شقة ممتازة في مجمع القرية الخضراء

احتضان أسلوب الحياة الجبل الأسود: استثمارك المثالي في انتظارك

تخيل نفسك تستمتع بجمال خليج كوتور، محاطًا بالخضرة الكثيفة وآفاق لا نهائية. هذه الشقة الممتازة الواقعة في مجمع القرية الخضراء تقدم لك ليس فقط منزلاً، بل أسلوب حياة مشبع بالهدوء والراحة وإمكانات استثمارية مربحة.

موقع متميز مع تراث ثقافي غني

المدينة الرائعة أوراهافاس هي أكثر من مجرد مكان خلاب؛ فهي غارقة في تاريخ وثقافة غنية. تقع بين الجبال الشامخة والبحر الأدرياتيكي الجذاب، توفر هذه المنطقة مزيجًا من الجمال الطبيعي والسحر الثقافي. تتميز المناطق المحيطة بمقاهي ساحرة وأسواق محلية ومواقع تاريخية تدعو للاستكشاف. ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، يمكنك زيارة المدينة القديمة كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، المعروف بعمارته الوسطى المحفوظة جيدًا وأجوائه النابضة بالحياة.

تجهيزات لا تضاهى لراحتك

تم تصميم مجمع القرية الخضراء مع وضع راحتك في الاعتبار. تخيل بعد ظهر مشمس يقضى بجانب المسبح المشترك، حيث يصبح الجيران أصدقاء وتملأ الضحكات الأجواء. تعتبر منطقة الشواء خلفية مثالية للتجمعات المسائية، حيث يمكنك الاستمتاع بأطباق مشوية طازجة تحت النجوم. إليك لمحة عما يقدمه هذا المجتمع:

– **مسبح مشترك:** استرخِ وتجدد نشاطك بينما تستمتع بأشعة الشمس.
– **منطقة الشواء:** استضف تجمعات لا تُنسى محاطة بالطبيعة.
– **منطقة شاطئ الأطفال:** ملاذ آمن للأطفال للعب والاستمتاع.

تعمل هذه التجهيزات على تعزيز أسلوب حياتك وتجعل ملكيتك جذابة للغاية للمستأجرين في المستقبل.

موقع استراتيجي للوصول والإثارة

واحدة من الميزات البارزة لهذه الشقة هي موقعها الاستراتيجي. على بُعد 350 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر المنعش وصوت الأمواج المتلاطمة عند باب منزلك. تبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار تيفات، مما يضمن لك ولضيوفك السفر بسهولة، مما يجعل من المغامرات في عطلة نهاية الأسبوع واقعًا ممتعًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدينة الساحرة بيراست على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من المناظر الخلابة والتاريخ البحري الغني.

استثمار طويل الأجل مع إمكانات ربح عالية

عند التفكير في هذه الملكية، اعتبرها ليست مجرد مكان للاسترخاء، بل كاستثمار نشط. إن التدفق المستمر للسياح يقدم عائدات إيجارية واعدة، خاصة خلال مواسم الذروة. إليك كيفية تفصيل الأرقام:

– **إيجارات الصيف:** يمكن أن تحقق العقارات في المنطقة بين 1,200 إلى 1,500 يورو شهريًا.
– **إيجارات الشتاء:** حتى في موسم الركود، يمكنك توقع حوالي 600 إلى 800 يورو شهريًا.

دعنا نعتبر الدخل المحتمل من هذا الاستثمار الذكي:
– متوسط إيجار الصيف: 1,350 يورو × 4 أشهر = 5,400 يورو
– متوسط إيجار الشتاء: 700 يورو × 4 أشهر = 2,800 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 8,200 يورو

مع سعر شراء قدره 211 000€ يورو، ستبدو حسابات عائد الاستثمار (ROI) كالتالي:
عائد الاستثمار: (8,200 يورو / 211 000€ يورو) × 100 = 4.26%.

تسلط هذه الرقم الضوء على الربحية المحتملة المرتبطة بهذه الملكية الرائعة، مما يظهر ليس فقط قيمتها الفورية، ولكن أيضًا إمكانات نموها على المدى الطويل في سوق يتصاعد.

اقتنص فرصتك اليوم

بينما يستمر سوق العقارات في الجبل الأسود في الازدهار، تبرز هذه الشقة في مجمع القرية الخضراء كفرصة استثنائية. سواء كنت تتخيلها كملاذ هادئ لك أو كاستثمار يحقق دخلًا غير نشط، فإن هذه الملك