاستمتاع بالسلام والحياة الحضرية. تقدم القرية القريبة مطاعم ومقاهي وأسواق محلية رائعة حيث يمكنك الانغماس في الثقافة. علاوة على ذلك، فإن مواقف السيارات المخصصة تجعل الوصول اليومي خاليًا من المتاعب، وهو عامل حاسم للسكان والسياح على حد سواء.

استكشاف المناظر الخلابة المحيطة

تمنحك الحياة في أورهوفات الوصول إلى كنز من الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية. من الشواطئ المذهلة التي تدعو للاسترخاء تحت الشمس إلى المياه الصافية المثالية للتجديف والسباحة، مغامراتك لا تنتهي. لعشاق الطبيعة، توفر مسارات المشي القريبة مناظر خلابة لخليج كوتور، مقدمة مزيجًا فريدًا من الجبال والبحر الذي يأسر الأنفاس. تعد المواقع الثقافية والمعالم التاريخية والمهرجانات المحلية بزيادة تجربتك في هذه المنطقة الساحلية الرائعة.

إمكانات الاستثمار: خيار حكيم

لا تعد هذه الملكية مجرد ملاذ شخصي، بل هي أيضًا منافس قوي في سوق الاستثمار. تعني الشعبية المتزايدة لأورهوفات كوجهة سفر زيادة الطلب على العقارات المؤجرة. مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري مثير للإعجاب، تعتبر هذه الشقة فرصة لا ينبغي تجاهلها.

زيادة العوائد الخاصة بك

اعتبر الأرقام: مع سعر إيجار يبلغ 100 يورو في الليلة خلال موسم الصيف المزدحم (ثلاثة أشهر) و50 يورو في الليلة لبقية الأشهر التسعة، يمكن أن يصل الدخل السنوي المتوقع إلى حوالي 17,500 يورو. تبرز مثل هذه الأرقام الإمكانية الربحية للعقار، مما يجعلها عرضًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق فوائد طويلة الأجل.

حساب بسيط لعائد الاستثمار

إجمالي الاستثمار: 63,000 يورو (استنادًا إلى الحجم، باستثناء الأرض)
الدخل السنوي: 17,500 يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (17,500 / 63,000) × 100 = 27.78%

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

مع إمكانية تحقيق عائد استثمار يبلغ 27.78%، تمثل هذه الشقة ذات الغرف