User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل مع مسبح وإطلالة على البحر بالقرب من بورتو نوفو

السعر:864000€

(3085€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.75%

الحالة

نشط

مدرج على

2 April 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

280م²

السعر لكل م²

3085€/م²

السعر الإجمالي

864000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

حمامات

5

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3259071

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلا رائعة مع مسبح وإطلالة على البحر بالقرب من بورتو نوفى. هذه المنزل الفاخر في دينوفيتش يحتوي على 5 غرف نوم، 5 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 280 متر مربع.
إطلالة بحرية رائعة، مسبح فاخر، حدائق جميلة، مساحة كبيرة لوقوف السيارات،
منطقة معيشة واسعة

منزل رائع بثلاثة طوابق

اكتشف هذا المنزل الجذاب ذو الثلاثة طوابق في بلدة Đenovići الساحرة، على بُعد خطوات من مارينا بورتو نوفا المرموقة. مع مساحة معيشة كبيرة تبلغ 280 م²، تم تصميم هذه الملكية للراحة والاسترخاء، حيث تحتوي على خمس غرف نوم فسيحة وخمس حمامات مجهزة جيدًا.

مساحات خارجية جذابة

يقع المنزل على قطعة أرض مُنسقة تبلغ 580 م²، ويتميز بمسبح مشع، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس في الأيام الدافئة. استمتع بتناول الطعام في الهواء الطلق في منطقة الشواء بينما تتلذذ بالمناظر الخلابة للبحر الأدرياتيكي الأزرق. يوفر حديقتان مُحافظ عليهما بشكل جميل ملاذًا هادئًا وسط الخضرة الزاهية والزهور المتنوعة.

معيشة مريحة

توفر هذه الإقامة ثلاث مساحات مخصصة لركن السيارات، مما يجعلها مريحة للسكان والضيوف. التصميم مثالي لحياة الأسرة والترفيه، حيث يوفر بيئة هادئة تشعرك وكأنك في إجازة كل يوم.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع موقعها المتميز وميزاتها الفاخرة، فهي مؤهلة للإيجارات قصيرة الأجل والإقامة طويلة الأجل، مما يضمن عائدًا مرغوبًا على الاستثمار. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه القطعة من الجنة!

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


يمكن أن يستثمر الاستثمار في هذه الفيلا في Đenovići عوائد كبيرة، خاصة من خلال الإيجارات الصيفية والشتوية. بافتراض سعر إيجار يبلغ 300 يورو في الليلة خلال الصيف (90 ليلة) و150 يورو في الليلة خلال الشتاء (90 ليلة)، يمكن أن يصل الدخل السنوي الإجمالي إلى 45,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار المبسط


الاستثمار الأولي: 600,000 يورو
الدخل السنوي: 45,000 يورو
النفقات المقدرة (10%): 4,500 يورو
الدخل الصافي: 40,500 يورو

الخاتمة


هذا يؤدي إلى عائد على الاستثمار يبلغ 6.75%، مما يدل على فرصة استثمارية قوية في سوق متنامي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 April 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

280م²

السعر لكل م²

3085€/م²

السعر الإجمالي

864000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

الحمامات

5

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3259071

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف استثمار أحلامك في Đenovići



تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ وإطلالات البحر الأدرياتيكي الخلابة. هذه الفيلا الرائعة، الواقعة بالقرب من مارينا بورتو نوفي الراقية، تقدم ليس فقط منزلاً ولكن أيضًا فرصة استثمار فريدة. في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وأسلوب الحياة الساحلي النابض، تبرز هذه الملكية بميزاتها الفاخرة وإمكاناتها لتحقيق عوائد كبيرة.

التطوير المحلي والمعالم القادمة


Đenovići هي جوهرة مخفية على الساحل الجبل الأسود، معروفة بمحيطها الجميل وتاريخها الغني. شهدت المنطقة تطورًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مع ظهور مرافق وخدمات جديدة تعزز جاذبية المجتمع. مع ظهور مطاعم راقية ومقاهي ساحرة ومتاجر بوتيك، يمكن للمستثمرين أن يشعروا بالثقة في الطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة.

مارينا بورتو نوفي، التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، هي نقطة محورية لليخوت الفاخرة والأنشطة الترفيهية الفاخرة. مع استمرار سمعتها في الازدهار، فإن العقارات القريبة من المارينا مرشحة لزيادة القيمة. علاوة على ذلك، فإن مواقع التراث العالمي التابعة لليونسكو، والحدائق الوطنية، والشواطئ الخلابة القريبة تقدم مجموعة واسعة من الفرص الترفيهية، مما يجعل هذا الموقع لا يقاوم لكل من الزوار والسكان على حد سواء.

مساحات معيشة استثنائية مصممة للاستمتاع


تصميم الفيلا المكون من ثلاثة مستويات يوفر الخصوصية والمساحات المشتركة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الزوار. تأتي غرف النوم الواسعة مع حمامات داخلية، مما يضمن الراحة للجميع. تستقبل مناطق المعيشة المفتوحة الضوء الطبيعي، مما يمنح المنزل جوًا دافئًا وترحيبيًا. قلب المنزل هو بلا شك المسبح اللامع، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء محاطين بالنباتات المتوسطية النموذجية في حدائق مصممة بعناية.

### الميزات الرئيسية:
– 5 غرف نوم، كل منها مصممة لنوماً مريحاً
– 5 حمامات فاخرة بتشطيبات عصرية
– مسبح مذهل للاسترخاء والترفيه
– حديقتان مصانتان بشكل جميل للترفيه

منطقة الشواء الخارجية مثالية لاستضافة التجمعات تحت السماء الجبل الأسود المرصعة بالنجوم. تخيل أمسيات الصيف الممتعة المليئة بالضحك والطعام الجيد – إعداد مثالي لإنشاء ذكريات عزيزة.

صديقة للمالية مع إمكانات إيجارية قوية


بينما تفكر في هذا الاستثمار، اعتبر المشهد المالي المحيط به. مع زيادة شعبية Đenovići كوجهة عطلات، فإن سوق الإيجارات القصيرة الأجل مزدهر. عند التسويق بشكل فعال، يمكن أن تجذب هذه الملكية انتباه المسافرين الذين يبحثون عن إقامة فاخرة بالقرب من الساحل الأدرياتيكي.

الغوص أعمق في تحليل العائد على الاستثمار


شراء هذه الفيلا ليس مجرد الحصول على منزل جميل؛ إنه عن انتهاز فرصة لتحقيق مكاسب مالية مثبتة. دعنا نفصل العوائد المحتملة:

– **إيجارات موسم الذروة**: تقدر بـ 300 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف (إجمالي 90 ليلة)، مما يترجم إلى 27,000 يورو.
– **إيجارات موسم غير الذروة**: تقدر بـ 150 يورو في الليلة خلال الشتاء (أيضًا 90 ليلة)، مما يضيف 13,500 يورو إضافية.

هذا يجعل إجمالي الدخل الإجمالي المحتمل سنويًا يصل إلى 45,000 يورو.

### تحليل مُبسط للعائد على الاستثمار:
– الاستثمار الأولي: 600,000 يورو
– الإمكانات السنوية للدخل: 45,000 يورو
– النفقات المقدرة (تقريبًا 10%): 4,500 يورو
– **الدخل السنوي الصافي**: 40,500 يورو

الخاتمة: مستقبل استثماري مشرق


مع عائد محتسب 6.75%، فإن هذه الفيلا في Đenovići لا تعتبر مجرد ملاذ أحلام،

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية