شقة واسعة من غرفتي نوم في مركز هيرسيغ نوفى

استكشف جاذبية الحياة الساحلية في هيرسيغ نوفى

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف وهي تلامس الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي الأزرق الرائع الذي يمتد أمامك. هذا ما يمكنك توقعه عند استثمارك في هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم في قلب هيرسيغ نوفى. احتضن أسلوب حياة يتميز بالاسترخاء، والجمال الطبيعي، والتأثيرات الثقافية المزدهرة في واحدة من أكثر المدن الساحلية سحراً في الجبل الأسود.

القرب من المرافق الحيوية

تتمثل الجمال الحقيقي لهذه الممتلكات في موقعها المتميز. على بُعد خطوات قليلة، ستجد:

• الأسواق المحلية: استمتع بالطاقة المتدفقة للسوق الرئيسي حيث يمكنك شراء المنتجات الطازجة، والمأكولات البحرية المحلية، والحرف الفريدة.


• المقاهي والمطاعم: دلل ذوقك في المطاعم القريبة التي تقدم المأكولات المتوسطية اللذيذة، والمأكولات البحرية الطازجة، والمعجنات الرائعة.


• الشواطئ الخلابة: استمتع بالوصول السهل إلى بعض من أجمل الشواطئ في المنطقة، المثالية للاستمتاع بأشعة الشمس، والسباحة، أو ببساطة الاسترخاء مع كتاب.


• المواقع التاريخية: استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوفى مع معمارها القوطي، والحصون، والمتاحف التي تروي قصص المدينة الماضية.

يساهم الوصول المريح إلى هذه المرافق في أسلوب حياة يلتقط جوهر الحياة الساحلية، مما يجعلها مثالية لكل من المقيمين الدائمين والعطلة.

المعالم الثقافية والطبيعية

هيرسيغ نوفى هي كنز من المعالم التي تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات. قم بنزهة على طول الواجهة البحرية الخلابة، حيث يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر وإطلالات غروب الشمس المذهلة. يحتفل مهرجان الميموزا السنوي ببداية الربيع بألوان زاهية واحتفالات. سيجد عشاق الطبيعة العديد من مسارات المشي التي تقدم إطلالات خلابة على الساحل والمناظر الطبيعية الخضراء.

استثمار مربح

هذه الشقة ليست مجرد مكان لتدعوها منزلاً؛ بل هي أيضاً فرصة استثمارية مربحة. سوق العقارات في هيرسيغ نوفى يشهد ازدهاراً، مما يجعلها نقطة جذب للمشترين المحليين والدوليين.

مع وجود صناعة سياحية مزدهرة، يمكنك الاعتماد على طلب ثابت على الإيجارات قصيرة الأجل، مما يضمن لك تحقيق أقصى قدر من العائد على الاستثمار. تخيل تحقيق دخل أثناء الاستمتاع بممتلكاتك خلال الزيارات الشخصية!

تحليل شامل للعائد على الاستثمار

كما تم مناقشته، إليك ملخص سريع للعوائد المحتملة التي يمكنك توقعها:

• دخل الإيجار الصيفي: 100 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة = 6,000 يورو


• دخل الإيجار الشتوي: 50 يورو في الليلة لمدة 90 ليلة = 4,500 يورو


• إجمالي الدخل السنوي: 10,500 يورو


• المصروفات المتوقعة: 1,500 يورو


• الدخل الصافي: 10,500 يورو – 1,500 يورو = 9,000 يورو

مع سعر شراء يبلغ 120,000 يورو، ستحقق عائداً ملحوظاً بنسبة 7.5%، مما يبرز الإمكانات القوية للنمو الرأسمالي في هذه المنطقة الخلابة.

الخاتمة

في نهاية المطاف، يعني الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ليس فقط الدخول إلى منزل جميل، ولكن