منزل على البحر في كوتانجيكا

الاستثمار في هدوء الساحل: بوابتك إلى سحر كوتانيكا

تخيل ملاذك الساحلي

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الذي يلامس شاطئك الخاص. هذه الملكية الرائعة في كوتانيكا، مونتينيغرو، تقدم لك ذلك بالضبط – مزيج متناغم من الطبيعة والراحة، تقع في واحدة من أجمل المواقع على طول خليج كوتور. مع منزل مساحته 55 متر مربع، بالإضافة إلى مبنى إضافي بمساحة 17 متر مربع، يعد استثمارك ليس فقط بتجربة سكنية هادئة ولكن أيضًا بفتح أبواب لفرص لا نهاية لها.

المجتمع والترابط

كوتانيكا هي أكثر من مجرد منظر جميل؛ إنها مجتمع غني بالتسهيلات. ضمن القرب، ستجد متاجر ساحرة، ومقاهي جذابة، وخدمات أساسية مثل المنشآت البريدية ووسائل النقل العامة. تجعل إمكانية الوصول إلى هذه المرافق منها موقعًا جذابًا لكل من السكان والسياح، مما يعزز جاذبيتها كوجهة للإيجارات في العطلات. تخيل الحياة النابضة التي تتكشف من حولك، حيث تندمج الثقافة المحلية مع الجمال الطبيعي.

لوحة لأحلامك

تتمتع الملكية بخطط معتمدة لمنزل مكون من طابقين مع علية بإجمالي 230 متر مربع. هذه اللوحة البيضاء تمنحك الفرصة الفريدة لتصميم منزلك الحلم أو مساحة إيجارية أنيقة مصممة حسب ذوقك وأسلوبك. سواء كان ملاذًا ساحليًا حديثًا مع نوافذ بانورامية كبيرة أو سحر ريفي مع لمسات خشبية دافئة، فإن الاحتمالات لا حصر لها.

• تحويل المبنى الإضافي إلى استوديو فني أو ورشة عمل.


• استغلال الأرض الواسعة لإنشاء حدائق منسقة أو مناطق ترفيهية في الهواء الطلق.


• إنشاء شقق مستقلة لتعظيم إمكانيات دخل الإيجار.

هذا الاستثمار يتجاوز الطوب والمونة؛ إنه دعوة لصنع نمط حياة غني بجمال ساحل البحر الأدرياتيكي.

العوائد المحتملة: استثمار مربح

يمكن أن يؤدي الاستثمار في ملكية ساحلية مثل هذه إلى عوائد كبيرة، خاصة بالنظر إلى الشعبية المتزايدة لخليج كوتور كوجهة سياحية. لا تزال الطلبات على الإيجارات قصيرة الأجل في تزايد، مع بحث المصطافين عن أماكن فريدة للاستمتاع بعطلاتهم. يمكن أن يتراوح دخل الإيجار خلال أشهر الصيف ذروتها من 100 إلى 150 يورو في الليلة. مع تقدير الإشغال لمدة 60 يومًا خلال الموسم، يمكنك تحقيق إيرادات إجمالية تقدر بحوالي 6,000 إلى 9,000 يورو سنويًا.

تحليل العائد على الاستثمار

لنستعرض الجدوى المالية:

دخل الإيجار السنوي = 7,500 يورو
العائد على الاستثمار المحسوب = (7,500 / 150,000) × 100 = 5%

تقترح هذه الحسابات عائدًا ثابتًا، لكن خلف الأرقام يكمن احتمال أكبر. مع تجديدات استراتيجية وتحسينات، يمكن أن يزيد العائد على الاستثمار على المدى الطويل بشكل كبير، مما يضعك في مقدمة السوق النابض للإيجارات في خليج كوتور.

احتضان الفرصة

تقف هذه الملكية الساحلية في كوتانيكا كفرصة استثمار استثنائية. سواء كنت تبحث عن إنشاء ملاذ هادئ للاستخدام الشخصي أو ملكية إيجارية مربحة، فإن الجمع بين المناظر الخلابة، وتسهيلات المجتمع، وإمكانات الدخل يجعل من هذا الاستثمار ليس فقط سليمًا، بل جذابًا حقًا.

لا تدع هذه الفرصة للحصول على قطعة من الجنة بجوار البحر تفوتك. احتضن الإمكانية، وانغمس في الحلم، وشاهد كيف تتحول رؤيتك للحياة الساحلية إلى واقع. ملاذك البحري في انتظارك!